オーナーズNEWS
9/17 新規分譲開始！
NEWS
9/17 新規分譲開始！
利便性と開放感を兼ね備えた
ここにしかない贅沢な暮らし。
駅近＆2WAYアクセスを叶えながら、
家から絶景を眺められる好立地の街
日々を快適に過ごせる贅沢な暮らしがはじまります。
Xmas来場イベント
Xmas Presents
Xmas来場イベント
Xmas Presents
全3区画 眺望街区
敷地面積
125.50㎡～130.83㎡
緩やかな丘の程よい高低差が
開放的な眺望を叶えます。
平地に位置する駅から現地までは
勾配の緩やかな道でつながり、
さらに現地周辺には高い建物が無いことで
パノラマビューを実現します。
景観を取り込んだ
開放的な家づくり。
パノラマビューを
最大限に活かし、窓を大きく取った
明るく開放的な住まい。
眺望デッキでは家族みんなで
プライベートな「外」を満喫。
ViewDeck
ビューデッキ
BBQ などアウトドアを楽しみながら
非日常なキャンプ気分が味わえます。
ViewLDK
ビューLDK
リビングで寛ぐ時、家族で食事を楽しむ時、
キッチンで家族とお喋りしながらお料理の時も、
景観を楽しめるカーテンのいらないLDK。
ViewRoom
ビュールーム
主寝室には屋根付きのバルコニー、
子ども部屋には眺めのいい窓があり、
明るく風通しの良い居室を設けました。
京坂・JR利用で大阪・京都の
主要部へダイレクトアクセス。
大阪の都心部へ電車で約30分直結。
最寄り駅「河内森」駅へ徒歩5分、
「河内磐船」駅へ徒歩8分というロケーション。
毎日の通勤はもちろん、
お買い物やお出かけも気軽にできるのが魅力。
京阪交野線「河内森」駅
徒歩5分
JR学研都市線「河内磐船」駅
徒歩8分
「京橋」駅へ29分「大阪」駅へ39分
「淀屋橋」駅へ38分「枚方市」駅へ12分
「京橋」駅へ19分※
直通「新大阪」駅へ31分
「北新地」駅へ27分※
直通「天王寺」駅へ39分
※JR学研都市線会則利用の場合。
時間帯により所要時間は多少異なります。
徒歩圏内でなんでも揃うグッドロケーション
日常生活に嬉しい買い物施設が充実。
関西スーパー河内磐船店
徒歩9分
やまや ダイソー河内磐船店
徒歩9分
キリン堂河内磐船店
徒歩8～9分
-
関西スーパー河内磐船店
徒歩9分
-
やまや ダイソー河内磐船店
徒歩9分
-
キリン堂河内磐船店
徒歩8～9分
小さなお子様も通学安心の子育て環境。
あまだのみやちどりこども園
徒歩2分
さくら保育園
徒歩6～7分
-
交野市立岩船小学校
徒歩6分
-
あまだのみやちどりこども園
徒歩2分
-
さくら保育園
徒歩6～7分
交野市立岩船小学校
徒歩6分
普段使いの公園もすぐそばに。
磐船駅北2号公園
徒歩5分
私部公園
徒歩7分
磐船駅北1号公園
徒歩10分
-
磐船駅北2号公園
徒歩5分
-
私部公園
徒歩7分
-
磐船駅北1号公園
徒歩10分
物件概要
Outline
全体概要
- 名称
- オーベルジュコート河内磐船11期
- 所在地
- 交野市森南2丁目13付近
- 地番
- 交野市森南2丁目458番地1
- 交通
- 京阪交野線「河内森」徒歩5分、JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩8分
- 総面積
- 409㎡(123.72坪）
- 総区画数
- 3区画
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 第一種高度地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 道路幅員
- 公道 東側約3.3ｍ
- 私道負担
- 無
- 設備
- 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、排水：公共下水、給水：公営水道
- 売主
- 株式会社 野村工務店
- 宅地建物取引業免許番号
- 国土交通大臣(5)第5973号
