野村工務店オフィシャルブログ

薪ストーブのある暮らし♬ 体験してみませんか?|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:コラム, 住まいのノウハウ

【薪ストーブのある暮らし♬ 体験してみませんか?】

こんにちは、野村工務店です。

虫の音とともに、朝晩はひんやりと秋の空気が忍び寄ってきました。これからの季節、ぜひ体験していただきたいのが「薪ストーブ」のある暮らし♬

 

薪ストーブの炎には身体の内部から暖めてくれる遠赤外線効果があり、また1/fのリズムで揺れる炎は癒しの効果も持つとされています。ストーブの中の炎を眺めていると、柔らかな暖かさが身体の芯はもちろん、心の中まで染み入ってくるように思えるはず…。家族で暖をとりながら、一日の出来事を話したり、休日にはストーブの火でピザを焼いたり…♬ 人体に優しく、お料理も楽しめる暖房器具として「薪ストーブ」への注目が高まっています。

「でも、薪を燃やすストーブは別荘や山小屋だからできるのでしょう…?」と思われるかもしれませんが、施工方法や使い方に配慮すれば住宅街でも「薪ストーブ」のある暮らしは夢でありません!

 

たとえば、先日完成したばかりの「星田8丁目モデルハウス」。こちらには吹き抜けの大空間リビングの一角に薪ストーブを設置してみました! スキップフロアにより一段高くなった寝室からもストーブの炎を眺めることができ、暖かさを感じながら眠りにつくことができます♬ 石造りの壁を設置しての防火対策や、ダイニング横の薪置き場など、薪ストーブライフを楽しむための仕掛けにもご注目☆

野村工務店では、これまでにもオーベルジュコート星田9丁目9期など「薪ストーブ」のある邸宅を数多く手掛けてきました。近年は薪だけではなく、ペレットと呼ばれる木くずを圧縮成形した燃料を使用する「ペレットストーブ」や、煙や煤を発生させないバイオメタノール暖炉」も登場しています。

 

炎が揺れる暮らしを、一度ご検討してみてくださいね♬

 

「薪ストーブのある暮らし」についてはこちらの記事も参考にご覧ください!

http://nomura-k.co.jp/sumaipalette/?p=845

 

「星田8丁目」の見学予約はこちらから♬

http://www.nomura-k.co.jp/custom/

ベトナム料理「ふぉーの店」の新店舗、大阪・本町店が10月17日(水)にオープン! |大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:私たちについて

【ベトナム料理「ふぉーの店」の新店舗、大阪・本町店が10月17日(水)にオープン!】

 

みなさんこんにちは、野村工務店です。

今回は野村工務店がプロデュースするベトナム料理店ふぉーの店」からのニュース、

10月17日(水)11:00に「ふぉーの店本町店が、いよいよ新規オープンいたします!

 

場所は大阪市の中心部、地下鉄御堂筋線本町駅からすぐ、セントレジスホテル大阪さんがあるブロックの一角。
オシャレで個性的なお店が並ぶ都心のど真ん中に、「ふぉーの店 本町店」が誕生♬

 

看板メニューはベトナムを代表する米粉麺の優しいお料理「ふぉー」。
天然水で作ったもちもちの自家製生麺と絶品スープ、さらにたっぷりの野菜は自家農園NOMURA FARMの“とれたて”が中心♬

とにかく美味しい野菜をたくさん食べていただきたいので、店内にはサラダバーもご用意しました!

 

でも、サラリーマンも多い本町なのでランチメニューはボリューム満点に!夜はお酒やアラカルトメニューも豊富にご用意しました♬

たとえば、

  • 牛肉のふぉー 880円(税込、以下同様)
  • 鶏のふぉー 780円
  • 新鮮野菜のふぉー 830円
  • たっぷりアサリとワカメのふぉー 980円
  • ジャスミンライス 380円
  • 豚の角煮ご飯 480円
  • 海老の生春巻き 580円 などなど!

 

 

店内で食べる時間がないOLさん達必見!
本町店では、テイクアウトのベトナムサンドイッチバインミー」を販売します!

