オーナーズNEWS
8月
- モデルハウス完成見学会スタート！ご予約受付中！
- 自由設計では豪華オプション1⃣＆2⃣or3⃣のどちらかが選べるキャンペーン中
- 4000万円台のお得なセレクトプラン限定4区画あり！
NEWS
8月
- モデルハウス完成見学会スタート！ご予約受付中！
- 自由設計では豪華オプション1⃣＆2⃣or3⃣のどちらかが選べるキャンペーン中
- 4000万円台のお得なセレクトプラン限定4区画あり！
キャンペーン
Campaign
キャンペーン
Campaign
ランドプラン
Land Plan
ランドプラン
Land Plan
物件概要
Outline
全体概要
- 名称
- オーベルジュ星の杜
- 所在地
- 大阪府交野市星田8丁目
- 地番
- 大阪府交野市星田8丁目1758－1,1758-24、,1758-25他
- 交通
- JR学研都市線「星田」駅 徒歩13～15分
- 開発総面積
- 11070.25㎡
- 総区画数
- 60区画
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 高度地区(第1種高度地区) 法22条指定区域、市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 道路幅員
- 分譲地入口（北東接道）の道路約8.9ｍ、分譲地内道路約6.9m（※一部約5.8m)
- 私道負担
- 無
- 開発許可番号
- 大阪府指令建審第 700-22号
- 設備
- 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、排水：公共下水
- 売主
- 株式会社 野村工務店
- 宅地建物取引業免許番号
- 国土交通大臣(6)第5973号
自由設計概要
- 総区画数
- 58区画
- 今回販売区画
- 22区画
- 敷地面積
- 127.11㎡(38.45坪)～174.18㎡(52.68坪)
- 土地価格
- 2,321万円～2,844万円
- 最多価格
- 2,300万円台（11区画）
- 建築停止条件
- 有
物件概要
- 総戸数
- 2戸
- 今回販売戸数
- 2戸
- 敷地面積
- 135.05㎡～140.19㎡(42.40坪)
- 延床面積
- 98.84㎡～101.33㎡(30.65坪)
- 販売価格
- 41号地：販売価格未定、48号地：5,344.2万円(土地、建物、外構、消費税込み)
- 建築確認番号
- 41号地：第OKBC25C01-03751号
- 建物完成予定日
- 41号地：令和8年9月下旬予定、48号地：令和8年7月中旬完成済み
【予告広告】
この広告は予告広告です。41号地販売価格は未定です。確定情報はこのページにおいて令和8年8月下旬ごろ明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【建築停止条件付物件のご案内】
本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
【HP内のパース画像について】
パースはイメージであり実際の仕上がりとは異なる場合がございます。
ルームプラン
モデルハウス
Room Plan -Model House-
No.48 見学OK
No.41
ルームプラン
フリープラン
Room Plan -Free Plan-
セレクトプラン
27号地
27号地 Semi-Order PLAN
■敷地面積／ 145.12㎡（43.89坪） ■延床面積／ 89.01㎡（26.92坪）
●1階／ 52.58㎡ ●2階／ 36.43㎡
3LDK＋ドッグランスペース＋ランドリースペース＋フラット小屋収納
27号地 Semi-Order PLAN
■敷地面積／ 145.12㎡（43.89坪） ■延床面積／ 89.01㎡（26.92坪）
●1階／ 52.58㎡ ●2階／ 36.43㎡
3LDK＋ドッグランスペース＋ランドリースペース＋フラット小屋収納
販売価格（土地、建物、外構、消費税込み）
4,684.4万円
セレクトプラン
28号地
28号地 Semi-Order PLAN
■敷地面積／ 141.43㎡（42.78坪） ■延床面積／ 92.15㎡（27.87坪）
●1階／ 54.86㎡ ●2階／ 37.29㎡
3LDK＋ウッドデッキ＋ウォークスルークローゼット＋フラット小屋収納
28号地 Semi-Order PLAN
■敷地面積／ 141.43㎡（42.78坪） ■延床面積／ 92.15㎡（27.87坪）
●1階／ 54.86㎡ ●2階／ 37.29㎡
3LDK＋ウッドデッキ＋ウォークスルークローゼット＋フラット小屋収納
販売価格（土地、建物、外構、消費税込み）
4,629.4万円
セレクトプラン
29号地
29号地 Semi-Order PLAN
■敷地面積／ 140.46㎡（42.48坪） ■延床面積／88.19㎡（26.67坪）
●1階／ 52.79㎡ ●2階／35.40㎡
3LDK＋シューズインクローゼット＋ほらっと小屋裏収納＋庭
29号地 Semi-Order PLAN
■敷地面積／ 140.46㎡（42.48坪） ■延床面積／88.19㎡（26.67坪）
