オーベルジュコート四條畷　-彩-(SAI)

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基本情報
ルームプラン（モデルハウス）
ルームプラン（フリープラン）
アクセス・周辺環境
100㎡超自由設計

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100㎡超自由設計

NEWS

12/27

☆1月は初売り1/3から開始！豪華なご来場特典とご成約特典あり！☆

12/21

☆12月限定で、ご来場特典あり！☆

「○○を見た」で、12月ご来場でのXmasプレゼントあり！↓
http://www.hira2.jp/ad/nomurakoumuten-20201211.html

12/11　特別価格の充実のプラン2号地、20号地のプラン公開！

12/1　近日公開！2号地3,480万円（土地,建物,外構,消費税込み）、20号地3,690万円（土地,建物,外構,消費税込み）の限定2邸のプランを公開します。

11/21　新モデルハウス完成！3邸同時公開中！

11/6　人気のプレミアム区画は最終1区画に！100㎡の広い敷地を活かした多彩な自由設計が可能です！→詳しくはこちら

オンライン相談会もスタート！

2/21　周辺空撮動画公開しました！

深北緑地も近く周辺は静かで穏やかな住環境に全２２区画の庭付き２階建ての「オーベルジュコート四條畷～彩～」

NEWS

12/27

☆1月は初売り1/3から開始！豪華なご来場特典とご成約特典あり！☆

12/21

☆12月限定で、ご来場特典あり！☆

「○○を見た」で、12月ご来場でのXmasプレゼントあり！↓
http://www.hira2.jp/ad/nomurakoumuten-20201211.html

12/11　特別価格の充実のプラン2号地、20号地のプラン公開！

12/1　近日公開！2号地3,480万円（土地,建物,外構,消費税込み）、20号地3,690万円（土地,建物,外構,消費税込み）の限定2邸のプランを公開します。

11/21　新モデルハウス完成！3邸同時公開中！

11/6　人気のプレミアム区画は最終1区画に！100㎡の広い敷地を活かした多彩な自由設計が可能です！→詳しくはこちら

オンライン相談会もスタート！

2/21　周辺空撮動画公開しました！

深北緑地も近く周辺は静かで穏やかな住環境に全２２区画の庭付き２階建ての「オーベルジュコート四條畷～彩～」

コンセプト

Concept

コンセプト

Concept

ランドプラン

Land Plan

設備仕様

天然素材のしっくいの壁が標準仕様

制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家

ランドプラン

Land Plan

設備仕様

天然素材のしっくいの壁が標準仕様

制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家

物件概要

Outline

全体概要

名称: オーベルジュコート四條畷　-彩-(SAI)

所在地: 大阪府寝屋川市河北東町7番7号

交通: JR学研都市線「四条畷」駅徒歩8分

総区画数: 22区画

用途地域: 第1種住居地域

地域・地区: 市街化区域/準防火地域

地目: 宅地

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

道路幅員: 分譲地内　4.7～5.0m

私道負担: 無

開発総面積: 2803.41㎡

開発許可番号: 政指都第181-13号

設備: 電気：関西電力（※14号地、21号地はオール電化となります）、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水

