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コンセプト

Concept

総区画数14区画、京阪交野線「星ヶ丘」駅より徒歩2分
駅近ロケーションに「オーベルジュコート星丘1丁目」は誕生します。

また、「枚方市」駅へ4分のダイレクトアクセス。
枚方 T-SITEや京阪百貨店など多彩な商業施設が集積した
生活利便を身近にご享受いただけます。

 

ランドプラン

Land Plan

物件概要

Outline

全体概要

名称
オーベルジュコート枚方星丘1丁目
所在地
大阪府枚方市星丘1丁目9付近
交通
京阪交野線「星ヶ丘」駅徒歩2分
総区画数
14区画
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域・地区
第2種高度地区・準防火地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
南側 約5.0m
私道負担
開発総面積
1,753.84㎡
開発許可番号
枚方市指令都査第191-29号
設備
電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水・雨水:公共下水
売主
野口工務店 株式会社
宅地建物取引業免許番号
大阪府知事(3)51515号
販売代理
株式会社野村工務店
宅地建物取引業免許番号
国土交通大臣(4)第5973号

自由設計概要

今回販売区画数
8区画
敷地面積
97.35㎡(29.44坪)~103.23㎡(31.22坪)
土地価格
1,442万円~1,594万円
最多販売価格帯
1,500万円台(6戸)
建築停止条件

販売概要

今回販売戸数
5戸
敷地面積
88.86㎡(26.88坪)~102.03㎡(30.86坪)
延床面積
88.86㎡(26.88坪)~103.37㎡(31.09坪)
販売価格
2,979.20万円~3,944.50万円
建築確認番号
1号地:第ONEX確建枚方1921317号、4号地:第ONEX確建枚方1921349号、5号地:第ONEX確建枚方1921341号、6号地:第ONEX確建枚方1921323号、8号地:第ONEX確建枚方1921324号
建物完成予定日
1号地:令和2年4月初旬予定、4・5号地:令和2年3月中旬予定、6・8号地:令和2年3月下旬予定

【建築停止条件付物件のご案内】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

ルームプラン

モデルハウス

Room Plan -Model House-

1号地

1号地

MODELHOUSE PLAN

4LDK + アウトリビング

■敷地面積/102.03㎡(30.86坪)

■延床面積/94.19㎡ ●1階/54.65㎡ ●2階/39.54㎡

MODELHOUSE PLAN

4LDK + アウトリビング

■敷地面積/102.03㎡(30.86坪)

■延床面積/94.19㎡ ●1階/54.65㎡ ●2階/39.54㎡

LDK

高天井が解放的なリビングは、LDK・和室・ポーチまでがひと続きで家族が集まりやすい間取り。

4号地

4号地

MODELHOUSE PLAN

TSUIKA 0  5005プラン

■敷地面積/103.36㎡(31.26坪)

■延床面積/93.36㎡ ●1階/48.23㎡ ●2階/45.13㎡

3,416.80万円(土地・建物・外構・消費税込)

MODELHOUSE PLAN

TSUIKA 0  5005プラン

■敷地面積/103.36㎡(31.26坪)

■延床面積/93.36㎡ ●1階/48.23㎡ ●2階/45.13㎡

3,416.80万円(土地・建物・外構・消費税込)

LDK

5号地

5号地

MODELHOUSE PLAN

TSUIKA 0  5005プラン

■敷地面積/97.39㎡(29.46坪)

■延床面積/93.36㎡ ●1階/48.23㎡ ●2階/45.13㎡

3,284.20万円(土地・建物・外構・消費税込)

MODELHOUSE PLAN

TSUIKA 0  5005プラン

■敷地面積/97.39㎡(29.46坪)

■延床面積/93.36㎡ ●1階/48.23㎡ ●2階/45.13㎡

3,284.20万円(土地・建物・外構・消費税込)

LDK

6号地

6号地

MODELHOUSE PLAN

TSUIKA 0  5915プラン

■敷地面積/88.90㎡(26.89坪)

■延床面積/92.95㎡ ●1階/49.89㎡ ●2階/43.06㎡

2,979.20万円(土地・建物・外構・消費税込)

MODELHOUSE PLAN

TSUIKA 0  5915プラン

■敷地面積/88.90㎡(26.89坪)

■延床面積/92.95㎡ ●1階/49.89㎡ ●2階/43.06㎡

2,979.20万円(土地・建物・外構・消費税込)

LDK

8号地

8号地

MODELHOUSE PLAN

TSUIKA 0  5915プラン

■敷地面積/97.87㎡(29.60坪)

■延床面積/92.95㎡ ●1階/49.89㎡ ●2階/43.06㎡

3,291.20万円(土地・建物・外構・消費税込)

MODELHOUSE PLAN

TSUIKA 0  5915プラン

■敷地面積/97.87㎡(29.60坪)

■延床面積/92.95㎡ ●1階/49.89㎡ ●2階/43.06㎡

3,291.20万円(土地・建物・外構・消費税込)

LDK

ルームプラン

フリープラン

Room Plan -Free Plan-

2号地

2号地

FREE PLAN

5LDK + スーパーNANDO

■敷地面積/102.40㎡(30.97坪)

■延床面積/103.71㎡ ●1階/55.89㎡ ●2階/47.82㎡

FREE PLAN

5LDK + スーパーNANDO

■敷地面積/102.40㎡(30.97坪)