 

 

こぼれるほどの野菜をサラダ感覚で味わっていただけます♬

 

  • チキン・バインミー680円(税込、以下同様)
  • チーズとスモークサーモンのバインミー750円
  • 自家製スープ250円 などテイクアウトメニューもご用意☆

 

かわいいランタンや一枚板のテーブルなどアジアンテイスト漂う内装にもご注目!

店舗は野村工務店の施工で、壁面のイラストは女性ペイントアーティスト、オノルイーゼ(小野留依聖)さんに描いていただきました!

 

 

今回は、オープン記念としてオノルイーゼさんのアート入りMAGカップを、先着100名様にプレゼントいたします!

「野菜の香りが違うお店♬」として、多彩な創作ベトナム料理をランチやディナーでお楽しみくださいね♬

 

  • ベトナム料理「ふぉーの店」本町店
    場所:大阪市中央区南本町3-5-5プラスビル
    電話番号:050-5349-1238
    営業時間:11:00〜23:00 定休日:日、祝日

 

  • ベトナム料理「ふぉーの店」http://www.nomura-k.co.jp/official/?p=2343
    住所:大阪府枚方市宮之下町7-22 (ABCセンター内に無料駐車場あり)
    電話番号:072-894-8137
    定休日:月曜日(祝日の場合:火曜日)
    ランチ11:00~15:00(ラストオーダー 14:30)
    ディナー17:00~21:00(ラストオーダー 20:30)

 

こちらもご覧ください

http://www.pho-nomise.com/

今週末は「梅園町」&「星田8丁目」モデルハウスの完成お披露目会を同時開催! |大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:家づくりのこだわり, 販売キャンペーン・イベント情報

今週末は「梅園町」&「星田8丁目モデルハウス完成お披露目会を同時開催!

 

みなさんこんにちは、野村工務店です。

京阪本線土居から徒歩3分と駅近の住宅地、守口市梅園町新モデルハウスが完成!
10月13日(土)14日(日)、この週末はいよいよ完成お披露目会を開催いたします!

今回はインテリアコーディネートと写真撮影を終えたばかりの邸内の様子をご紹介いたします♪


自然石と天然木を組み合わせた鮮やかな印象を持つエントランスから邸内へと進んでいくと、光あふれる回廊から明るく広々としたLDKが目に飛び込んできます。

都市生活においても自然の安らぎや四季の移り変わりを感じていただけるよう、家の中心には中庭とサンルームを設けてみました。

リビングからは落葉樹のシンボルツリーを配した中庭の景色が望め、疲れを癒してくれるでしょう。


リビングの天井に配した間接照明と竹のスリットは、光と影のアートを生み出し、太陽の心地よさを実感できるサンルームはお子様の遊び場にもぴったり♪
キッチンの周囲はすべて収納スペースに!


ひのきチップ畳を採用した小上がりの和室は、扉を開け放つとサンルームとつながり光が差し込む明るい空間に。

1階の寝室にも天井や壁の一部にひのきを使い、中庭からの柔らかな光と優しい香りが安らかな眠りに誘います。


屋根裏感のある2階の子ども部屋は、しっくい壁に型押しして模様付けしたこだわりの空間。
「エレベーター式お片付けBOX」や「フック式収納」など片付け習慣が身につく工夫にもご注目ください♪


モデルハウスの建つ敷地は、北西以外の3方向を建物に囲まれた密集地ですが、都市型住宅をご提案するために、あえてこの場所にモデルハウスを建築。
コンパクトでありながら、周囲からの視線を遮り光や風を取り込むことができる工夫が満載のプランをぜひご覧ください!

 

オープン記念として簡単なお食事とお飲み物をご用意いたしますので、ご予約のうえお越しください

 

また、13日・14日には先日完成お披露目会を行った「星田8丁目モデルハウス」でも見学会を同時開催いたします(ご予約不要)!

三角形の敷地に1.6mの高低差という制約のある土地に誕生した星田8丁目モデルハウス」、そして最寄り駅から徒歩3分の都市型狭小地に誕生した「梅園町モデルハウス」。
どちらも土地の個性を生かしきる野村工務店のプランニング力を実感いただける邸宅に仕上がっています!

