中庭ハウス住道 ひかり、かぜ、ひろがる

街並み完成予想パース

ひかり、かぜ、ひろがる中庭ハウス住道

全9邸からなる街、「中庭HOUSE住道」を象徴するのは、道から続く中庭がつくり出す奥行きと、統一感のある独特な街並みです。庭がオープンに開かれた従来的な一戸建ては開放的な暮らしをイメージさせますが、実際に住んでみると、「カーテンを閉めっぱなし」で外からの視線に気を使う閉じられた住まいになってしまう可能性もあります。中庭HOUSEでは、光と風を通し、プライバシー性も確保する中庭を中心とした設計を行うことで、外からの目線に気を使わない、「カーテンのいらないリビング」を実現しました。

CONCEPT

  • ガーデンパーティーを気軽に楽しめる

    01Patio

    中庭が生む広がりのある空間

    全9邸にはそれぞれの土地形状を活かした中庭を設けています。シンボルツリーが凛と立つ中庭は、家の中に空からの光と風を通し、住まいの空間に広がりをもたらします。

  • 公園などに行かなくてもお子様と遊べる

    02Privacy

    カーテンのいらないリビング

    外から見ると家の中がほとんど見えないプライバシー性の高いクローズな家ですが、実際に住まうと、中庭から光が入り、カーテンを閉めずに過ごせる開放感な空間なのです。

  • 季節の様々なイベントを楽しめる

    03Roof Terrace

    屋上テラスで毎日がパーティー

    3階建ての最上階には、ルーフテラスをご用意。外からの目線を気にせず、太陽をめいっぱい浴びながら思い思いの素敵なアウトドアスタイルをお楽しみいただけます。

杉浦 伝宗

■中庭HOUSE 設計監修

杉浦 伝宗

(アーツ&クラフツ建築研究所 代表)

中庭によってプライバシーを確保しつつ、
光・風・緑など人間の五感に関わる自然を取り入れた暮らしを。

限られた空間をいかに広く快適な空間にするかを命題に、内部空間と外部空間を「透ける」「兼ねる」「抜ける」といった3原則の手法を用い一体感を図りました。中庭のシンボルツリーが生活の中心となり、四季の移り変わり、自然の変化に敏感になっていく生活を楽しんでください。

  • 【プロフィール】

    1952年 愛知県半田市 生まれ
    1974年 東京理科大学理工学部建築学科卒
    大高建築設計事務所 入社
    1983年(株)アーツ&クラフツ建築研究所 設立
    ・日本大学 生産工学部 非常勤講師
    ・東京理科大学 理工学部 非常勤講師
    ・工学院大学 非常勤講師
    ・千葉大学 非常勤講師 等
    ・「第2回 吉岡賞」受賞
    ・第12回 日本建築家協会25年賞
    ・「第16回 東京建築賞」受賞等多数

  • ちっちゃな家

    ■ちっちゃな家#1

  • 岡上の家

    ■岡上の家

LAND PLAN

  • 区画
  • 9邸が織りなす、現代的コミュニティの形。

    中庭HOUSEでは、外から家の中が見えないようすっぽりと箱のように覆われた外観が建ち並び、一体感のある街並みが特徴です。

    各邸のプライバシー性を保つ道路から玄関までのアプローチは、その奥に中庭の緑を垣間見せ、街並み全体にも奥行きと上品な彩りを添えています。

    外からの目線を気にしながら過ごす従来型の住まいを見直した、現代的コミュニテを反映した新しい住まいの提案をご覧ください。

    外観パース

ROOM PLAN

プライバシーと開放感を両立させることに成功した中庭HOUSEでは、
外からの目線をさえぎるためのカーテンが必要なく感じます。

空からの優しい光を感じながら家族だけや友人だけで過ごすリラックスした空間は、
一般的な前庭型のオープンな建物では味わうことのできなかったものです。

これからの時代に即した新しい住まいのスタンダード。
それが中庭HOUSEなのです。

  • 内観パース
  • 中庭 / シンボルツリー

    空まで吹き抜けた中庭は、道路から玄関までのアプローチとしても 機能し、住まいにプライバシーを確保します。また、家の中へ光や風 を通すなどの役割も果たす、まさにこの家の中心ともいえる存在で す。

    ガレージ

    道路に面した部分にはビルトインガレージを設けています。屋根があ るので車好きのパパにはもちろん、雨の日などママにもうれしい駐車 スペースです。

  • 内観パース2F
  • ダイニング/ キッチン

    中庭を囲むように設けられたダイニングやキッチンは、空からの光 が入り明るく開放的な空間になっています。シンボルツリーの緑を 目にしながら毎日のお料理を楽しむ暮らしは、この家でしか味わえ ない贅沢な時間となることでしょう。

    2Fリビング / バルコニー

    2階にリビングを配することで、外からの目線を気にせずリラックスした 家族の時間をお過ごし頂けることでしょう。フラットにつながったデッキ バルコニーはアウトドアリビングとしてもお使いいただけます。

    細やかな設計配慮

    1階の洗面とは別に2階にも洗面スペースを設けています。その他、各 所に収納スペースや棚をを設けるなど、毎日の暮らしを考えた細やか な配慮の基に設計を行っています。

  • 内観パース1F
  • フリースペース

    最上階には収納も設けたフリースペースを確保。お子様の成長に 合わせて、2部屋に間仕切ることも可能です。

    屋上テラス

    屋上には広いスペースのテラスをご用意しました。BBQやパーテ ィー、天体観測などここでしかできない楽しみが待っています。

各号地の間取りを見る

Location

エリア図
  • JR学研都市線「住道」駅

    JR学研都市線「住道」駅

    徒歩約10分

  • 愛保育園分校

    愛保育園分校

    徒歩約2分

  • 加納小学校

    加納小学校

    徒歩約13分

  • 盾津東中学校

    盾津東中学校

    徒歩約21分

  • 業務スーパー住道店

    業務スーパー住道店

    徒歩約4分

  • オオクワ大東店

    オオクワ大東店

    徒歩約7分

  • 大東中央病院

    大東中央病院

    徒歩約13分

  • 大東新町郵便局

    大東新町郵便局

    徒歩約8分

  • 御供田公園

    御供田公園

    徒歩約8分

OUTLINE

  • 全体概要

    名称 中庭HOUSE -SUMINODO-
    所在地 東大阪市加納6丁目550-1他
    交通 JR片町線「住道」徒歩10分
    開発総面積 923.90㎡
    総区画数 9区画
    用途地域 準工業地域
    地域・地区 準防火地域
    地目 宅地
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    道路幅員 4.7m
    私道負担 無し
    開発許可番号 東大阪市指令建第5064号、大阪府指令建審代900-23第
    設備 電気:関西電力、水道:公営水道、排水:公共下水
    売主 株式会社 野村工務店
    宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣(4)第5973号
  • 販売概要

    総区画数 9区画
    今回販売区戸数 9戸
    敷地面積 73.32㎡(22.17坪)~86.38㎡(26.12坪)
    延床面積 103.63㎡(31.35坪)~110.65㎡(33.47坪)
    販売価格 3,699万円~3,900万円
    最多販売価格帯 3,800万円台(4戸)
    建築確認番号 第技建確H29-00846
    建物完成予定日 平成29年12月中旬
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