HOSHIDA 9-8 EARLY AMERICAN STYLE

オーベルジュコート星田9丁目8期

オーベルジュコート9丁目8期に新しいスタイルで登場!
こだわりのアーリーアメリカンハウスでの暮らしをのぞいてみませんか。

オーベルジュコート星田9丁目Ⅷ期 IMG

Early American House’s Concept&Land Plan

Early American styleってどんなの?

アメリカの英国植民地時代や西部開拓時代の風俗・
流行・ファッションを基にしたスタイルを
現代風にアレンジし住宅設計をおこないました。
どこか懐かしい印象を持ちながら、
ワイルドで快適な生活をご提供します。

オーベルジュコート星田9丁目Ⅷ期 IMG
オーベルジュコート星田9丁目Ⅷ期 IMG

カバードポーチで「ソト」を楽しむ
4LDK+カバードポーチ

アーリーアメリカンハウスをアレンジし、
屋根付のウッドデッキとポーチを一体化した
カバードポーチのある住まいです。
屋根のあるウッドデッキですので雨の日も陽差しの強い夏の日も
お気軽に「ソト」を楽しんで頂くことができます。

高い結露抑制力と耐久性を誇る「北イタリア漆喰」

天然素材で、お子様の体にも優しい内壁材「北イタリア漆喰」使用。

  • しっくいの壁1
  • しっくいの壁2
結露を抑制するちからライン
室内の湿気を吸湿、放湿して
バランスを保ち、結露を抑制します。

ビニルクロスだと…
吸放湿性がなく、結露の原因になる。

抗菌・抗ウイルスのちからライン
カビやバクテリアによる腐食に
耐性があります。

ビニルクロスだと…
防カビ剤を含むが、結露が放置されると
カビの原因に。

抗アレルギー性のちからライン
シックハウスの原因となる
ホルムアルデヒドなどの揮発性有害物質
(VOC)を含みません。

ビニルクロスだと…
含まれている化学成分により
敏感な人にはアレルギー症状を起こしえる。

防火性のちからライン
しっくいの主成分である消石灰は無機質で不燃性
の物質ですので、燃焼による有害なガスや蒸気を
発生させません。

ビニルクロスだと…
石膏ボードに貼ることで準不燃材料
(ボード厚によっては 難燃材料)と定められ
るが、クロス自体は燃焼する。

これらを自然にすべて備えているのが、天然素材の漆喰(しっくい)

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Floor Plan

  • 敷地面積 : 212.95m²
  • 延面積 :113.02m²
  • 1F :67.69m²
  • 2F:45.33m²
  • 施工面積 : 124.19m²
間取りプラン1
間取りプラン1
  • 1屋根付のウッドデッキ、カバードポーチ。「ソト」のリビングとしてや
    来客スペース等様々な用途にお使い頂けます。
  • 2東西両方から採光・通風の得られる開放感のあるLDK。
  • 3キッチンに立てば家全体が見通せる配置にしています。
  • 4LDKと和室に面する東南の庭は 約20帖の広さがありますので
    お子様の遊び場やガーデニングスペースとしてはもちろん、
    ドッグランなどペットのためのスペースとしてもお使い頂けます。
  • 5家族専用の収納力のあるファミリーエントランス。
    急な来客時にも慌ててくつを揃えたりする必要がありません。
  • 6洗面所直結の物干スペース。
    濡れた重たい洗濯物を持って階段を登る必要がありません。 
間取りプラン2
間取りプラン2
  • 12つの収納とバルコニーを備える主寝室。
  • 2LDKへ2階レベルの光と風を届ける ダイナミックな勾配天井。 
  • 3お子様が小さいうちは10帖の広いプレイルームとして成長されたら
    壁をリフォームして2つの個室としてもお使い頂けます。 
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Access

  • JR片町線「星田」駅
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    JR片町線「星田」駅

    1140m 徒歩約15分

  • 星田保育園
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    星田保育園

    360m 徒歩約5分

  • 星田幼稚園
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    星田幼稚園

    345m 徒歩約5分

  • 妙見坂小学校
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    妙見坂小学校

    240m 徒歩約3分

  • 第三中学校
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    第三中学校

    700m 徒歩約9分

  • 星田南病院
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    星田南病院

    615m 徒歩約8分

  • トップワールド
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    トップワールド

    1230m 徒歩約16分

  • ニッコー星田
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    ニッコー星田

    335m 徒歩約5分

  • 池田泉州銀行
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    池田泉州銀行

    1125m 徒歩約15分

  • 星田公園
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    星田公園

    495m 徒歩約7分

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Out Line

全体概要

名称 オーベルジュコート星田9丁目Ⅷ期11号地
所在地 大阪府交野市星田9丁目1494番地(地番)
交通 片町線「星田」徒歩15分
開発面積 1699.19m²
総区画数 10区画
地目 宅地/畑/雑種地/山林(2017年3月2日現在)
地域・地区 市街化区域、第一種高度地区
用途地域 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 60%
容積率 100% 200%
※2つの用途地域にまたがる為、建ぺい率・容積率は加重平均によります。
私道負担
開発許可番号 大阪府指令建審第803-33号
設備 ガス:大阪ガス、電気:関西電力、排水:公共下水道、給水:公営水道
宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣(4)第5973号
売主 株式会社 野村工務店

自由設計概要

今回販売区画数 1区画
敷地面積 212.95㎡
建築停止条件
建築停止条件付物件のご案内 本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
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