両モデルハウスともにお客様用駐車場もご用意していますので、お誘いあわせの上、お気軽にご来場ください。

 

「梅園町モデルハウス」、「星田8丁目モデルハウス」の詳細情報や見学のご予約はこちらです!

http://www.nomura-k.co.jp/custom/

「ご提案プラン」も載っているけど、どこまで自由設計なのですか?|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:住まいのノウハウ, 家づくりのこだわり

【「ご提案プラン」も載っているけど、どこまで自由設計なのですか?】

 

こんにちは、野村工務店です。

先日、お客様から

 

フリープランって書いてあるけどチラシやホームページにはご提案プランも載っていますよね? どこまで“自由”に計できるの?」というご質問をいただきました。

 

野村工務店の分譲地にはA:モデルハウス(建売住宅)と、B:フリープラン住宅(建築条件付き宅地分譲)の2タイプがありますので、その違いも含めてご説明いたします!

 

 

まずAのモデルハウスは完成した状態を隅々までご覧いただいたうえで、そのままご購入いただける建売住宅」になります。さまざまなオプション設備やインテリアがコーディネート済の邸宅がほとんどなので“おトク”にお求めいただけます♪

 

一方、Bのフリープランは「リビングを吹き抜けに」、「和風モダンの内装デザインに」、「ウッドデッキが欲しい」などなど、お客様のご希望をお聞きしたうえで設計士とインテリアコーディネーターがプランをご提案させていただく、“自由設計の住宅です。

 

ただし、容積率や建ぺい率など法規上の制限は守らないといけませんので、それぞれの分譲地の土地にどれくらいの建物が建てられるのをイメージしやすいよう、「ご提案プラン」をつくってご提示しています。

また、分譲地では美しい街並づくりを実現するために、外観には統一性をもたせたデザインを採用しています。モデルハウスやご提案プランも参考にしながら、オンリーワンのマイホームをご一緒につくりあげていくのが“自由設計”の家づくりスタイルです♪

 

 

さらに、野村工務店では「注文住宅チーム」も設立いたしました!

こちらは、ご希望の土地に、外観デザインなども含めてすべてお好み通りの住宅を建築するためのチームです♪ もし、土地をお持ちでなくても野村工務店には土地情報が豊富に揃った「用地部」があります。お客様が希望されている住宅のイメージを踏まえながら、ご希望にマッチする土地探しの段階からお手伝いいたします。古家がある場合でも解体工事も請け負っていますのでご安心を!

 

土地の造成や街並づくりが完了している「分譲地」でマイホームをお考えの方も、土地を探して「注文建築」をお考えの方も、野村工務店がオンリーワンの家づくりをサポートいたします。お気軽にご相談ください♪

 

この週末、いよいよ「星田8丁目モデルハウス」完成お披露目会を開催! |大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:建築実例, 販売キャンペーン・イベント情報

【この週末、いよいよ「星田8丁目モデルハウス完成お披露目会を開催!】

 

 

みなさんこんにちは、野村工務店です。

三角形の敷地、そして1.6mの高低差という特殊な条件を持つ土地に誕生した星田8丁目モデルハウス」。
いよいよこの週末に「完成お披露目会」を開催いたします!

一足お先に見どころをご紹介しましょう♪

 

 

プランの一番の特長は、高低差をそのまま生かし、スキップフロアを採用した立体的な設計

ビルトインガレージから階段を昇ると、天窓から明るい陽光が差し込む21帖超の吹き抜け大空間のLDKが現れ、庭には広々としたウッドデッキも!

天窓から空へ、そして窓から庭のウッドデッキへと視界が抜けることで開放感もひときわです♪

 

 

家族が集まるリビングには石造りの壁の中心に、これからの季節に活躍する薪ストーブを設置♪

ダイニング横にはディスプレイと一体化した薪置き場も設けています。
しっくい塗りの白壁が輝くリビングダイニングは、ぜひ実際に体験していただきたいゆとりの空間です!