売主: 株式会社野村工務店

宅地建物取引業免許番号: 国土交通大臣(5)第5973号

自由設計概要

総区画数: 14区画

敷地面積: 84.87㎡(25.67坪）～100.72㎡(30.46坪）

今回販売区画数: ２区画

土地価格: 2,006万円、2,254万円

建築停止条件: 有

販売概要

総販売戸数: 8戸

今回販売戸数: 2戸

敷地面積: 100.94㎡(30.53坪)～102.19㎡（30.19坪）

販売価格: 4,271.2万円～4,500万円(土地、建物、外構、消費税込み）

建物完成日：: 14号地：令和元年6月7日完成済　21号地：令和2年11月中旬完成

【建築停止条件付物件のご案内】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

ルームプラン

モデルハウス

Room Plan -Model House-

no14 CoolModern
no21 N'EuropeNatural

no14 CoolModern

即入居　MODELHOUSE PLAN　14号地

3LDK ＋タタミコーナー＋ロフト付きビルトインガレージのある家

■敷地面積／106.48㎡

■延床面積／112.20㎡　●1階／62.88㎡（自動車車庫面積18.52㎡含む）　●2階／49.32㎡

即入居　MODELHOUSE PLAN　14号地

3LDK ＋タタミコーナー＋ロフト付きビルトインガレージのある家

■敷地面積／106.48㎡

■延床面積／112.20㎡　●1階／62.88㎡（自動車車庫面積18.52㎡含む）　●2階／49.32㎡

外観

天井高約3.8ｍのガレージにロフトを採用した楽しみの広がる家。

no21 N'EuropeNatural

MODELHOUSE PLAN　21号地　

3LDK ＋WIC ＋納戸＋テラス

■敷地面積／100.94㎡

■延床面積／88.15㎡　●1階／48.60㎡　●2階／39.55㎡　

MODELHOUSE PLAN　21号地　

3LDK ＋WIC ＋納戸＋テラス

■敷地面積／100.94㎡

■延床面積／88.15㎡　●1階／48.60㎡　●2階／39.55㎡　

広い駐車スペースと南側に大きくスペースをとった住まいは暮らしやすい設計です。

ルームプラン

フリープラン

Room Plan -Free Plan-

特別価格no2　[3480万円]ﾌﾟﾗﾝ
特別価格no20　[3690万円]ﾌﾟﾗﾝ

特別価格no2　[3480万円]ﾌﾟﾗﾝ

FREE PLAN　2号地　

3LDK 　

■敷地面積／84.87㎡

■延床面積／89.11㎡　●1階／47.40㎡　●2階／41.71㎡

FREE PLAN　2号地　

3LDK 　

■敷地面積／84.87㎡

■延床面積／89.11㎡　●1階／47.40㎡　●2階／41.71㎡

特別価格no20　[3690万円]ﾌﾟﾗﾝ

FREE PLAN　2０号地　

3LDK 　+wic　+プライベートガーデン

■敷地面積／100.72㎡

■延床面積／92.95㎡　●1階／49.89㎡　●2階／43.06㎡

FREE PLAN　2０号地　

3LDK 　+wic　+プライベートガーデン

■敷地面積／100.72㎡

■延床面積／92.95㎡　●1階／49.89㎡　●2階／43.06㎡

アクセス

Access

[カーナビ住所]　大阪府寝屋川市河北東町7番7号付近

周辺環境

Location

子育て家族が大満足のロケーション畷暮らしオーベルジュコート四條畷～彩～の街に暮らしてみたら毎日がもっと面白くもっとスキになる”畷ライフ”をご紹介。駅チカで、深北緑地もすぐで、買い物施設もたくさんあって便利も自然も両方そろったちょうどいい暮らしに大満足！すぐそばに子供から大人まで楽しめる深北緑地がある暮らし。運動場やＢＢＱ広場、子供が大喜びの大型遊具に加え、テニスコートやスケートボード用のバンク、さらにはモトクロスバイク用のコースまである深北緑地は、子供から大人まで自然の中で思いっきり遊べる公園です。春は桜の木の下でお花見、秋はＢＢＱにと家族と一緒におでかけするシーンが増える暮らしを彩るすてきな場所です。出勤前にランニング！自然の中で朝の空気を吸い込んで元気いっぱい1日のスタート！エネルギーを充電。春はお花、夏はセミとり、秋はどんぐりを拾ったり子供に自然を教えることができる貴重な場所。休日はパパやお友達と一緒にBBQ！「今日いい天気だから行かない？」とご近所さんを誘ってぷらっとBBQができちゃう気軽さがいいね。すぐそばに子供から大人まで楽しめる深北緑地がある暮らし。運動場やＢＢＱ広場、子供が大喜びの大型遊具に加え、テニスコートやスケートボード用のバンク、さらにはモトクロスバイク用のコースまである深北緑地は、子供から大人まで自然の中で思いっきり遊べる公園です。春は桜の木の下でお花見、秋はＢＢＱにと家族と一緒におでかけするシーンが増える暮らしを彩るすてきな場所です。出勤前にランニング！自然の中で朝の空気を吸い込んで元気いっぱい1日のスタート！エネルギーを充電。春はお花、夏はセミとり、秋はどんぐりを拾ったり子供に自然を教えることができる貴重な場所。休日はパパやお友達と一緒にBBQ！「今日いい天気だから行かない？」とご近所さんを誘ってぷらっとBBQができちゃう気軽さがいいね。四條畷イオン、ダイエー、四條畷商店会など大型モールから昔ながらの商店街まで買い物に行くのが毎日面白い！普段の買い物や会社の帰りはダイエーで、ちょっといいものを買いたい時はラッキーに、安くて面白い掘り出し物は四條畷商店会に！いろんなシーンに合わせて買い物ができるのがとっても便利！