野村工務店オフィシャルブログ

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絵の具のパレットのように、あなたの色=理想の住まいをつくるお手伝いができるよう、役立つ情報をお届けします。

全棟完成した「中庭HOUSE住道」、その開放感の秘密とは?|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

【全棟完成した「中庭HOUSE住道」、その開放感の秘密とは?】

みなさん、こんにちは。
家の真ん中にシンボルツリーがそびえ立つ、新スタイルの3階建て住宅「中庭HOUSE住道全9棟が竣工し、その全貌が姿を現しました!

「中庭HOUSE住道」は、外部から家の中が見えないようすっぽりと箱のように覆われた外観と、家の中心に設置した中庭が特徴の都市型住宅。外からの視線を気にする必要がなく、だけど空からの優しい光を感じてリラックスできる空間が自慢の邸宅です!
実際にリビングから中庭を眺めると、その開放感に驚かれる方も多いですよ♬

想像以上の開放感をもたらしてくれる秘密は何だと思いますか…?

実は「」の違いがポイントのひとつ。
通常の住宅では、窓枠の上には「まぐさと呼ばれる横の部材があること、さらに窓自体のフレームや鍵などの部品が視界を遮ってしまうのでスッキリしません。

中庭HOUSE住道では窓に合わせて構造体を変更する設計の工夫により、まぐさがなく窓が天井面まで届く開放的なリビング空間を実現しました(写真の①)。

また、一部のサッシには3枚連動引き窓タイプを採用。この窓は、閉めたときにはフレームが窓枠の中に仕舞い込まれる隠し框構造」(写真の②)、施錠時にも取っ手や鍵の金具が表に出てこない戸先鎌錠」の採用など(写真の③)、広々とした開放感をもたらす工夫が随所に! 水密性も高いので、足元の段差がないフラットバルコニーも実現できました♬

 

それぞれの土地形状を活かした9邸には、「窓」のほかにも快適な暮らしをお届けするための様々な工夫を凝らしています。ぜひ、現地でチェックしてみてください!

最寄り駅はJR学研都市線「住道」駅、駅からは徒歩10分と通勤や通学にも利便性の高い場所。完成記念内覧会は随時受付中、お気軽にお問い合わせください★

http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/suminodo/

人気上昇中! 薪ストーブの魅力を体験してみませんか? オーベルジュコート星田9丁目9期|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

人気上昇中!薪ストーブの魅力を体験してみませんか?オーベルジュコート星田9丁目9期

暦の上では春となりましたが、まだまだ厳しい寒さが続きますね…。
この時期、注目を浴びているのが薪ストーブ!
書店さんには「薪ストーブ入門書」がたくさん並んでいるのをご覧になった方もいるのでは?

薪を燃やす炎は遠赤外線の効果によって体も温めてくれますし、揺らめく炎を観ていると気持ちまで温かくなりますよね。また、ピザや煮込み料理などを楽しめる調理器具として使える点も人気の要因のようです。薪ストーブがあると、冬の到来が楽しみになるそうですよ!

薪を焚く暖房といえば、暖炉をイメージするかもしれませんが、薪ストーブと暖炉とでは仕組みが大きく違っています。扉がなく開放された暖炉は“焚き火”を室内でしている状態と同じですが、薪ストーブは密閉された“火室”の中で薪を効率的に燃焼させる点がポイント。ストーブの中に送り込む空気の量を調整することで火力をコントロールすることができ、煙の量も少なくできる優秀な暖房装置なのです。

実は野村工務店でも「薪ストーブ付き」の住まいを販売中です。
オーベルジュコート星田9丁目9期6号地、建築家・秋岡勉氏による設計の邸宅は「山小屋風の暖炉のある家」がコンセプト。薪ストーブの設置を前提にした設計なので、三角の大屋根にレンガ造りの煙突がある外観が特徴です♬

先日は薪ストーブ体験会も実施し、お料理も楽しんでいただきましたよ!
冬のこの時期にこそ実際にご覧いただきたい住まいです、お気軽にお問い合わせください!

