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4/23 モデルハウスプラン、イメージ画像公開しました!

2/27 街並みイメージ画像公開しました!
3/9  お得なキャンペーン情報を掲載しました!↓

コンセプト

Concept

ひと際輝く上質な佇まい、開放感を感じるデザイン

外観では天然石やガラススクリーンを取り入れた、ワンランク上の佇まい。 広さに余裕をもった玄関ホールや、光が降り注ぐアイアン階段を施したLDKなど、開放感にこだわりました。

ランドプラン

Land Plan

自然豊かで閑静なエリアに 全7区画で誕生。

野村工務店の家は「街並み」を考えた設計。十数年後も街全体に独特の美しさと深みを感じられるような家づくりを心がけています。 隣家との採光・プライバシー・通風など、街全体の環境設計に配慮し、一邸一邸が隣家とは異なる表情をもつ、特別な「マイホーム」となる家・街づくりをします。

 

物件概要

Outline

全体概要

名称
オーベルジュコート鶴見緑地公園
所在地
大阪府大阪市鶴見区諸口5丁目9-20
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩14分
開発総面積
574.52㎡
総区画数
7区画
用途地域
第一種住居専用地域
地域・地区
市街化区域/準防火地域
地目
宅地
建ぺい率
80%
容積率
200%
道路幅員
北東側(公道)約12m/北西側(公道)約7.35m~8.19m
私道負担
開発許可番号
大阪市指令都計(開)第30-55号
設備
電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水・雨水:公共下水
売主
野口工務店 株式会社
宅地建物取引業免許番号
大阪府知事(3)51515号
販売代理
株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号
国土交通大臣(4)第5973号

自由設計概要

総区画数
7区画
今回販売区画数
4区画
敷地面積
71.29㎡(21.56坪)予定~~74.88㎡(22.65坪)予定
土地価格
1,947万円~~2,252万円
建築停止条件

【建築停止条件付物件のご案内】

本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

ルームプラン

モデルハウス

Room Plan -Model House-

5号地

5号地

MODELHOUSE PLAN 5号地

3LDK +タタミコーナー

■敷地面積/89.36㎡ ●バルコニー/2.48㎡ ●ポーチ/1.99㎡

■延床面積/93.3㎡ ●1階/45.59㎡ ●2階/47.71㎡

 

LDK

ルームプラン

フリープラン

Room Plan -Free Plan-

1号地

1号地

FREE PLAN 1号地

3LDK 

■敷地面積/81.12㎡ ●バルコニー/2.48㎡ ●ポーチ/0.15㎡

■延床面積/84.21㎡ ●1階/43.81㎡ ●2階/40.40㎡

 

LDK ※当社施工事例

LDK ※当社施工事例

2号地

2号地

FREE PLAN 2号地

3LDK 

■敷地面積/73.39㎡ ●バルコニー/2.07㎡ 

■延床面積/76.80㎡ ●1階/37.47㎡ ●2階/39.33㎡

 

LDK ※当社施工例

LDK ※当社施工例

6号地

6号地

FREE PLAN 6号地

3LDK 

■敷地面積/87.45㎡ ●バルコニー/3.97㎡ ●ポーチ/0.69㎡

■延床面積/86.43㎡ ●1階/45.86㎡ ●2階/40.57㎡

 

LDK ※当社施工事例

LDK ※当社施工事例

アクセス

Access

駅徒歩圏内で通勤通学ラクラク 都心へのアクセス良好

オーベルジュコート鶴見緑地公園は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅が最寄駅です。徒歩14分なので日常にゆとりをもたらします。 長堀鶴見緑地線の利用だけで「京橋」「心斎橋」「長堀橋」など、大阪の主要ビジネスタウンへ直通でアクセス可能です。 また、大阪メトロ各沿線との乗り換えで様々な都市へのアクセスが可能。「梅田」「なんば」「天王寺」へも行きやすく、通勤や通学時間をぐっと短縮できます。

 

長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から

[カーナビ住所]大阪府大阪市鶴見区諸口5丁目9-20

周辺環境

Location

自然・買い物・教育あらゆる施設に恵まれたエリアです。

府内有数の自然公園「花博記念公園鶴見緑地」が徒歩5分。豊かな自然をいつでも満喫できます。 「サボイ緑地公園味道館」「ダイエーグルメシティ鶴見店」「ウエルシア鶴見浜店」など買物施設も充実。日々多くの人々で賑わいます。 また、保育園・小中学校がすべて徒歩10分圏内!子育て世代に人気のエリアです。

 

  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅(徒歩14分)
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅(徒歩14分)
  • JR学研都市線「徳庵」駅(徒歩19分)
    JR学研都市線「徳庵」駅(徒歩19分)
  • 近鉄バス「浜南口」停 (徒歩2分)
    近鉄バス「浜南口」停 (徒歩2分)
  • 大阪シティバス「浜」停 (徒歩3分)
    大阪シティバス「浜」停 (徒歩3分)
  • のぎく保育園(徒歩2分)
    のぎく保育園(徒歩2分)
  • 茨田第1保育所(徒歩2分)
    茨田第1保育所(徒歩2分)
  • 大阪市立茨田小学校(徒歩9分)
    大阪市立茨田小学校(徒歩9分)
  • 大阪市立茨田中学校(徒歩10分)
    大阪市立茨田中学校(徒歩10分)
  • ミニストップ大阪諸口5丁目店(徒歩1分)
    ミニストップ大阪諸口5丁目店(徒歩1分)
  • サボイ・緑地公園味道館(徒歩4分)
    サボイ・緑地公園味道館(徒歩4分)
  • 鶴見緑地プール(徒歩12分)
    鶴見緑地プール(徒歩12分)
  • 花博記念公園鶴見緑地(徒歩5分)
    花博記念公園鶴見緑地(徒歩5分)

周辺環境を詳しく見る

交通機関

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
徒歩14分(1.1km)
JR学研都市線「徳庵」駅
徒歩19分(1.5km)
近鉄バス「浜南口」停
徒歩2分(100m)
大阪シティバス「浜」停
徒歩3分(240m)

教育施設

のぎく保育園
徒歩2分(110m)
茨田第1保育所
徒歩2分(150m)
大阪市立茨田小学校
徒歩9分(650m)
大阪市立茨田中学校
徒歩10分(750m)

買物施設

ミニストップ大阪諸口5丁目店
徒歩1分(60m)
サボイ・緑地公園味道館
徒歩4分(300m)
ダイエーグルメシティ鶴見店
徒歩7分(500m)
ウエルシア鶴見浜店
徒歩6分(450m)
イオンモール鶴見緑地
車8分(2.0km)

金融機関

鶴見浜郵便局
徒歩4分(300m)
近畿大阪銀行鶴見支店
徒歩14分(1.1km)
三井住友銀行徳庵支店
徒歩17分(1.3km)

医療機関

NT鶴見クリニック
徒歩2分(150m)
堤之歯科医院
徒歩4分(260m)
長谷川医院
徒歩4分(300m)
三和病院
徒歩7分(550m)

公園その他

諸口東公園
徒歩4分(300m)
鶴見緑地プール
徒歩12分(900m)
花博記念公園鶴見緑地
徒歩5分(400m)
鶴見スポーツセンター
徒歩19分(1.5km)
鶴見警察署茨田交番
徒歩4分(300m)
鶴見緑地湯元水春
徒歩13分(1.0km)
大阪市立鶴見図書館
徒歩15分(1.2km)

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