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3/9 【4月末まで限定】モデルハウスご成約でお得な豪華特典付 80万円相当の家具一式+高機能エアコン+無垢一枚板のテーブル+照明+カーテン付で手ぶら即入居OK!(※展示の家具になります)

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3/9 【4月末まで限定】モデルハウスご成約でお得な豪華特典付 80万円相当の家具一式+高機能エアコン+無垢一枚板のテーブル+照明+カーテン付で手ぶら即入居OK!(※展示の家具になります)

コンセプト

Concept

駅チカ × 40坪 × 開放感

 

駅徒歩7分の立地としては珍しい40坪超の敷地で2台パーキング。
前面道路が広く日当たり+風通しも良好な恵まれた立地。

歩いてスグに便利な施設が充実

じゃんぼスクエア交野店

 

食料品も日用品も買えてドラッグストアもある
日常使いに便利なマルチ買物施設。

 

徒歩5分(370m)

あまのがはら保育園

 

家庭的な雰囲気でのびのびと自由な
発想で自然にふれる保育が受けられます。

 

徒歩5分(360m)

交野市立子育て支援センター

 

子育てや育児相談や様々なサークルに
支援まで子育て世代の力強い味方です。

 

徒歩7分(520m)

青年の家図書室

 

271㎡とコンパクトながら蔵書冊数
約5万6千冊の図書館です。
市内共通のカードを作ると15冊まで借りられ、
落ち着くスポットです。

 

徒歩5分(400m)

にこにこ保育園         徒歩6分(460m)

てらうち歯科          徒歩6分(450m)

りそな銀行 交野出張所   徒歩6分(450m)

エリア分けが自在な21帖のLDK

 

階段下のフリースペースと合わせて21.13帖のLDK。
エントランススペースとはガラス扉で繋がっているので、必要に応じて開閉し、ひとつの空間としてもセパレートエリアとしても、生活のシーンに合わせて使い分けられます。

明るく開放的な吹抜け空間

 

エントランス上部は吹抜けになっており、高窓から自然光がたっぷり入る開放的な空間です。日光はガラス扉を通じてLDKまで届きます。吹抜け下はワークスペースとしてなど、趣味にも合わせて自由に使えます。

子どもの成長に合わせて間取りを変化!
フレキシブルな洋室

 

2階の約10帖の洋室はお子さまの年齢によってフレキシブルに変更可能です。小さい時は大きな1つのプレイルームとし、大きくなったら真ん中に間仕切り壁やカーテンを付けて2部屋に分け、プライバシーを確保することができます。

2台駐車で自由度アップ

ご夫婦1台ずつ所有、1台は家族で使い
お客様用にスペース確保など
いろいろな使い方ができます

 

開口が広く車の出し入れがしやすいパーキングスペース。車の他に自転車も停めやすく、お出かけしやすいレイアウトです。

近畿道・名神・京滋バイパスへ

 

第二京阪道路 交野南IC(大阪行)入口

車で約2分(約980m)

第二京阪道路 交野北IC(京都行)入口

車で約5分(約2,830m)

 

話題の施設も車でスグ

 

三井ショッピングパーク ららぽーと門真
三井アウトレットパーク 大阪門真
20分(1,200m)

日用品からブランド品、グルメからシネマまでアミューズメントも楽しめる総合型モールです。
フードゾーン「門真うまいもん街」には「黒門市場」公認店舗をはじめ、大阪初出店のレストランもあります。

標準仕様

ランドプラン

Land plan

物件概要

Outline

全体概要

名称
オーベルジュコート交野市駅前
所在地
大阪府交野市私部西2丁目26
交通
京阪交野線「交野市」駅徒歩7分、JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩15分(自転車5分)
総区画数
2区画
用途地域
第1種住居地域
地域・地区
市街化区域/法22条区域/第3種高度地区
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
東側(市道)約14.10m(歩道含む)
私道負担
総面積
314㎡
設備
電気:関西電力、水道:公営水道、排水:公共上下
売主
株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号
国土交通大臣(5)第5973号

販売概要

今回販売区画数
1区画
敷地面積
133.03㎡(40.24坪)
延床面積
94.20㎡(28.49坪)
販売価格(土地・建物・消費税込)
3,990万円
建物完成日
2020年10月14日完成済

ルームプラン

モデルハウス

Room Plan -Model House-

1号地

1号地

MODEL HOUSE PLAN

カスタマイズできる、ひろびろ21帖LDKの家

 

■敷地面積/133.43㎡(40.36坪)

