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10/4 限定1邸 お得なプラン公開!

9/7  9月9日(土)モデルハウス完成見学会スタート!
※予約優先となります。

8/4  自由設計区画は最終1区画。気になる方は是非お気軽にお声掛けください。

11/4 11月中旬「オーベルジュコート武庫川2期」分譲開始

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11/4 11月中旬「オーベルジュコート武庫川2期」分譲開始

Xmas来場イベント

Xmas Presents

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コンセプト

Concept

家にいながら現地に内覧!VR動画では、まるで見学しているかのように360°ご覧になれます。
現地の完成した街並をご覧ください。
モデルハウスの内観もWEB内覧できます!

 

大画面でのVR見学はこちらをクリック!

※完成予想イメージとなります。

コンセプト

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※完成予想イメージとなります。

癒やしと豊かさがある日常

「オーベルジュコート武庫川2期」は、その名のとおり、
武庫川河川敷まで徒歩5分という立地。
春には満開の桜並木をぷらっと散歩したり、
徒歩5~6分の駅までの道りも桜を楽しめる。
便利さだけでなく
自然の豊かさも感じられる心地良い暮らしを叶える。

  • 阪神本線「武庫川」駅
    梅田や三宮にダイレクトアクセス。毎日の通勤、通学がとっても快適です。
    徒歩5~6分(400m~450m)
  • 武庫川河川敷
    ジョギングやサイクリングもでき、川沿いには子どもの遊べる公園もあります。春にはお花見を楽しめる人気スポット。
    徒歩5分(340m~390m)
  • 武庫川河川敷
    ジョギングやサイクリングもでき、川沿いには子どもの遊べる公園もあります。春にはお花見を楽しめる人気スポット。
    徒歩5分(340m~390m)

阪神本線「武庫川」駅
梅田や三宮にダイレクトアクセス。毎日の通勤、通学がとっても快適です。
徒歩5~6分(400m~450m)

敷地面積 89.29㎡(27.01坪)~103.65㎡(31.35坪)

武庫川沿いに明るく開けた緑豊かな環境が広がる立地。
その立地に似合うデザインを心がけました。
自然素材をたっぷりと使い、
温かみのある家が美しい街並みを形成します。

野村工務店では、設計士が現地に行き周辺の環境や、風の吹く方向、日射の方向や角度をしっかりチェックし、
その土地の良さを活かしたプランをご提供いたします。

ご家族のライフスタイルやご希望をしっかりとヒアリングさせて頂き、お客様の専任担当として完成まで一緒に家づくりをおこないます。

物件概要

Outline

全体概要

名称
オーベルジュコート武庫川2期
所在地
兵庫県尼崎市大庄西町1丁目付近
地番
兵庫県尼崎市大庄西町1丁目342番他(地番)
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩5分~6分、阪神バス「大庄西」停徒歩1分~2分
開発総面積
469.15㎡
総区画数
5区画
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
高度地区、準防火地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
南側(公道)約5.0m、東側(公道)約5.0m
私道負担
無し
設備
電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水・雨水:公共下水
売主
株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号
国土交通大臣(5)第5973号