星田9丁目9期6号地
http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/hoshida9-9/roomplan.html

「薪ストーブ」についてはSUMAIパレットのこちらの記事も参考に♬
http://nomura-k.co.jp/sumaipalette/?p=845

野村工務店で建てたお住まい拝見!自宅サロンを楽しむ家|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

野村工務店で建てたお住まい拝見! 自宅サロンを楽しむ家

今回は、フェイシャルエステのサロンを兼ねたお住まいを完成されたS様邸をご紹介いたしましょう。

ホームパーティーがお好きなS様のご新居は、1階をパブリックスペース2階をプライベートスペースと役割を分け、お客様をお招きすることを考えた間取りプランがポイント。

リビングには間接照明を取り入れて空間に奥行きを出し、ダイニングとの間にはフルオープンのスライドドアを設置して、来客時にはキッチンを見せない仕掛けに。洗面所はお客様にも気持ちよく使ってもいただけるようにスッキリと清潔感が溢れる空間にされました。

お菓子作りが大好きで元エステティシャンの奥様は、当初は専業主婦として生活しておられましたが、ご主人が「自宅でエステサロンをやって、お客様にお菓子を出してみたら?」とすすめてくれて開業を決意。リビングの一角を使ってサロンコーナーを開設されました! 居心地のいい空間と奥様自身の魅力から人気が高まり、口コミやブログで着実にお客様が増えているそうです♫

家づくりのもうひとつのテーマが「家事動線のいい家」。2階の主寝室と洋室の間には大きなクローゼットを設置。扉が2つある2WAYのウォークスルー仕様で、持ち物が一か所に集中収納でき、通路も確保されているため出し入れや整理もしやすいそう。「ベランダから洗濯物を取り込んで部屋でたたみ、すぐ収納できます」と、狙い通りの家事のしやすさに大変満足されています。

また、玄関脇には広々としたシューズクロークを設置。ご夫婦の靴やワンちゃんのお散歩グッズなどがたっぷり収納でき、玄関はとてもスッキリ。「花粉症なので、花粉を家に持ち込まないようコート掛けをつくり、ここで脱いで家へ上がれるようにしたかったんです」と奥様。素敵なサロンと、快適で便利なお住まいを手に入れられたS様でした。

野村工務店でマイホームを建てられたご家族の声は、こちらもご覧ください。
http://www.nomura-k.co.jp/voice/

チョコトリュフ作りイベント、一番盛り上がったのは…!?|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

チョコトリュフ作りイベント、一番盛り上がったのは…!?

みなさん、こんにちは。
2月8日に開催した「チョコトリュフ作りイベント。当日はお子様も含めたくさんの方にお越しいただき、ありがとうございました!

会場となったのは西日本最大の建材ショールームアドヴァン大阪ショールーム」さん。講師の食育ベジタブルアレンジメント協会代表理事の米倉晴美先生に、IHクッキングヒーターの便利な使い方も学びながら「甘くないチョコトリュフ」を作っていきます。材料のクリームチーズをとかす作業もIHクッキングヒーターならカンタンで、みなさんオシャレなチョコを完成させていましたよ♬

さらに、チョコ作り以上に盛り上がったのは…ラテアート♥

ラテアートを指導いただいたのはプロのバリスタさん。コーヒーにミルクを注いで使ってハートを描くのですが、まずは水を使っての練習から。皆さん初めての体験で、童心に帰ってチャレンジです♬ 最初は苦戦していましたが、見事にハートのカタチを描けた人も! 野村工務店の男性スタッフまで一緒に楽しませていただきました、ありがとうございました。

クレープとカフェラテでカフェタイムをお楽しみいただいた後は、ショールームの見学に。ユニットバスキッチンレンガの外壁無垢のフローリング材など実際に触れながらしっかりとチェックされていましたよ♬

それにしても、初めての体験にトライするイベントは楽しいですね★

また、みなさんに楽しんでいただける企画を考えていきたいと思いますので、ご期待ください!