■延床面積/94.20㎡(28.49坪) ●1階/49.89㎡ ●2階/44.31㎡

MODEL HOUSE PLAN

カスタマイズできる、ひろびろ21帖LDKの家

 

■敷地面積/133.43㎡(40.36坪)

■延床面積/94.20㎡(28.49坪) ●1階/49.89㎡ ●2階/44.31㎡

外観

モダンな片流れの屋根。 玄関横にあしらったアンティークレンガと軒下の木調デザインがデザインに温もりを添えています。

ルームプラン

フリープラン

Room Plan -Free Plan-

アクセス

Access

大阪府交野市私部西2丁目26付近

【カーナビ住所】大阪府交野市私部西26

 

周辺環境

Location

  • 京阪交野線「交野市」駅(徒歩7分)
    京阪交野線「交野市」駅(徒歩7分)
  • JR学研都市線「河内磐船」駅(徒歩15分/自転車3分)
    JR学研都市線「河内磐船」駅(徒歩15分/自転車3分)
  • 交野みらい小学校(徒歩17分)※旧長宝寺小学校
    交野みらい小学校(徒歩17分)※旧長宝寺小学校
  • 第一中学校(徒歩11分)
    第一中学校(徒歩11分)
  • 天野が原保育園(徒歩5分)
    天野が原保育園(徒歩5分)
  • 開智幼稚園(徒歩13分)
    開智幼稚園(徒歩13分)
  • ジャンボスクエア交野店(徒歩5分)
    ジャンボスクエア交野店(徒歩5分)
  • キリン堂 交野店(徒歩13分)
    キリン堂 交野店(徒歩13分)
  • 牛嶋歯科医院(徒歩4分)
    牛嶋歯科医院(徒歩4分)
  • 交野病院(徒歩23分)
    交野病院(徒歩23分)
  • 三菱UFJ銀行交野支店(徒歩6分)
    三菱UFJ銀行交野支店(徒歩6分)
  • 天野川緑地(徒歩14分)
    天野川緑地(徒歩14分)

周辺環境を詳しく見る

交通機関

京阪交野線「交野市」駅
徒歩7分(540m)
JR学研都市線「河内磐船」駅
徒歩15分(1,200m)

ショッピング

ローソン 交野私部西店
徒歩3分(240m)
ジャンボスクエア交野店
徒歩5分(370m)
ラッキー交野店
徒歩11分(820m)
ドラッグストア アカカベ 交野店
徒歩11分(880m)
キリン堂 交野店
徒歩13分(1,000m)
万代
徒歩13分(1,000m)
カインズ交野店
徒歩17分(1,300m)
フレンドタウン交野
徒歩18分(1,400m)

教育機関

交野みらい小学校(※旧長宝寺小学校)
徒歩17分(1,700m)
第一中学校
徒歩11分(860m)
天野が原保育園
徒歩5分(360m)
にこにこ保育園
徒歩6分(460m)
スマイルキッズ交野
徒歩7分(550m)
わかば保育園
徒歩13分(990m)
かいち幼稚園
徒歩13分(1,000m)
認定こども園 私部保育園
徒歩14分(1,100m)
認定こども園 交野保育園
徒歩17分(1,300m)
交野幼稚園
徒歩17分(1,300m)

医療機関

牛嶋歯科医院
徒歩4分(250m)
ホシノ眼科
徒歩6分(410m)
てらうち歯科
徒歩6分(450m)
きただ整形外科リウマチクリニック
徒歩10分(800m)
林田眼科クリニック
徒歩11分(820m)
寺嶋塚田クリニック
徒歩11分(850m)
交野病院
徒歩23分(1,800m)

金融機関

枚方信用金庫 交野支店
徒歩5分(400m)
三菱UFJ銀行交野支店
徒歩6分(430m)
りそな銀行 交野出張所
徒歩6分(450m)
京都銀行 交野支店
徒歩8分(580m)
関西みらい銀行 交野支店
徒歩8分(590m)
京都信用金庫交野支店
徒歩9分(650m)
交野郵便局
徒歩13分(1,000m)

公園その他

私部公園
徒歩13分(1,000m)
天野川緑地
徒歩14分(1,100m)
いきいきランド交野(交野市立総合体育施設)
徒歩15分(1,200m)

公共

交野市役所
徒歩12分(940m)
青年の家図書室
徒歩5分(400m)
交野武道館
徒歩7分(520m)
交野市立子育て支援センター
徒歩7分(520m)

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