■延床面積/103.71㎡ ●1階/55.89㎡ ●2階/47.82㎡

3号地

3号地

FREE PLAN

3LDK + 和室

■敷地面積/101.92㎡(30.83坪)

■延床面積/103.69㎡ ●1階/53.59㎡ ●2階/50.10㎡

FREE PLAN

3LDK + 和室

■敷地面積/101.92㎡(30.83坪)

■延床面積/103.69㎡ ●1階/53.59㎡ ●2階/50.10㎡

LDK

LDK

9号地

9号地

FREE PLAN

4LDK + ウッドデッキ

■敷地面積/103.23㎡(31.22坪)

■延床面積/104.09㎡ ●1階/54.63㎡ ●2階/49.46㎡

FREE PLAN

4LDK + ウッドデッキ

■敷地面積/103.23㎡(31.22坪)

■延床面積/104.09㎡ ●1階/54.63㎡ ●2階/49.46㎡

LDK

LDK

10号地

10号地

FREE PLAN

4LDK + バッファードテラス

■敷地面積/103.23㎡(31.22坪)

■延床面積/107.75㎡ ●1階/55.70㎡ ●2階/45.75㎡

FREE PLAN

4LDK + バッファードテラス

■敷地面積/103.23㎡(31.22坪)

■延床面積/107.75㎡ ●1階/55.70㎡ ●2階/45.75㎡

LDK

LDK

11号地

11号地

FREE PLAN

4LDK + アウトリビング

■敷地面積/103.23㎡(31.22坪)

■延床面積/100.60㎡ ●1階/55.89㎡ ●2階/44.71㎡

FREE PLAN

4LDK + アウトリビング

■敷地面積/103.23㎡(31.22坪)

■延床面積/100.60㎡ ●1階/55.89㎡ ●2階/44.71㎡

LDK

LDK

12号地

12号地

FREE PLAN

3LDK + 中空ロフト

■敷地面積/98.00㎡(29.64坪)

■延床面積/96.05㎡ ●1階/52.06㎡ ●2階/43.99㎡

FREE PLAN

3LDK + 中空ロフト

■敷地面積/98.00㎡(29.64坪)

■延床面積/96.05㎡ ●1階/52.06㎡ ●2階/43.99㎡

LDK

LDK

13号地

13号地

FREE PLAN

3LDK + ひろびろウッドデッキ

■敷地面積/97.48㎡(29.48坪)

■延床面積/94.39㎡ ●1階/47.61㎡ ●2階/46.78㎡

FREE PLAN

3LDK + ひろびろウッドデッキ

■敷地面積/97.48㎡(29.48坪)

■延床面積/94.39㎡ ●1階/47.61㎡ ●2階/46.78㎡

LDK

LDK

14号地

14号地

FREE PLAN

4LDK + 高天井

■敷地面積/97.35㎡(29.44坪)

■延床面積/96.55㎡ ●1階/51.84㎡ ●2階/44.71㎡

FREE PLAN

4LDK + 高天井

■敷地面積/97.35㎡(29.44坪)

■延床面積/96.55㎡ ●1階/51.84㎡ ●2階/44.71㎡

LDK

LDK

アクセス

Access

周辺環境

Location

  • 京阪交野線 星ヶ丘駅
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  • アイアイ書店
    アイアイ書店
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  • 楠京阪幼稚園
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交通機関

京阪交野線 星ヶ丘駅
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ショッピング施設

アイアイ書店
徒歩4分(約250m)
おおさかパルコープ 星ヶ丘店
徒歩8分(約600m)
サイクルベースあさひ 枚方東田宮店
徒歩9分(約700m)
サンディ 宮之阪店
徒歩13分(約1,000m)
アカカベドラッグストア 山之上店
徒歩13分(約1,000m)
ワールドサイクル
徒歩15分(約1,200m)
TSUTAYA ベルバルレ 国道1号線店
徒歩17分(約1,300m)
スーパーまるしげ 星ヶ丘店
徒歩18分(約1,400m)

教育施設

きみ保育園
徒歩4分(約290m)
楠京阪幼稚園
徒歩8分(約600m)
宮之阪サクラ保育園
徒歩10分(約800m)
いつき保育所宮之阪園
徒歩14分(約1,100m)
市立桜丘小学校
徒歩18分(約1,400m)
常翔啓光学園中学校・高等学校
徒歩19分(約1,500m)
市立桜丘中学校
徒歩20分(約1,600m)
府立枚方高等学校
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東海大学付属大阪仰星 高等学校・中等部
徒歩20分(約1,600m)
星ヶ丘洋裁学校
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医療施設

枚方みどりクリニック
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広瀬病院
徒歩5分(約350m)
北村クリニック
徒歩6分(約450m)
星ヶ丘鍼灸整骨院
徒歩6分(約450m)
星ヶ丘医療センター
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大阪精神医療センター
徒歩19分(約1,500m)

金融機関

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枚方信用金庫 星丘支店
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徒歩14分(約1,100m)
ゆうちょ銀行 枚方店
徒歩14分(約1,100m)

公園その他

ほしがおか公園
徒歩8分(約600m)
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枚方警察署
徒歩14分(約1,100m)
桜丘公園
徒歩14分(約1,100m)
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枚方税務署
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枚方市役所
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