 

 

リビングから階段を5段上がるとスキップフロアの寝室が現れますが、そこはまるで「離れ空間」。

ベッドから薪ストーブの暖かさを感じながら眠りにつくこともできます。寝室の大型ウォークインクローゼットやキッチンのパントリー、洗面室の豊富な収納にもご注目。

家事動線など生活のしやすさにも工夫を凝らしました♪

 

 

モデルハウスの場所はJR学研都市線星田駅から徒歩8分、野村工務店本社からも近く、豊かな星田の自然環境にも恵まれた場所。

高低差のある変形地という制約のある土地ですが、あえてこの場所にモデルハウスを建設することで、土地の個性を生かしきる野村工務店のプランニング力を実感いただきたいと思っています!

 

 

完成見学会は10月6日(土)、7日(日)、8日(祝)の3日間
変形地での注文住宅建をお考えの方や、まだ予定はないけれどお家やインテリアが好きという方も、ぜひご覧になってください! 詳細情報や見学のご予約はこちらです!

http://www.nomura-k.co.jp/custom/

まだ1年ある? もう1年しかない? 消費税率アップ1年前になりました!|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:コラム, 住まいのノウハウ, 家づくりのこだわり

 

【まだ1年ある? もう1年しかない? 消費税率アップ1年前になりました!】

 

こんにちは、野村工務店です。

水が半分入ったコップを見て「まだ半分ある」と思うのか、それとも「もう半分しかない」と思うのか、同じ状況でも考え方次第でポジティブにも、ネガティブにもなるという心理学の話は聞いたことがありますか?

 

しかし、考え方だけではどうにもならない問題もあります。

たとえば、消費税率アップまでに残された時間です。

 

 

約1年後、2019年10月1日からは消費税率が10%に引き上げられる予定です。

たとえば建物価格2500万円の住宅を建てる場合、税率8%なら消費税は200万円ですが10%では250万円となり、50万円も税負担額が増えてしまいます。
10月1日以降に引き渡される注文住宅の建築費には10%の消費税が課税されますので、できるなら来年の9月中に住宅の引き渡しまで終えていたい、と思いますよね。

 

スケジュールを逆算して考えてみましょう。

一戸建て住宅の建築工事には通常4〜6ヶ月程度の時間が必要になります(建築確認申請など法的手続きの時間も含む)。

2019年9月中の完成&引き渡しを目指すのなら、来年の春には設計を終えて着工していないと難しいかもしれません。

消費税率アップに伴う経過措置として、2019年3月中に建築請負契約を済ませていれば、引き渡しが10月以降になっても税率は8%という救済制度も予定されていますが、どちらにしても3月までにはプランを固めて、契約を終えておく必要があるのです。

 

自由設計で注文住宅を建てる場合、ご相談をいただいてからプランのご提案、修正、設計、契約というプロセスには、やはり数ヶ月から半年程度の時間がかかります!

 

となると…消費税率8%での住宅建築を目指すのなら、やはり「もう1年しかない!」と考えるべきなのです!

 

「これから動き始めよう」という方なら、1日でも早いスタートをお勧めいたします♪

 

野村工務店の自由設計で家を建てる流れについては、こちらもご覧ください。

http://www.nomura-k.co.jp/make/freeplan/

注文住宅を建てる前に知っておきたい、土地探しの注意点とは?|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:住まいのノウハウ, 家づくりのこだわり

【注文住宅を建てる前に知っておきたい、土地探しの注意点とは?】

 

こんにちは、野村工務店です。

「注文住宅を建てたいのだけど、土地探しは大変そう、難しそう…」という方もたくさんいらっしゃいます。

今回は不動産ポータルサイトやチラシなどで土地を探す際に、知っておきたい基礎知識をご紹介いたします。

 

まず、よく目にする「用途地域」や「建ぺい率」、「容積率」…といった用語ですが、その意味はご存知でしょうか?

