• 100㎡超自由設計
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7/11 7月は新たに新モデル公開!新しいモデルもご見学いただける2邸同時見学予約受付中!

5/1  モデルハウス公開中!オンライン相談会もスタート!

 

4/1 人気のプレミアム区画は最終2区画に!100㎡の広い敷地を活かした多彩な自由設計が可能です!→詳しくはこちら

2/21 周辺空撮動画 公開しました!

 

深北緑地も近く周辺は静かで穏やかな住環境に全22区画の庭付き2階建ての「オーベルジュコート四條畷~彩~」

 

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深北緑地も近く周辺は静かで穏やかな住環境に全22区画の庭付き2階建ての「オーベルジュコート四條畷~彩~」

 

コンセプト

Concept

コンセプト

Concept

ランドプラン

Land Plan

 

設備仕様
設備仕様

 

 

天然素材のしっくいの壁が標準仕様
天然素材のしっくいの壁が標準仕様

制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家
制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家

ランドプラン

Land Plan

 

設備仕様
設備仕様

 

 

天然素材のしっくいの壁が標準仕様
天然素材のしっくいの壁が標準仕様

制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家
制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家

物件概要

Outline

全体概要

名称
オーベルジュコート四條畷 -彩-(SAI)
所在地
大阪府寝屋川市河北東町7番7号
交通
JR学研都市線「四条畷」駅 徒歩8分
総区画数
22区画
用途地域
第1種住居地域
地域・地区
市街化区域/準防火地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
分譲地内 4.7~5.0m
私道負担
開発総面積
2803.41㎡
開発許可番号
政指都第181-13号
設備
電気:関西電力(※14号地はオール電化となります)、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、 汚水・雨水:公共下水
売主
株式会社野村工務店
宅地建物取引業免許番号
国土交通大臣(5)第5973号

自由設計概要

総区画数
14区画
敷地面積
84.87㎡(25.67坪)~100.72㎡(30.46坪)
今回販売区画数
2区画
土地価格
2,006万円、2,254万円
建築停止条件

販売概要

総販売戸数
8戸
今回販売戸数
3戸
敷地面積
86.50㎡(26.16坪)~102.19㎡(30.19坪)
販売価格
3,990万円~4,500万円(土地、建物、外構、消費税込み)
建築確認番号
9号地:第 ONEX確建寝屋2020093号
建物完成日:
9号地:令和2年7月末完成済 14号地:令和元年6月7日完成済 21号地:未定

