野村工務店オフィシャルブログ

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絵の具のパレットのように、あなたの色=理想の住まいをつくるお手伝いができるよう、役立つ情報をお届けします。

野村工務店で建てたお住まい拝見!「カリフォルニアスタイルの家」|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

【野村工務店で建てたお住まい拝見!「カリフォルニアスタイルの家」】

 

今日は、夏でも涼しげな「カリフォルニアスタイルの家」を建てられたK様のお住まいをご紹介いたします。

 

K様ご夫妻はともにが好き。お子様の成長を考えて、マンションから自由設計の家への住み替えを決められた際に、こだわったのは「海をイメージした内装」でした。

キッチンのブルーはカリフォルニアの、しっくいの白色は砂浜や波の色。天井の淡いブルーは、カリフォルニアのクリアなをイメージし、モザイクタイルのカラーもコーディネイトされています。吹き抜けになったリビング階段には天窓からの自然光も差し込み、とても明るく開放的な雰囲気。まさに、からりと乾いたカリフォルニアの空をイメージさせてくれます。

また、キッチン横には無垢材を貼った壁や天井がモダンな印象を与えてくれる和室を設置。木の質感がビーチのテラスのようにも思えてきますね。オーニングを取り付けた2階バルコニーからもカリフォルニアの雰囲気が漂ってきます!

また、キッチン横には奥様のワークスペースともなるテーブルを設置。本を読んだり献立を考えたりと、とても落ち着く空間になっているそうです。ご主人にはロフトも設けた専用の洋室をご用意。仕事で必要な道具の保管庫や、書斎として本を収納出来るのに役立つとのことです。

このほか、2階の勾配天井には天窓があり、廊下や階段の手摺りにはアイアンを使うことでより開放的な空間づくりを実現されています。明るく開放的で夏は涼しげな、冬は暖かいお住まいを建てられたK様でした。

 

野村工務店でマイホームを建てられたご家族の声は、こちらもご覧ください。

http://www.nomura-k.co.jp/voice/

建築家と野村工務店の個性がコラボ、注目プロジェクトが続々登場!|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

【星田9丁目で建築家とのコラボプロジェクトが進行中!】

みなさま、こんにちは。

 

現在、野村工務店では私たちの持つ施工力と、建築家の持つ個性がコラボレーションする住まいづくりを目指して、複数のプロジェクトを進行中です。どんな住まいが出来上がるのか、私たちもとても期待を抱きながら、打ち合わせを進めているところです。

第1弾となる「オーベルジュコート星田9丁目9期」では全10区画、すべて敷地面積50坪超のゆとりの住宅地に、建築家の個性を十二分に活かすプロジェクトがスタート。まずは2人の建築家の設計によるモデルハウス建設が始まりました。

ひとつは「北村陸夫+ズーム計画工房」の北村陸夫氏による5号地。コンセプトは「眺望を考えた、すかっと見はらしリビングの住まい」。「すかっと見はらしのリビング」からは、どんな景色が広がるのか……とても楽しみです。

 

もうひとつは「秋岡設計工房」の秋岡勉氏による7号地。コンセプトは「耐久性を考えた、ぬくもりある木を感じる住まい」。煙突のある山のロッジ風の完成予想図を見るだけでもワクワクしてきます!

さらに、第2弾のプロジェクトも着々と進行中です。こちらも、近日中に詳細をお知らせできる予定ですので、もう少しだけお待ちくださいね。みなさんも、お楽しみに!

 

「オーベルジュコート星田9丁目9期」についてはこちらもご覧ください。

http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/hoshida9-9/

宿泊施設「Concept House」は、おかげさまで大人気です!|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

【宿泊施設「Concept House」は、おかげさまで大人気です!】

この4月、モデルハウスを改装し宿泊施設としてオープンした「Concept House Hoshida」ですが、外国人観光客の方からも大人気の宿となっていますよ!

Airbnbのレビューでは5つ星

ありがとうございます!!

Thank you vary much!!!

場所はJR学研都市線星田駅から徒歩5分、野村工務店の本社にも近い場所。星田駅は大阪、京都、奈良という関西圏の主要観光スポットまで1時間圏内にアクセスできることも人気の理由のようですね。

建物は4LDKの大型住宅なので、寝室は4つ、ベッドは10台ご用意。まるまる一軒を貸し切っての宿泊となりますので、グループでのご利用がおすすめです。

もちろん外国人観光客の方に限定しているわけでなないので、ご親戚や遠方の友人をお招きする際などにもお使いいただければと思います。また、野村の住まいをご検討されている方には、実際の暮らしを体験いただける場所にもなりますね!

