コンセプト

Concept

コンセプト

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物件概要

Outline

全体概要

名称
オーベルジュコート河内磐船5期
地番
大阪府交野市森南1丁目11
所在地
大阪府交野市森南1丁目11
交通
JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩2分、京阪交野線「河内森」駅徒歩5分
開発総面積
1065.58㎡
総区画数
8区画
用途地域
第2種中高層住宅専用地域
地域・地区
第2種高度地区
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
約14m
私道負担
設備
電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水・雨水:公共下水
売主
株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号
国土交通大臣(5)第5973号

自由設計概要

総区画数
8区画
今回販売区画数
6区画
敷地面積
122.24㎡(36.97坪)~132.41㎡(40.05坪)
土地価格
2,957万円~3,284万円
建築停止条件

本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

ルームプラン

モデルハウス

Room Plan -Model House-

8号地

8号地

MODEL PLAN 8号地

3LDK + 畳コーナー + ウッドデッキ + 小屋裏収納

■敷地面積/121.34㎡(36.70坪)

■延床面積/103.87㎡ ●1階/63.17㎡ ●2階/40.70㎡

※現在計画中のため、間取りは参考となります。

MODEL PLAN 8号地

3LDK + 畳コーナー + ウッドデッキ + 小屋裏収納

■敷地面積/121.34㎡(36.70坪)

■延床面積/103.87㎡ ●1階/63.17㎡ ●2階/40.70㎡

※現在計画中のため、間取りは参考となります。

ルームプラン

フリープラン

Room Plan -Free Plan-

4号地

4号地

FREE PLAN 4号地

3LDK + 畳コーナー+ウッドデッキ

■敷地面積/132.40㎡(40.05坪)

■延床面積/101.02㎡ ●1階/61.27㎡ ●2階/39.75㎡

FREE PLAN 4号地

3LDK + 畳コーナー+ウッドデッキ

■敷地面積/132.40㎡(40.05坪)

■延床面積/101.02㎡ ●1階/61.27㎡ ●2階/39.75㎡

7号地

7号地

FREE PLAN 7号地

3LDK + 畳コーナー+バッファードポーチ

■敷地面積/124.45㎡(37.64坪)

■延床面積/104.33㎡ ●1階/54.86㎡ ●2階/49.47㎡

FREE PLAN 7号地

3LDK + 畳コーナー+バッファードポーチ

■敷地面積/124.45㎡(37.64坪)

■延床面積/104.33㎡ ●1階/54.86㎡ ●2階/49.47㎡

アクセス

Access

周辺環境

Location

  • JR学研都市線「河内磐船」駅(徒歩2分)
    JR学研都市線「河内磐船」駅(徒歩2分)
  • 京阪交野線「河内森」駅(徒歩5分)
    京阪交野線「河内森」駅(徒歩5分)
  • さくら保育園(徒歩2分)
    さくら保育園(徒歩2分)
  • 市立第1認定こども園(徒歩8分)
    市立第1認定こども園(徒歩8分)
  • 開智幼稚園(徒歩6分)
    開智幼稚園(徒歩6分)
  • 交野市立岩船小学校(徒歩4分)
    交野市立岩船小学校(徒歩4分)
  • 交野市立第四中学校(徒歩11分)
    交野市立第四中学校(徒歩11分)
  • 磐船合同医療ビル(徒歩6分)
    磐船合同医療ビル(徒歩6分)
  • 寺嶋塚田こどもクリニック(徒歩9分)
    寺嶋塚田こどもクリニック(徒歩9分)
  • 関西スーパー 河内磐船店(徒歩7分)
    関西スーパー 河内磐船店(徒歩7分)
  • キリン堂 河内磐船店(徒歩8分)
    キリン堂 河内磐船店(徒歩8分)
  • 磐船駅北1号公園(徒歩6分)
    磐船駅北1号公園(徒歩6分)

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交通機関

JR学研都市線「河内磐船」駅
徒歩2分(約150m)
京阪交野線「河内森」駅
徒歩5分(約370m)

教育機関

さくら保育園
徒歩2分(約110m)
市立第1認定こども園
徒歩8分(約570m)
開智幼稚園
徒歩6分(約480m)
交野市立岩船小学校
徒歩4分(約320m)
交野市立第四中学校
徒歩11分(約870m)

買物施設

関西スーパー 河内磐船店
徒歩7分(約550m)
キリン堂 河内磐船店
徒歩8分(約600m)

医療機関

磐船合同医療ビル
徒歩6分(約440m)
寺嶋塚田こどもクリニック
徒歩9分(約700m)

公園その他

磐船駅北1号公園
徒歩6分(約440m)

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