【建築停止条件付物件のご案内】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

ルームプラン

モデルハウス

Room Plan -Model House-

14号地

14号地

即入居 MODELHOUSE PLAN 14号地

3LDK +タタミコーナー+ロフト付きビルトインガレージのある家

■敷地面積/106.48㎡

■延床面積/112.20㎡ ●1階/62.88㎡(自動車車庫面積18.52㎡含む) ●2階/49.32㎡

即入居 MODELHOUSE PLAN 14号地

3LDK +タタミコーナー+ロフト付きビルトインガレージのある家

■敷地面積/106.48㎡

■延床面積/112.20㎡ ●1階/62.88㎡(自動車車庫面積18.52㎡含む) ●2階/49.32㎡

外観

天井高約3.8mのガレージにロフトを採用した楽しみの広がる家。

9号地 2台駐車可

9号地 2台駐車可

MODELHOUSE PLAN 9号地 

3LDK +WIC +普通車と軽自動車1台づつの2台駐車可

■敷地面積/86.50㎡

■延床面積/90.36㎡ ●1階/43.93㎡ ●2階/46.43㎡ 

MODELHOUSE PLAN 9号地 

3LDK +WIC +普通車と軽自動車1台づつの2台駐車可

■敷地面積/86.50㎡

■延床面積/90.36㎡ ●1階/43.93㎡ ●2階/46.43㎡ 

街並みにあった白壁とモノトーンタイルのすっきりとしたデザイン。

ルームプラン

フリープラン

Room Plan -Free Plan-

2号地

2号地

FREE PLAN 2号地 

3LDK +タタミコーナーのスキップフロアのある家

■敷地面積/85.05㎡

■延床面積/89.11㎡ ●1階/47.40㎡ ●2階/41.71㎡

FREE PLAN 2号地 

3LDK +タタミコーナーのスキップフロアのある家

■敷地面積/85.05㎡

■延床面積/89.11㎡ ●1階/47.40㎡ ●2階/41.71㎡

LDK ※当社施工例

LDK ※当社施工例

21号地

21号地

FREE PLAN 21号地 

3LDK +タタミコーナーのスキップフロアのある家

■敷地面積/100.94㎡

■延床面積/98.32㎡ ●1階/56.00㎡ ●2階/42.32㎡ 

FREE PLAN 21号地 

3LDK +タタミコーナーのスキップフロアのある家

■敷地面積/100.94㎡

■延床面積/98.32㎡ ●1階/56.00㎡ ●2階/42.32㎡ 

リビング ※当社施工事例

リビング ※当社施工事例

アクセス

Access

周辺環境

Location

子育て家族が大満足のロケーション 畷暮らし オーベルジュコート四條畷~彩~の街に暮らしてみたら毎日がもっと面白くもっとスキになる”畷ライフ”をご紹介。 子育て家族が大満足のロケーション 畷暮らし オーベルジュコート四條畷~彩~の街に暮らしてみたら毎日がもっと面白くもっとスキになる”畷ライフ”をご紹介。  駅チカで、深北緑地もすぐで、買い物施設もたくさんあって便利も自然も両方そろったちょうどいい暮らしに大満足!  駅チカで、深北緑地もすぐで、買い物施設もたくさんあって便利も自然も両方そろったちょうどいい暮らしに大満足! すぐそばに子供から大人まで楽しめる深北緑地がある暮らし。運動場やBBQ広場、子供が大喜びの大型遊具に加え、 テニスコートやスケートボード用のバンク、さらにはモト クロスバイク用のコースまである深北緑地は、子供から 大人まで自然の中で思いっきり遊べる公園です。春は桜 の木の下でお花見、秋はBBQにと家族と一緒におでか けするシーンが増える暮らしを彩るすてきな場所です。出勤前にランニング!自然の中で朝の空気を吸い込んで元気いっぱい1日のスタート!エネルギーを充電。春はお花、夏はセミとり、秋はどんぐりを拾ったり子供に自然を教えることができる貴重な場所。休日はパパやお友達と一緒にBBQ!「今日いい天気だから行かない?」とご近所さんを誘ってぷらっとBBQができちゃう気軽さがいいね。 すぐそばに子供から大人まで楽しめる深北緑地がある暮らし。運動場やBBQ広場、子供が大喜びの大型遊具に加え、 テニスコートやスケートボード用のバンク、さらにはモト クロスバイク用のコースまである深北緑地は、子供から 大人まで自然の中で思いっきり遊べる公園です。春は桜 の木の下でお花見、秋はBBQにと家族と一緒におでか けするシーンが増える暮らしを彩るすてきな場所です。出勤前にランニング!自然の中で朝の空気を吸い込んで元気いっぱい1日のスタート!エネルギーを充電。春はお花、夏はセミとり、秋はどんぐりを拾ったり子供に自然を教えることができる貴重な場所。休日はパパやお友達と一緒にBBQ!「今日いい天気だから行かない?」とご近所さんを誘ってぷらっとBBQができちゃう気軽さがいいね。 四條畷イオン、ダイエー、四條畷商店会など大型モールから昔ながらの商店街まで買い物に行くのが毎日面白い!普段の買い物や会社の帰りはダイエーで、ちょっといいものを買いた い時はラッキーに、安くて面白い掘り出し物は四條畷商店会に!い ろんなシーンに合わせて買い物ができるのがとっても便利!さらに 四條畷イオンに自転車で行けるので、買い物に困ることはないです。ダイエー四条畷店 AEON FOOD STYLE by daiei 品揃えがいいので普段の買い物にぴったり。夜は22:00迄営業しているので仕事帰りにもお買い物にいけてとっても便利。イオンモール四条畷 週末は家族みんなでショッピングや映画におでかけ。駐車場は広くて無料なのがいいね。 サンディ 四条畷店 飲み物などの特売品がとにかく安い!ストック食材の買い出しに便利だね。 四條畷イオン、ダイエー、四條畷商店会など大型モールから昔ながらの商店街まで買い物に行くのが毎日面白い!普段の買い物や会社の帰りはダイエーで、ちょっといいものを買いた い時はラッキーに、安くて面白い掘り出し物は四條畷商店会に!い ろんなシーンに合わせて買い物ができるのがとっても便利!さらに 四條畷イオンに自転車で行けるので、買い物に困ることはないです。ダイエー四条畷店 AEON FOOD STYLE by daiei 品揃えがいいので普段の買い物にぴったり。夜は22:00迄営業しているので仕事帰りにもお買い物にいけてとっても便利。イオンモール四条畷 週末は家族みんなでショッピングや映画におでかけ。駐車場は広くて無料なのがいいね。 サンディ 四条畷店 飲み物などの特売品がとにかく安い!ストック食材の買い出しに便利だね。 幼稚園、保育園が 近くにあるっていいね。幼稚園・保育園には四條畷市、大東市、寝屋川市と色々な地域からお友達が通ってきています。