8月以降のご予約も入ってきていますので、ご興味のある方は早めの予約をおすすめいたします!

Airbnbのページはこちらです。

https://www.airbnb.jp/rooms/17813140?s=51

ここにあると便利! 意外なコンセントの場所とは?|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

ここにあると便利! 意外なコンセントの場所とは?…】

間取りの失敗例でよく挙げられているのが、コンセントの位置と数です。

「ここにあると便利!」というお客様の声をもとに、野村工務店がこだわって設計しているコンセント配置の例をいくつかご紹介しましょう!

 

  • リビング収納……リビング収納の内部は意外に便利な場所。スタンド式掃除機やロボット掃除機などを充電しながら収納でき、室内がすっきり。置き場所に困りがちなプリンターの指定席にもなりますね。

 

  • 2階収納やクローゼット……インターネット回線用の機器は、置き場所に頭を悩ませる方が多いはず。最近は無線利用も増えていますので収納内部にコンセントを設け、モデムやルーターなどを置くのがおすすめ。リビングがすっきりしますよ!

 

  • 廊下や階段……廊下や階段にコンセントを設けると、掃除機をかけるときに役立ちます。プラグをこまめに差し替えることにより、コードを長く伸ばして掃除機を引っ張り回すことがなくなるため、壁にぶつからずスムーズに掃除ができます!

 

  • 小屋裏収納……小屋裏など大型収納の内部にもコンセントがあると便利。掃除機をかけるときなどに使えます。

 

  • 玄関、外構まわり……屋外もコンセントがあると便利な場所です。防犯用のセンサーライトをつけたり、庭やウッドデッキでホットプレートを使ってバーベキュー気分を味わったり。屋外の掃除に便利な高圧洗浄機の使用時にも重宝します。クリスマスイルミネーションを飾りたいなら屋外コンセントは必須です。「電動自転車」の充電は、盗難防止のために玄関内の土間収納にコンセントを設けるケースもあります。

いかがでしょうか? 収納スペースにコンセントを設けると便利に使えることが増えそうですね! コンセントの位置については「SUMAIパレット」でも詳しくご紹介していますので、参考にしてくださいね。

http://nomura-k.co.jp/sumaipalette/?p=344

土地を買って住宅を建てる場合に、知っておきたい注意点とは?|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

【土地を買って住宅を建てる場合に、知っておきたい注意点とは?】

みなさまこんにちは。野村工務店営業部の永井です。

先日は「建売住宅」などの価格表示には「外消込み表示」の場合と、「外消別表示」の場合があるので注意が必要、というお話をいたしました(http://www.nomura-k.co.jp/official/?p=1465)。今回は「土地」を探して「注文住宅」を建てる場合の注意点をご紹介いたします。

安い土地を自分で探すので、建物だけを頼めますか?」というご相談を受けることもあります。お客様からすると、その方がローコストで家が手に入るというイメージがあるのでしょう。

例えば、土地2000万円+建物(外消込み)1500万円=3500万円の物件の近隣で、同じ広さの土地が1800万円で売られていたなら、「200万円のコストダウンができる!」と考えてしまいますよね。

ここで注意したいのは、土地価格以外に別途の費用が発生しないか、ということです。

土地を購入して家を建てる際、通常は仲介物件として取引するために「仲介手数料」が発生します。また土地によっては「造成費用」「地盤補強工事費」「外部配管接続費」「設計料」、古家がある場合には「建物解体費」なども必要となります。

土地代金は安くても、こうした追加費用が予想外の高額となり「結果的に予算オーバー」ということも実際に発生していますので、注意が必要になるのです。

ちなみに当社の土地は、造成や付帯工事などを全て終えた完成宅地として販売しておりますので、追加費用で予算オーバーといったケースはありません。注文住宅についても、ご遠慮なくご相談ください。

色?デザイン?機能?床材は何にこだわって選びましょうか?|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

【梅雨から夏、ベタベタしないフローリング床材を選ぶなら…?】

ジメジメと、本格的に梅雨らしい天気になってきましたね……。

湿度が高くなると足の裏のベタつきが気になる、という方もいらっしゃいますが、たとえば床材に無垢の天然素材を採用することよって、ベタベタを少なくできることもあります。

天然の木肌をそのままいかした無垢材のフローリング床の特長のひとつは吸湿発散性能に優れていること。梅雨時などには湿気を吸収して、乾燥する冬場には湿気を放出します。呼吸をしている、と言う表現もできますね。そのため夏場はサラッとして、冬場は暖かく感じるというメリットをもっています。

一方、合板は温度・湿度変化に強く耐久性もあるというメリットもありますが、化学塗料で塗装されているケースも多いので表面の呼吸ができずに、夏のベタつきや冬の冷たさを生じてしまう原因となるのです。

ただ、合板でも表面に天然素材の突板(つきいた)を貼った突板フローリングと呼ばれるタイプもあります。天然木の味わいと合板の耐久性をあわせもつ素材といえますね。

野村工務店では壁には北イタリアしっくいの塗り壁仕上げを標準仕様としていますが、床材は様々な素材からの選択が可能です。色味や模様、機能性など、素材の持つ特性を踏まえてお選びいただくために、参考となる情報もこちらで提供しています。ぜひチェックしてみてください!