 

梅田から10分圏で土地・建物付き3790万円から分譲開始! グランモントーレ尼崎|兵庫 大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

梅田から10分圏で土地・建物付き3790万円から分譲開始! グランモントーレ尼崎
みなさん、こんにちは。
今回は、分譲を開始したばかりの新規物件グランモントーレ尼崎をご紹介いたします!

グランモントーレ」とは、グラン(壮大)モントーレ(壁掛け時計)を合わせた造語。重厚感を表現するグランと、時代に左右されることなく世代を超えて住み継がれていく住まいをイメージした、野村工務店の新ブランドなのです♬

第一弾となる「グランモントーレ尼崎」は阪神本線「杭瀬」駅から徒歩8分、JR「尼崎」駅へも自転車で約7分と使い分け可能な2WAYアクセスが魅力。杭瀬駅からは梅田駅まで10分、尼崎駅から大阪駅までは6分(それぞれ最短)です!


周辺はショッピングモールや生鮮食料品店などの商業施設、昭和の雰囲気を残す商店街などもあり、古くからの住宅街として暮らしが営まれてきた地域。保育園や幼稚園小学校、そして公園も徒歩5分圏内に揃っていて、子育てファミリーにもうれしい環境です。

「グランモントーレ尼崎」の敷地は幹線道路から離れて陽当たりや採光・通風に優れたフラットで穏やかな場所。敷地北側には公園がひろがり、春には桜咲く緑道が優しく出迎えてくれます♫ 一方で、国道2号線や阪神高速、名神高速にも快適にアクセスができ、車を使ったライフスタイルも満喫できます。駐車場を借りなくていいのもメリットのひとつ!

各住戸には光熱費を節約してくれるオール電化設備を標準装備自由設計で住まいを建てられる建築条件付き土地を中心にご用意しています。ご紹介している間取り図は1号地、2号地のモデルプランです。

 

全戸が完成したあかつきには、世代をこえて「故郷」と呼ばれる街となるように…
野村工務店が自信を持ってお薦めする街づくりにご注目ください!

「グランモントーレ尼崎」の詳細はこちらです。
http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/kuise/

節分が過ぎ、いよいよ確定申告のシーズンです! |大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

【節分が過ぎ、いよいよ確定申告のシーズンです!】

みなさん、節分も過ぎ、いよいよ「確定申告」の季節ですね!

住宅ローン控除」はご存知ですよね? 住宅ローンを利用している人ならば、10年間にわたって所得税などが毎年還付されるという見逃せない制度で、還付される額は「年末ローン残高×1%×10年間」。

 

例えば3000万円借り入れがあるケースなら毎年約30万円、最大250万円くらいのお金が戻ることになります。大きな金額ですよね!

 

でも、「住宅ローン控除」を受けるためには確定申告が必要です。昨年、住宅を購入した人は3月15日(木)までに、最寄りの税務所に申告書類を提出しなくてはなりません!

申告書類にはローン関係の書類とともに、マイナンバーの記載も必要になります。また「医療費控除」の制度にセルフメディケーション税制が追加されたことや、「ふるさと納税」を利用された方には特別な注意点があったりします。直前になって慌てないためにも、早め早めに準備を進めましょう!

 

申告を済ませれば、約1ヶ月程度で税金が還付されます。最近は、この還付金を無駄遣いするのではなく、住宅ローンの繰り上げ返済に活用するという方もいらっしゃいますよ! 還付金が何十万円という金額になるケースもあるので、「低金利の金融商品を購入するよりもローン返済にまわしたほうがおトク」という判断なのでしょう。超低金利時代の賢い考え方ですね!

 

住宅購入後の申告や、お金の活用についても不安なことがあれば、お気軽にご相談くださいね!