 

「用途地域」はエリアごとに建物の種類やその用途を定めたもので、第一種住居地域、商業地域、準工業地域など12種類に分けられます。

たとえば低層住居専用地域は閑静な住宅街ですが、商業施設が建てられないので買い物が不便になる可能性も。
逆に商業地域や工業地域は住居以外の利便性が優先されますので、周辺にどんな施設があるのか現地でのチェックが重要になります。

 

「建ぺい率」、「容積率」はその土地に建てられる建物の大きさを定めるもので、「用途地域」によってその数字は違っています。

たとえば100㎡の土地が「容積率100%、建ぺい率60%」なら、床面積は最大60㎡で、延べ床面積が100㎡までの家が建てられます。2階建て住宅なら1階が60㎡、2階が40㎡の家となります(図を参照ください)。

このほかにも「高さ制限」や「北側斜線制限」など、建物の大きさや形を制限する法律もあります。

法規上の制限は「SUMAIパレット」でも詳しくご紹介していますので、参考にしてください!

 

もうひとつ注意したいのが、最近増えている「古家付き」土地です。

空き家となった古い建物が残ったまま売り出されているもので、新しく注文住宅を建てるためには建物を解体する必要があります。

 

通常、解体費用は土地を購入する側の負担となります。(その分、割安な価格設定となっているケースもあります)

 

イメージしている建物が建てられるかどうか?

古家の解体にどれくらいの費用がかかるのか?

 

土地選びに不安や疑問を持たれたのなら、ぜひ「野村工務店注文住宅チーム」にご相談ください!

住宅と不動産のプロが、お客様に寄り添ってご提案させていただきます!

 

間もなく完成! 土地の個性を生かしきった「星田8丁目モデルハウス」|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:家づくりのこだわり, 販売キャンペーン・イベント情報

★9/22(土)〜24(祝・月)の3連休限定「ご来場キャンペーン」★

WEBからご予約のうえ、各分譲地にご来場いただいた方に季節の変わり目に嬉しい「SK-IIフェイシャルトリートメントマスク」をプレゼント! 詳しくはホームページ(http://www.nomura-k.co.jp/)をご覧ください♪

 

【間もなく完成! 土地の個性を生かしきった「星田8丁目モデルハウス」】

 

みなさんこんにちは、野村工務店です。

先日ご紹介した「守口市・梅園モデルハウス」に続き、今回は「星田8丁目モデルハウス」をご紹介いたします。
この邸宅は野村工務店「注文住宅チーム」の拠点ともなるモデルハウスで、様々なアイデアや工夫を盛り込んだ提案型住宅
注文住宅をお考えのお客様にはぜひご見学いただきたい邸宅です!

モデルハウスの場所はJR学研都市線「星田」駅から徒歩8分、野村工務店本社からも近く、豊かな星田の自然環境にも恵まれた場所。
現地は高低差1.6m、三角形の変形地という制約のある土地ですが、あえてこの土地にモデルハウスを建設することで、土地の個性を生かしきる野村工務店のプランニング力を実感いただきたいと思っています!

プランの一番の特長は、高低差をそのまま生かしてスキップフロアを採用した立体的な設計です。

ビルトインガレージから階段を昇ると、大きな勾配天井の吹抜けを設けた21畳超のLDKが現れます。

 

 

家族が集まるリビングには石造りの壁をアクセントにした薪ストーブを設置し、収納やディスプレイと一体化した薪置き場もダイニング横に設けています。
自然に親しみ、環境にも優しいライフスタイルが実現可能です♪

 

 

リビングから階段を5段上がった寝室は「離れ空間」のような感覚で、薪ストーブの炎を眺めることもできます。さらに上層には子ども部屋として使える個室が2つあり、各空間のプライバシーが守られる設計に。

豊富な収納や家事動線など、生活のしやすさにも工夫を凝らしました♪

 

 

完成見学会は10月初旬の予定。
変形地でのマイホームをお考えの方や、まだ予定はないけれどお家やインテリアが好きという方も、ぜひご覧になってください!