販売価格
- 今回販売戸数
- 1戸
- 敷地面積
- 130.83㎡（39.57坪）
- 延床面積
- 103.30㎡(31.24坪)
- 販売価格
- 4,832.6万円（土地、建物、外構、消費税込み）
- 完成予定日
- 令和5年5月末
【建築停止条件付物件のご案内】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
【HP掲載のパースについてのご案内】
パースは全て完成予想パースであり、実際の完成後の形状、デザインが変わる場合がございますのでご注意ください。
ルームプラン
モデルハウス
Room Plan -Model House-
1号地モデルハウスプラン
MODE PLAN １号地
■敷地面積／130.83㎡（39.57坪）
■延床面積／103.30㎡ ●1階／51.38㎡ ●2階／51.92㎡
MODE PLAN １号地
■敷地面積／140.37㎡
■延床面積／103.30㎡ ●1階／51.38㎡ ●2階／51.92㎡
ルームプラン
フリープラン
Room Plan -Free Plan-
アクセス
Access
[カーナビ住所]交野市森南2丁目13付近
周辺環境
Location
-
JR学研都市線「河内磐船」駅 -
京阪交野線「河内森」駅 -
さくら保育園 -
市立第１認定こども園 -
開智幼稚園 -
交野市立岩船小学校 -
交野市立第四中学校 -
磐船合同医療ビル -
寺嶋・塚田こどもクリニック -
関西スーパー 河内磐船店 -
キリン堂 河内磐船店 -
磐船駅北1号公園
周辺環境を詳しく見る
交通機関
- 京阪交野線「河内森」駅
- 徒歩5分（約380m～約400m）
- JR学研都市線「河内磐船」駅
- 徒歩8分 (約580m～約600m）
- 京阪バス「河内磐船」停
- 徒歩5分（約380m～約400m）
教育機関
- あまだのみやちどりこども園
- 徒歩2分（約120m～約140m）
- さくら保育園
- 徒歩6分～7分（約480m～約500m）
- 開智幼稚園
- 徒歩９分～10分（約720m～約740m）
- 交野市立岩船小学校
- 徒歩6分（（約410m～約430m）
- 交野市立第四中学校
- 徒歩14分（約1,100m～約1,120m）
買物施設
- ローソン 河内磐船店
- 徒歩7分（約520m～約540m）
- ファミリーマート 河内磐船店
- 徒歩８分（約580m～約600m）
- キリン堂 河内磐船店
- 徒歩8分～9分（約640m～約660m）
- 関西スーパー 河内磐船店
- 徒歩9分（約680m～約700m）
- やまや ダイソー河内磐船店
- 徒歩9分（約660m～約680m）
- フレンドタウン交野
- 徒歩20分（約1,530m～約1,550m）
医療機関
- 原歯科医院
- 徒歩2分（約160m）
- 多々内科
- 徒歩6分（約460m～約480m）
- 磐船合同医療ビル
- 徒歩8分～9分（約640m～約660m）
- 山本整形外科
- 徒歩9分（約690m～約710m）
- 寺嶋・塚田こどもクリニック
- 徒歩10分（約770m）
- 交野動物病院 さじま歯科医院
- 徒歩10分（約750m～約770m）
金融機関
- JA北河内磐船
- 徒歩4分（約250m～約270m）
- 交野私市郵便局
- 徒歩14分（約1,050m～約1,070m）
公園その他
- 磐船駅北2号公園
- 徒歩5分（約360m～約380m）
- 磐船駅北1号公園
- 徒歩10分（約760m～約780m）
- 私部公園
- 徒歩7分（約760m～約780m）
- いきいきランド交野
- 徒歩12分（約940m～約960m）
- 青年の家図書館
- 自転車7分（約1,710m～約1,730m）
- 交野市立いわふね自然の森スポーツ・文化センター
- 自転車10分（約2,430m～約2,450m）
- 府民の森（星野ブランコ）
- 自転車11分（約2,860m～約2,880m）