自由設計概要

今回販売区画数
1区画
敷地面積
83.50㎡
土地価格
2,619万円~2,722万円
建築停止条件

販売概要

今回販売戸数
1戸
敷地面積
103.65㎡
延床面積
90.13㎡
販売価格
5,318.2万円(土地、建物、外構、消費税込み)
完成日
令和5年9月中旬

【建築停止条件付物件のご案内】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。



#武庫川駅 #駅近物件 #新築戸建 #自由設計 #通勤便利 #しっくい #デザインハウス #展示場 #注文住宅 #モデルハウス #即入居できる新築戸建て

設備仕様

高品質の設備仕様

-High quality Equipment-

設備仕様

設備仕様

モデル&フリープラン

即入居モデル/自由設計

-Model&Free-

No,1モデルプラン【見学会開催中】

No,1モデルプラン【見学会開催中】

MODEL PLAN 1号地

3LDK+WIC+
ワーク
コーナー+デッキバルコニー

■敷地面積/103.65㎡

■延床面積/90.13㎡ ●1階/45.72㎡ ●2階/44.41㎡

1号地VR内覧はこちら

MODEL PLAN 1号地

3LDK+WIC+ワークコーナー+デッキバルコニー

■敷地面積/103.65㎡

■延床面積/90.13㎡ ●1階/45.72㎡ ●2階/44.41㎡

1号地VR内覧はこちら

ワークスペースがあるLDK

ワークスペースがあるLDK

No,3参考プラン【ビルトイン付】

No,3参考プラン【ビルトイン付】

FREE PLAN 3号地 

3LDK+リビングロフト+小屋裏収納

■敷地面積/83.50㎡

■延床面積/99.97㎡ ●1階/47.40㎡ ●2階/24.63㎡ ●2.5階(※間取りには3Fと記載)/27.94㎡

FREE PLAN 3号地 

3LDK+リビングロフト+小屋裏収納

■敷地面積/83.50㎡

■延床面積/99.97㎡ ●1階/47.40㎡ ●2階/24.63㎡ ●2.5階(※間取りには3Fと記載)/27.94㎡

No,3参考プラン【お得プラン!】

No,3参考プラン【お得プラン!】

FREE PLAN 3号地 

このプラン限定!4,490万円(土地、建物、外構、消費税込)のお得プラン!

3LDK+WIC

■敷地面積/83.50㎡

■延床面積/85.39㎡ ●1階/44.20㎡ ●2階/41.19㎡

FREE PLAN 3号地 

このプラン限定!4,490万円(土地、建物、外構、消費税込)のお得プラン!

3LDK+WIC

■敷地面積/83.50㎡

■延床面積/85.39㎡ ●1階/44.20㎡ ●2階/41.19㎡

アクセス

Access

【カーナビ住所】尼崎市大庄西町1丁目付近

Mapcode: 1 482 390*63

※カーナビ入力される方は上記、Mapcodeをご入力ください。

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周辺環境

Location

  • 阪神本線「武庫川」駅
    阪神本線「武庫川」駅
  • JR神戸線「立花」駅
    JR神戸線「立花」駅
  • グルメシティ 尼崎大庄店
    グルメシティ 尼崎大庄店
  • アカシヤ尼崎大庄店
    アカシヤ尼崎大庄店
  • 尼崎市立大庄小学校
    尼崎市立大庄小学校
  • 尼崎市立大庄中学校
    尼崎市立大庄中学校
  • 大島南保育園
    大島南保育園
  • 大庄保育所
    大庄保育所
  • 佐守医院
    佐守医院
  • 関西労災病院
    関西労災病院
  • 兵庫県立尼崎医療センター
    兵庫県立尼崎医療センター
  • 口の開公園
    口の開公園

周辺環境を詳しく見る

交通機関

阪神本線「武庫川」駅
徒歩5分~6分(約400m~約450m)
阪神バス「大島3丁目」
徒歩7分~8分(約550m~約600m)
JR神戸線「立花」駅
徒歩40分(約3,140m~約3,190m)

教育機関

大島南保育園
徒歩9分~10分(約710m~約760m)
大庄保育所
徒歩8分(約570m~約620m)
尼崎市立大庄小学校
徒歩7分(約490m~約540m)
尼崎市立大庄中学校
徒歩13分(約970m~約1020m)

ショッピング

グルメシティ 尼崎大庄店
徒歩3分(約190m~約240m)
ローソン尼崎大庄西町三丁目店
徒歩4分~5分(約300m~約350m)
ココカラファインドラックストア 武庫川店
徒歩4分~5分(約300m~約350m)
ライフ武庫川店
徒歩9分~10分(約720m~約770m)
ららぽーと甲子園
徒歩29分(約2,250m~約2,300m)

医療機関

佐守医院
徒歩5分(約340m~約390m)
中村医院
徒歩6分(約420m~約470m)
宮武医院
徒歩7分~8分(約500m~約600m)
田村歯科医院
徒歩8分~9分(約600m~約650m)
てらだ小児科
徒歩10分(約730m~約780m)
関西労災病院
徒歩24分(約1,870m~約1,920m)

金融機関

大庄郵便局
徒歩3分~4分(約210m~約260m)
尼崎信用金庫 大庄支店
徒歩5分~6分(約360m~約410m)
三井住友銀行 武庫川出張所
徒歩5分~6分(約360m~約410m)

公園・その他

口の開公園
徒歩3分~4分(約230m~約280m)
武庫川河川敷
徒歩5分(約340m~約390m)
水明公園
徒歩6分~7分(約470m~約520m)
元浜緑地
徒歩13分~14分(約1,020m~約1040m)
兵庫県立尼崎の森中央緑地
徒歩31分(約2,430m~約2,480m)
尼崎市立魚釣り公園
徒歩57分(約4,500m~約4,550m)

公共施設

尼崎市役所
徒歩39分~40分(約3,080m~約3,130m)

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