ママにとってもお付き合いの幅がひろがりお互いの情報交換の場になっておもしろいよ!みのりこども園 大東市の保育園にはなるけど子供を預けることは可能。園庭もある大きくてキレイな保育園。愛真幼稚園 ご近所では人気の幼稚園。こども園型の幼稚園なので預かり時間も長く、共働きでも心配なし!幼稚園に通ってない子供も園庭開放の時に遊びにいけるよ! 幼稚園、保育園が 近くにあるっていいね。幼稚園・保育園には四條畷市、大東市、寝屋川市と色々な地域からお友達が通ってきています。ママにとってもお付き合いの幅がひろがりお互いの情報交換の場になっておもしろいよ!みのりこども園 大東市の保育園にはなるけど子供を預けることは可能。園庭もある大きくてキレイな保育園。愛真幼稚園 ご近所では人気の幼稚園。こども園型の幼稚園なので預かり時間も長く、共働きでも心配なし!幼稚園に通ってない子供も園庭開放の時に遊びにいけるよ! 親はちょっと心配!?子供にはとっては楽しい通学路!? 親はちょっと心配!?子供にはとっては楽しい通学路!? 親はちょっと心配!?徒歩22分の通学ルートと開くと、やっぱりいろいろ心配になりますよね。車は危なくないの?そんな長いキョリ歩けるの?心配はつきないです。そんな親の心配も知らずに子供たちは意外と楽しんでいるみたい。朝は引率付きでみんなで登校し帰りはお友達と一緒に下校。帰り道も遊び時間。水筒のお茶を飲みながらおしゃべりして途中トンボを見つけたり毎日楽しいことがいっぱいです。「たくさん歩く子は足こしが強くなる」と先生もコメント。たくさん歩くと体だけじゃなく頭にもいいらしいよ!小中学校一貫体制で9年間通した教育制度を導入。学力・体力そして道徳心を育成しバランスのとれた生徒の育成に力を入れています。特に英語には力を入れており、小学校一年生外国人講師を招き、月の内一週間を割合として生きた英語教育を実践しています。週末には保護者を含めて楽しめる「堀っこ遊び」を開催しています。保護者の方が、安心して子供を預けることができると実感して頂ける様に堀溝小学校独自の取組みとして、小学校1年生の児童全員に無料でGPSを配布しています。また全ての通学路に監視カメラを設置し、大通りの歩道橋には地域の方の協力で見守り隊が毎日子供達の安全を守っています。災害や注意情報があった時は大通りまで先生が子供たちと下校します。 親はちょっと心配!?徒歩22分の通学ルートと開くと、やっぱりいろいろ心配になりますよね。車は危なくないの?そんな長いキョリ歩けるの?心配はつきないです。そんな親の心配も知らずに子供たちは意外と楽しんでいるみたい。朝は引率付きでみんなで登校し帰りはお友達と一緒に下校。帰り道も遊び時間。水筒のお茶を飲みながらおしゃべりして途中トンボを見つけたり毎日楽しいことがいっぱいです。「たくさん歩く子は足こしが強くなる」と先生もコメント。たくさん歩くと体だけじゃなく頭にもいいらしいよ!小中学校一貫体制で9年間通した教育制度を導入。学力・体力そして道徳心を育成しバランスのとれた生徒の育成に力を入れています。特に英語には力を入れており、小学校一年生外国人講師を招き、月の内一週間を割合として生きた英語教育を実践しています。週末には保護者を含めて楽しめる「堀っこ遊び」を開催しています。保護者の方が、安心して子供を預けることができると実感して頂ける様に堀溝小学校独自の取組みとして、小学校1年生の児童全員に無料でGPSを配布しています。また全ての通学路に監視カメラを設置し、大通りの歩道橋には地域の方の協力で見守り隊が毎日子供達の安全を守っています。災害や注意情報があった時は大通りまで先生が子供たちと下校します。 家から徒歩8 分の四条畷駅は京橋・大阪・新大阪とアクセスがとって も便利!!家からフラットな道のりで徒歩8分!駅まではわかり易い一本道をまっすぐなので友達や両親にもわかり易い道のり。そして駅前は急行駅なのにのどかな雰囲気が残り山も見えるんです。駅周辺には商店街やスーパーなどの買い物施設がたくさんあってとっても便利。お買い物してそのまま仕事帰りのパパを駅までお出迎えして一緒に帰れますよ。JR「四条畷」駅 お迎え 風景写真JR学研都市線JRおおさか東線JR久宝寺線全列車が停車します。JR「京橋」まで14分JR「北新地」まで22分JR「新大阪」まで33分ととっても便利!京都方面にもアクセスできます。大阪からの終電はなんと!0:34発(1:01着)※JR「北新地」駅より乗車の場合 家から徒歩8 分の四条畷駅は京橋・大阪・新大阪とアクセスがとって も便利!!家からフラットな道のりで徒歩8分!駅まではわかり易い一本道をまっすぐなので友達や両親にもわかり易い道のり。そして駅前は急行駅なのにのどかな雰囲気が残り山も見えるんです。駅周辺には商店街やスーパーなどの買い物施設がたくさんあってとっても便利。お買い物してそのまま仕事帰りのパパを駅までお出迎えして一緒に帰れますよ。JR「四条畷」駅 お迎え 風景写真JR学研都市線JRおおさか東線JR久宝寺線全列車が停車します。JR「京橋」まで14分JR「北新地」まで22分JR「新大阪」まで33分ととっても便利!京都方面にもアクセスできます。大阪からの終電はなんと!0:34発(1:01着)※JR「北新地」駅より乗車の場合 家のすぐ横にあるこどもクリニックは子供にも人気!?+ 総合病院もすぐそこ!あかねこどもクリニック 子供にも人気のやさしい女医さんがいると評判のこどもクリニック。キッズスペースや授乳室、子供用トイレもあるのでとっても便利!子供が急に発熱した時などは、クリニックに1分で行けるので、とても助かります。河北病院 内科・外科・整形外科などの診療科がある入院もできる総合病院。小島動物病院 歩いていける距離にある人気の動物病院。土日の診療もあり入院設備もあるのでもしもの時も安心。家のすぐ横にあるこどもクリニックは子供にも人気!?+ 総合病院もすぐそこ!あかねこどもクリニック 子供にも人気のやさしい女医さんがいると評判のこどもクリニック。キッズスペースや授乳室、子供用トイレもあるのでとっても便利!子供が急に発熱した時などは、クリニックに1分で行けるので、とても助かります。河北病院 内科・外科・整形外科などの診療科がある入院もできる総合病院。小島動物病院 歩いていける距離にある人気の動物病院。土日の診療もあり入院設備もあるのでもしもの時も安心。     こんなに便利なのに自然も近くにある畷暮らしは家族にとってちょうどいい暮し。ほんの一部を紹介しましたがまだまだ紹介しきれない見どころがたくさんあるオーベルジュコート四條畷~彩~の暮らし。家族それぞれの理想の暮しを実現できるお家を見つけに来てね!こんなに便利なのに自然も近くにある畷暮らしは家族にとってちょうどいい暮し。ほんの一部を紹介しましたがまだまだ紹介しきれない見どころがたくさんあるオーベルジュコート四條畷~彩~の暮らし。家族それぞれの理想の暮しを実現できるお家を見つけに来てね!