●1階／ 52.79㎡ ●2階／35.40㎡
3LDK＋シューズインクローゼット＋ほらっと小屋裏収納＋庭
販売価格（土地、建物、外構、消費税込み）
4,616.4万円
【ｱｳﾄﾄﾞｱﾘﾋﾞﾝｸﾞ】
36号地
FREE PLAN 36号地
3LDK＋テラス＋充実の収納スペース
■敷地面積／141.02㎡（42.65坪） ■延床面積／92.74㎡（28.05坪） ●1階／56.00㎡ ●2階／36.74㎡ 
FREE PLAN 36号地
3LDK＋テラス＋充実の収納スペース
■敷地面積／141.02㎡（42.65坪） ■延床面積／92.74㎡（28.05坪） ●1階／56.00㎡ ●2階／36.74㎡ 
【寛ぎのテラス】
37号地
FREE PLAN 37号地
3LDK＋和室＋ファミリークローク+テラス
■敷地面積／141.02㎡（42.65坪） ■延床面積／97.38㎡（29.45坪） ●1階／65.71㎡ ●2階／31.67㎡ 
FREE PLAN 37号地
3LDK＋和室＋ファミリークローク+テラス
■敷地面積／141.02㎡（42.65坪） ■延床面積／97.38㎡（29.45坪） ●1階／65.71㎡ ●2階／31.67㎡ 
【洗う干す整う】
38号地
FREE PLAN 38号地
3LDK＋庭＋物干しスペース+ランドリー
■敷地面積／141.02㎡（42.65坪） ■延床面積／96.48㎡（29.18坪） ●1階／58.80㎡ ●2階／37.68㎡ 
FREE PLAN 38号地
3LDK＋庭＋物干しスペース+ランドリー
■敷地面積／141.02㎡（42.65坪） ■延床面積／96.48㎡（29.18坪） ●1階／58.80㎡ ●2階／37.68㎡ 
【家事ラク動線】
39号地
FREE PLAN 39号地
3LDK＋ウッドデッキ＋ウォークインクローゼット
■敷地面積／141.02㎡（42.65坪） ■延床面積／95.70㎡（28.94坪） ●1階／71.39㎡ ●2階／24.31㎡ 
FREE PLAN 39号地
3LDK＋ウッドデッキ＋ウォークインクローゼット
■敷地面積／141.02㎡（42.65坪） ■延床面積／95.70㎡（28.94坪） ●1階／71.39㎡ ●2階／24.31㎡ 
【星空テラス】<
40号地
FREE PLAN 40号地
3LDK＋星空テラス＋ウォークインクローゼット
■敷地面積／142.21㎡（43.01坪） ■延床面積／88.08㎡（26.64坪） ●1階／64.28㎡ ●2階／23.80㎡ 
FREE PLAN 40号地
3LDK＋星空テラス＋ウォークインクローゼット
■敷地面積／142.21㎡（43.01坪） ■延床面積／88.08㎡（26.64坪） ●1階／64.28㎡ ●2階／23.80㎡ 
【たっぷり収納】
42号地
【たっぷり収納】
42号地
FREE PLAN 42号地
3LDK＋ファミリークローク＋フラット小屋裏収納
■敷地面積／137.07㎡（41.46坪） ■延床面積／99.36㎡（30.05坪） ●1階／57.13㎡ ●2階／42.23㎡ 
FREE PLAN 42号地
3LDK＋ファミリークローク＋フラット小屋裏収納
■敷地面積／137.07㎡（41.46坪） ■延床面積／99.36㎡（30.05坪） ●1階／57.13㎡ ●2階／42.23㎡ 
【開放LDK】
49号地
【開放LDK】
49号地
FREE PLAN 49号地
3LDK＋テラス＋庭+ランドリー
■敷地面積／150.50㎡（45.52坪） ■延床面積／92.32㎡（27.92坪） ●1階／52.58㎡ ●2階／39.74㎡ 
FREE PLAN 49号地
3LDK＋テラス＋庭+ランドリー
■敷地面積／150.50㎡（45.52坪） ■延床面積／92.32㎡（27.92坪） ●1階／52.58㎡ ●2階／39.74㎡ 
アクセス
Access
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星田小学校（徒歩9-10分） -
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星田こども園(徒歩4-5分) -
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交通機関
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- 徒歩4-5分（300-340m）
その他
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- 星田テニスクラブ
- 徒歩8-9分(590-710m)
- 星田妙見宮(小松神社)
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- 徒歩23-25分(1840-1960m)
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- 徒歩28-29分(2200-2320m)
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