子育てにぴったり!クルドサックのある街、オーベルジュヒルズ星田山手 |大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

【子育てにぴったり!クルドサックのある街、オーベルジュヒルズ星田山手】

みなさん、こんにちは。

クルドサック」ってご存知ですか?

これは日本語で「袋小路という意味で、語源はフランス語の「cul-de-sac」からきている言葉。住宅街をつくる際に、車の通り抜けができないように一番奥を行き止まりにした道路のことで、Uターンができるようなロータリーを設けたものを「クルドサック」と呼んでいます。丸いロータリーを中心として家々が建ち並ぶ美しい景色を、映画などでご覧になった方もいるのでは?

「クルドサック」のメリットは、プライバシーを重視して部外者が立ち入らない静かな住環境を確保できること。また、一般車の通り抜けがなくなることで車のスピードも自然と緩やかになりますし、知らない人が入ってきても目立ってしまいます。交通安全や治安面から考えても、「クルドサック」は子どもたちが安心して過ごせる街づくりの手法なのです。

野村工務店からも、この「クルドサックを採用した街が誕生します!
それが「オーベルジュヒルズ星田山手」。

「オーベルジュヒルズ星田山手」は丘陵地の地形を生かした全20区画の大規模な街で、入り口にはゲートが連なり周辺とは一線を引かれた特別な街区としての存在感が漂います。建物は白を基調とした壁面と自然石や木々をあしらったデザインに統一、住戸間は3m以上の間隔を確保することで、季節ごとの風が通り抜ける美しい街並が誕生します。また、街区内に公園を設置することで、災害時などの避難通路も確保。

 

全区画48坪以上とゆとりの敷地をもち、豊かな自然に囲まれた街は子育てにもぴったり。「オーベルジュヒルズ星田山手」で四季をたのしむ杜の暮らしを実現してみませんか? ぜひ現地見学にお越しくださいね!

 


オーベルジュヒルズ星田山手」はこちらです。

http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/hoshidayamate/concept.html

いよいよ2月! 賃貸の「学割キャンペーン」もスタートです!|大阪の新築分譲・注文住宅・賃貸 野村工務店

【いよいよ2月! 賃貸の「学割キャンペーン」もスタートです!】

こんにちは、賃貸部の青木です。

今日から2月、春に向けた賃貸の住み替えシーズンがやって来ました!

動くなら今、ですよ!!

 

すでに、野村工務店の賃貸部の店舗ブランド「キャッツ・パジャマ」にも、1月中旬ごろから単身者向けのワンルーム物件を中心にしたお問い合わせがグッと増えてきています。就職内定率も高いためでしょうか、単身の方の動きが例年よりも早い印象を受け、条件のいいお部屋は成約が進んでいます。

 

「どうしよう!」という方も大丈夫、これからお探しの方にも素敵なお知らせがありますよ。

2月は敷金・礼金・仲介手数料が500円になる「学割キャンペーン」を実施いたしますので、

初期費用を押さえて素敵なお部屋をみつけてくださいね。学生さん向けのワンルームや1LDKのコーディネート例を写真でご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてください♬

 

賃貸部キャッツ・パジャマでは交野市を中心として枚方市、寝屋川市、さらに大阪市内にも賃貸物件を揃えています。分譲住宅をたくさん手掛けていることもあり、地元での独自物件情報もたくさん! 新婚さんやファミリー向け物件も充実しています。

野村工務店ではオフィスや店舗用の事業用物件も取り扱っています。例えば枚方市の ABC センター。香里ヶ丘の真ん中にあるレトロな風合いのABCセンターは50年以上の歴史のある商業施設ですが、2017年にライブペインターのオノルイーゼさんが壁画を描き、華やかにリニューアルしました。

お手軽な賃料設定をしておりますので起業したい方、店舗を増やしたい方などに最適なテナント物件です。現在はカフェやミックスパブ、サイクルショップと次々にお店がオープン! 野村工務店がプロデュースするベトナム料理「ふぉーの店」もオープン間近! お気軽にお問い合わせください。