 

 

詳細情報や見学のご予約はこちらから。

http://www.nomura-k.co.jp/custom/

 

SUUMO注文住宅にも掲載中です。

https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_nomurak/model/

アウトドアリビングを360°バーチャル体感! 中庭のある家|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:販売キャンペーン・イベント情報

★9/22(土)〜24(祝・月)の3連休限定「ご来場キャンペーン」★

WEBからご予約のうえ、各分譲地にご来場いただいた方に季節の変わり目に嬉しい「SK-IIフェイシャルトリートメントマスク」をプレゼント! 詳しくはホームページ(http://www.nomura-k.co.jp/)をご覧ください♪

 

【アウトドアリビングを360°バーチャル体感! 中庭のある家】 

みなさんこんにちは、野村工務店です。

少しずつ風が爽やかになり、秋を感じる気持ちのいい季節になりましたね♪

これからのシーズンにお楽しみいただきたいのがアウトドアリビング。

たとえばJR学研都市線「住道」駅から徒歩10分の地で好評分譲中の「中庭House-SUMINODO-」(http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/suminodo/)では全住戸に屋上バルコニーやフラットバルコニーを備え、季節にあわせたアウトドアライフをお楽しみいただけます♪

「中庭House-SUMINODO-」はすべて3階建てなので、周囲の建物からも少し高い場所に屋上バルコニーは位置しています! 空に近い場所で夕陽を眺めながらのホームパーティや、これからの季節ならグランピング、天体観測もおすすめ☆

それぞれの建物は中心に「光井戸」となる中庭をもつ独創的な住戸プラン。中庭にはシンボルツリーが植えられ、2階に設置されたフラットバルコニーからも光と風、そして緑のかがやきをお楽しみいただけます♪ 秋の夜長には虫の音色をBGMに、ゆったりと読書の時間というのも良いですよね。

その建物内や屋上バルコニーの様子をスマホからも体験いただける「360°TourView」もご用意していますので、まずは360°バーチャル体験をお試しください!

https://smapano.com/pano?flag=3&projectid=478&locale=ja&code=2686,2687,2688,2689,2690,2691,2692,2693&start_scene=2686

 

「中庭House-SUMINODO-」の詳細はこちらもご覧ください♪

現地の見学も承っていますので、お気軽にご連絡ください。

http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/suminodo/

 

建具にこだわって、ワンランク上のインテリアコーディネートを実現♪|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:家づくりのこだわり

建具にこだわって、ワンランク上のインテリアコーディネートを実現♪】

みなさんこんにちは、野村工務店です。

今回はインテリアコーディネートの大事な要素のひとつ、「建具」について。

「建具(たてぐ)」とは開閉できる仕切り」のことで、ドアや収納扉、間仕切り扉などのことを総称する建築用語です。建具選びにこだわることで、お部屋の印象も大きく変えることができるのはご存知でしょうか? 施工例の写真を見ながらご紹介しましょう♪

 

まずは室内ドア

ヨーロピアンテイストの腰壁には、同じテイストの木目を生かしたドアがしっくりきます。重たくなりすぎるようなら、光を通すガラス入りタイプを選ぶといいでしょう♪ アンティーク調にまとめるのなら、床材やドア枠とも合わせて重厚なダークブラウンの無垢材ドアがオススメ。

ナチュラルテイストにまとめるのなら薄い色のドア枠に、木目が鮮やかな白木のドアも素敵。ブルーのペイント建具を使ってアクセントにすれば、おしゃれな北欧風のコーディネートも可能です♪

 

次は収納扉

建具を工夫すれば、リビングやダイニング収納もお部屋のアクセントに生まれ変わります。たとえば、ダイニングテーブルの後ろに板がストライプ状に並ぶルーバー扉」を採用すれば、リゾート風の雰囲気を醸しだすとともに通気性も確保できます。

2点目はリビングのソファの後ろ、壁と同化するように収納扉が隠されているのが分かりますか? 機能性とインテリアを兼ね備えたこだわりの建具です♪

 

最後は間仕切り戸

玄関ホールとリビングを仕切る間仕切り戸に、障子のような和紙を使った引き戸を採用した施工例です。開けても閉めても、軽やかで開放的な和モダンなコーディネートが実現できますよ!

 

モデルハウスチェックの際には、建具のコーディネートにもご注目くださいね!

 

「SUMAIパレット」も参考にご覧ください。

http://nomura-k.co.jp/sumaipalette/?p=1478