SUMAIパレット 「こだわりの床」11選・前編

http://nomura-k.co.jp/sumaipalette/?p=561

SUMAIパレット 「こだわりの床」11選・後編

http://nomura-k.co.jp/sumaipalette/?p=657

住宅を購入する際に知っておきたい価格の“内訳”|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

【住宅を購入する際に知っておきたい価格の“内訳】
みなさまこんにちは。野村工務店営業部の永井です。
「不動産の表示価格の内訳販売会社によって違う」ということを、みなさまはご存知ですか?
ちょっとビックリされるかもしれませんので、ご説明いたしますね。


住宅購入の場合、基本的な物件価格の内訳は
① 土地代金+②建物代金+③外構費用+④消費税から成り立っています。

しかし、販売会社の方針によって「外消込み表示」の場合と、「外消別表示」の場合があるのです。「外消別表示」のケースでは③外構費用+④消費税が入っていませんので、まずは物件価格に何が含まれているのかをしっかり確認する必要がありますね。

さらに注意しておきたいのは、上記の「外消込み表示」価格に加えて、「外部配管接続費」や「地盤補強工事代金」、「設計打ち合わせ料」、「申請代行手数料」……といった費用が発生する場合もあります。
こうした費用は販売会社によって考え方や表示の仕方が異なっていて、物件価格に含まれているケースもあれば、付帯費用として別途必要になるケースもあります。

例えば、敷地面積も建物面積もグレードも同じ家が2邸あるとしましょう。
A社)物件価格:3,200万円(外消別途)
B社)物件価格:3,400万円(外消込)
 
一見、A社のほうが安く感じますが、実際には外構費+消費税が200万円必要であれば、どちらも変わらないことになります。
また、この表示だけでは判断できませんが、外部配管接続費などをB社は含めた表示をしていて、A社は別途かかるとすれば総額は逆転してしまいますね。

このように「価格の内訳」はしっかりと把握する必要があるのです。
ちなみに野村工務店の場合は、物件価格を「外消込み表示」とさせていただいております。

今回ご説明したのは「建売住宅」や「建築条件付き土地分譲」を想定していますが、「土地」だけを探して「注文住宅」を建てる場合には、少し違った注意点もあります。機会を改めてご説明させていただきます。

七夕伝説発祥の地、機物(はたもの)神社の七夕まつりは7月6日・7日です!|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

【七夕伝説発祥の地、機物(はたもの)神社の七夕まつりは7月6日・7日です!】

今週7月6日と7日に、交野市倉治の機物(はたもの)神社で行われる「七夕まつり」はご存知ですか?

6日は宵宮、7日が本宮で、たくさんの七夕飾りで彩られた境内には多数の露店もならび、7日には神輿が繰り出します。願いを書き込み竹笹に結んだ短冊は、夜も更けた頃に天の川に流されます。ロマンティックですね!

機物神社は織姫の原型になったといわれる天棚機比売[あまのたなばたひめ]大神をおまつりしている由緒正しい神社。天野川をはさんだ対面の枚方市香里ヶ丘の中山観音寺跡には牽牛石(けんぎゅういし)があり、七夕の日には織姫と彦星が逢合(あいあい)橋でひとときの逢瀬を楽しんだことが「七夕」のはじまりとも言われています。

あまのがわ、たなばたのひめ、けんぎゅう、あいあいばし、そして、星のブランコ…こうしてみると交野市周辺には七夕や星にまつわる場所がたくさんありますね。「星のまち かたの」というキャッチフレーズがつけられた理由を改めて実感します♫

最後に少しだけPR。

機物神社のすぐ近くでは「オーベルジュコート東倉治funfunの家」第Ⅱ期が限定1邸で最終分譲中です。現地モデルハウスをチェックしたあと短冊に願いを書けば、マイホームの夢が実現するかもしれませんよ!?

「オーベルジュコート東倉治funfunの家」の詳細はこちらです

http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/higashikuraji/