さらに四條畷イオンに自転車で行けるので、買い物に困ることはないです。ダイエー四条畷店　AEON FOOD STYLE by daiei　品揃えがいいので普段の買い物にぴったり。夜は22:00迄営業しているので仕事帰りにもお買い物にいけてとっても便利。イオンモール四条畷　週末は家族みんなでショッピングや映画におでかけ。駐車場は広くて無料なのがいいね。　サンディ四条畷店　飲み物などの特売品がとにかく安い！ストック食材の買い出しに便利だね。四條畷イオン、ダイエー、四條畷商店会など大型モールから昔ながらの商店街まで買い物に行くのが毎日面白い！普段の買い物や会社の帰りはダイエーで、ちょっといいものを買いたい時はラッキーに、安くて面白い掘り出し物は四條畷商店会に！いろんなシーンに合わせて買い物ができるのがとっても便利！さらに四條畷イオンに自転車で行けるので、買い物に困ることはないです。ダイエー四条畷店　AEON FOOD STYLE by daiei　品揃えがいいので普段の買い物にぴったり。夜は22:00迄営業しているので仕事帰りにもお買い物にいけてとっても便利。イオンモール四条畷　週末は家族みんなでショッピングや映画におでかけ。駐車場は広くて無料なのがいいね。　サンディ四条畷店　飲み物などの特売品がとにかく安い！ストック食材の買い出しに便利だね。幼稚園、保育園が　近くにあるっていいね。幼稚園・保育園には四條畷市、大東市、寝屋川市と色々な地域からお友達が通ってきています。ママにとってもお付き合いの幅がひろがりお互いの情報交換の場になっておもしろいよ！みのりこども園　大東市の保育園にはなるけど子供を預けることは可能。園庭もある大きくてキレイな保育園。愛真幼稚園　ご近所では人気の幼稚園。こども園型の幼稚園なので預かり時間も長く、共働きでも心配なし！幼稚園に通ってない子供も園庭開放の時に遊びにいけるよ！幼稚園、保育園が　近くにあるっていいね。幼稚園・保育園には四條畷市、大東市、寝屋川市と色々な地域からお友達が通ってきています。ママにとってもお付き合いの幅がひろがりお互いの情報交換の場になっておもしろいよ！みのりこども園　大東市の保育園にはなるけど子供を預けることは可能。園庭もある大きくてキレイな保育園。愛真幼稚園　ご近所では人気の幼稚園。こども園型の幼稚園なので預かり時間も長く、共働きでも心配なし！幼稚園に通ってない子供も園庭開放の時に遊びにいけるよ！親はちょっと心配！？子供にはとっては楽しい通学路！？家から徒歩８分の四条畷駅は京橋・大阪・新大阪とアクセスがとっても便利！！家からフラットな道のりで徒歩８分！駅まではわかり易い一本道をまっすぐなので友達や両親にもわかり易い道のり。そして駅前は急行駅なのにのどかな雰囲気が残り山も見えるんです。駅周辺には商店街やスーパーなどの買い物施設がたくさんあってとっても便利。お買い物してそのまま仕事帰りのパパを駅までお出迎えして一緒に帰れますよ。JR「四条畷」駅　お迎え風景写真ＪＲ学研都市線ＪＲおおさか東線ＪＲ久宝寺線全列車が停車します。ＪＲ「京橋」まで14分ＪＲ「北新地」まで22分ＪＲ「新大阪」まで33分ととっても便利！京都方面にもアクセスできます。大阪からの終電はなんと！0：34発（1：01着）※JR「北新地」駅より乗車の場合家から徒歩８分の四条畷駅は京橋・大阪・新大阪とアクセスがとっても便利！！家からフラットな道のりで徒歩８分！駅まではわかり易い一本道をまっすぐなので友達や両親にもわかり易い道のり。そして駅前は急行駅なのにのどかな雰囲気が残り山も見えるんです。駅周辺には商店街やスーパーなどの買い物施設がたくさんあってとっても便利。お買い物してそのまま仕事帰りのパパを駅までお出迎えして一緒に帰れますよ。JR「四条畷」駅　お迎え風景写真ＪＲ学研都市線ＪＲおおさか東線ＪＲ久宝寺線全列車が停車します。ＪＲ「京橋」まで14分ＪＲ「北新地」まで22分ＪＲ「新大阪」まで33分ととっても便利！京都方面にもアクセスできます。大阪からの終電はなんと！0：34発（1：01着）※JR「北新地」駅より乗車の場合家のすぐ横にあるこどもクリニックは子供にも人気！？+ 総合病院もすぐそこ！あかねこどもクリニック　子供にも人気のやさしい女医さんがいると評判のこどもクリニック。キッズスペースや授乳室、子供用トイレもあるのでとっても便利！子供が急に発熱した時などは、クリニックに1分で行けるので、とても助かります。河北病院　内科・外科・整形外科などの診療科がある入院もできる総合病院。小島動物病院　歩いていける距離にある人気の動物病院。土日の診療もあり入院設備もあるのでもしもの時も安心。家のすぐ横にあるこどもクリニックは子供にも人気！？+ 総合病院もすぐそこ！あかねこどもクリニック　子供にも人気のやさしい女医さんがいると評判のこどもクリニック。キッズスペースや授乳室、子供用トイレもあるのでとっても便利！子供が急に発熱した時などは、クリニックに1分で行けるので、とても助かります。河北病院　内科・外科・整形外科などの診療科がある入院もできる総合病院。小島動物病院　歩いていける距離にある人気の動物病院。土日の診療もあり入院設備もあるのでもしもの時も安心。こんなに便利なのに自然も近くにある畷暮らしは家族にとってちょうどいい暮し。ほんの一部を紹介しましたがまだまだ紹介しきれない見どころがたくさんあるオーベルジュコート四條畷～彩～の暮らし。家族それぞれの理想の暮しを実現できるお家を見つけに来てね！こんなに便利なのに自然も近くにある畷暮らしは家族にとってちょうどいい暮し。ほんの一部を紹介しましたがまだまだ紹介しきれない見どころがたくさんあるオーベルジュコート四條畷～彩～の暮らし。家族それぞれの理想の暮しを実現できるお家を見つけに来てね！