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5/16 特別プランA・B(13号地)をフリープランページに反映しました!

4/22 自由設計 2・3・6・12号地 ご提案ルームプラン、当社施工事例公開しました!

2/20 自由設計 13号地 ご提案ルームプラン公開しました!

ランドプラン

Land Plan

物件概要

Outline

全体概要

名称
オーベルジュコート河内磐船3期
所在地
大阪府交野市森南3丁目61番2他(地番)
交通
JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩6分/京阪交野線「河内森」駅徒歩9分
開発総面積
2197.13㎡
総区画数
15区画
用途地域
第1種中高層専用住居地域
地域・地区
市街化区域/第2種高度地区/土砂災害警戒区域
地目
宅地予定
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
分譲地内 約4.8~5.0m
私道負担
開発許可番号
大阪府指令建審第100-58
設備
電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水・雨水:公共下水
売主
株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号
国土交通大臣(4)第5973号

自由設計概要

総区画数
15区画
今回販売予定区画数
5区画
敷地面積
102.10㎡(30.88坪)~131.06㎡(39.64坪)
土地価格
1,320万円~1,449万円
建築停止条件

【建築停止条件付物件のご案内】

本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

ルームプラン

モデルハウス

Room Plan -Model House-

ルームプラン

フリープラン

Room Plan -Free Plan-

2号地

2号地

FREE PLAN 2号地

4LDK + ペットスペース

■敷地面積/103.10㎡ ●バルコニー/3.88㎡ 

■延床面積/99.26㎡ ●1階/51.39㎡ ●2階/99.26㎡ 

 

LDK ※当社施工例

LDK ※当社施工例

3号地

3号地

FREE PLAN 3号地

3LDK + インナーバルコニー+ファミリークローゼット

■敷地面積/103.10㎡ ●バルコニー/3.10㎡ 

■延床面積/99.36㎡ ●1階/53.82㎡ ●2階/45.54㎡ 

 

LDK ※当社施工例

LDK ※当社施工例

6号地

6号地

FREE PLAN 6号地

3LDK + 書斎+ウッドデッキ+パントリー

■敷地面積/103.10㎡ ●バルコニー/2.89㎡ ●ガレージ/2.89㎡ 

■延床面積/97.87㎡ ●1階/50.99㎡ ●2階/46.48㎡ 

 

LDK ※当社施工例

LDK ※当社施工例

12号地

12号地

FREE PLAN 12号地

3LDK + タタミコーナー+パントリー

■敷地面積/103.10㎡ ●バルコニー/3.72㎡ 

■延床面積/97.71㎡ ●1階/55.48㎡ ●2階/42.23㎡ 

 

LDK ※当社施工例

LDK ※当社施工例

13号地

13号地

FREE PLAN 13号地

3LDK + タタミコーナー

■敷地面積/131.06㎡ ●バルコニー/2.53㎡ 

■延床面積/100.67㎡ ●1階/56.31㎡ ●2階/44.36㎡ 

 

LDK ※当社施工例

LDK ※当社施工例

【特別プランA】13号地

【特別プランA】13号地

【特別プランA】FREE PLAN 13号地

ひろびろ敷地をいかした「庭スペース」プラン

■敷地面積/131.06㎡

■延床面積/80.53㎡ ●1階/42.44㎡ ●2階/38.09㎡

庭スペースを広くとり、ウッドデッキを設置することで庭とリビングにつながりをつくり、家族の憩いの空間となります。庭スペースでの食事も、LDKとのつながりがあるので食材や食器調理器具の持ち運びもスムーズに行えます。

【特別プランB】13号地

【特別プランB】13号地

【特別プランB】FREE PLAN 13号地

ひろびろ敷地をいかした「カフェスペース」プラン

■敷地面積/131.06㎡

■延床面積/84.95㎡ ●1階/48.03㎡ ●2階/36.92㎡

プライバシーを守る目隠しフェンスを設置したカフェスペースプラン。お茶会をひらいて友人を招いてもゆとりあるスペースです。

アクセス

Access

[カーナビ住所]大阪府交野市森南3丁目付近

周辺環境

Location

  • JR「河内磐船」駅(徒歩6分)
    JR「河内磐船」駅(徒歩6分)
  • 京阪「河内森」駅(徒歩9分)
    京阪「河内森」駅(徒歩9分)
  • さくら保育園 (徒歩7分)
    さくら保育園 (徒歩7分)
  • 第一認定こども園 (徒歩12分)
    第一認定こども園 (徒歩12分)
  • 市立岩船小学校(徒歩5分)
    市立岩船小学校(徒歩5分)
  • 市立第四中学校(徒歩16分)
    市立第四中学校(徒歩16分)
  • やまや 河内磐船(徒歩8分)
    やまや 河内磐船(徒歩8分)
  • 関西スーパー 河内磐船(徒歩10分)
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  • キリン堂 河内磐船(徒歩8分)
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  • 磐船合同医療ビル(徒歩8分)
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  • 磐船駅北2号公園(徒歩5分)
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  • 私部公園(徒歩10分)
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