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交通機関

JR学研都市線「四条畷」駅
徒歩8分(600m)

ショッピング施設

ダイエー 四条畷店 AEON FOOD STYLE by daiei
徒歩7分(550m)
ローソンストア100 大東北楠の里店
徒歩7分(500m)
ファミリーマート 大東南楠の里店
徒歩8分(600m)
ラッキー四条畷店
徒歩11分(850m)
マツヤデンキ 四条畷店
徒歩13分(1000m)
フレスコ四条畷店
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ドラックストアーアカカベ楠公通店
徒歩10分(800m)
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徒歩28分(2,200m)

教育施設

みのりこども園
徒歩8分(600m)
四條畷学園大学附属幼稚園
徒歩11分(850m)
寝屋川市立堀溝小学校
徒歩20分(1,590m)
寝屋川市立第七中学校
徒歩38分(3,000m)

医療施設

医療法人河北会 あかねこどもクリニック
徒歩1分(55m)
河北病院
徒歩3分(240m)
いあい歯科医院
徒歩10分(800m)
たいじ歯科医院
徒歩11分(850m)

金融機関

三井住友銀行 四条畷支店
徒歩8分(600m)
三菱UFJ銀行 ATMコーナー四条畷
徒歩8分(600m)
関西アーバン銀行 四条畷支店
徒歩11分(850m)
近畿大阪銀行 四条畷支店
徒歩10分(800m)
りそな銀行 四条畷支店
徒歩10分(800m)

公園その他

深北緑地
徒歩2分(140m)
  • 100㎡超自由設計

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