コンセプト

Concept

北西以外の3方を建物に囲まれた密集地。
周囲からの視線を遮って、光を取り込む家。

 

京阪本線「土居」駅のそばの住宅密集地。

北西以外は建物に囲まれた”まちなか”。

閉塞的といえるこの立地に、プライバシーを守りながら光を取り入れる。

驚くほど開放感を味わえる住まいを完成させました。

 

 

 

住まいの中心を伸びやかに貫く吹抜け、
中庭、サンルームがもたらす、贅沢なくつろぎ。

 

玄関ホールからLDK、サンルームまで続く長い吹抜けは光の通り道。
落葉樹のシンボルツリーを植えた中庭を囲むようにリビングとサンルーム、寝室を配している。

 

リビングやサンルームの上部はトップライトを設けて空からの光も。
太陽の位置をシミュレーションし、空気の循環まで考えられた設計だ。

 

縁側感覚のサンルームは陽だまりの中でくつろげるスペース。
床や壁の白い色が光を反射してより明るく過ごせる。

 

そして将来的にワンフロアで生活が完結できるようなレイアウトを取り入れた。

 

ランドプラン

Land Plan

 

設備仕様
設備仕様

 

 

天然素材のしっくいの壁が標準仕様
天然素材のしっくいの壁が標準仕様

制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家
制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家

物件概要

Outline

全体概要

名称
守口市梅園町モデル
所在地
大阪府守口市梅園町5番9号
交通
京阪本線「土居」駅徒歩3分
総区画数
1区画
用途地域
第二種住居地域
地域・地区
中高層階住居専用地区/市街化区域/準防火地域/
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
300%
道路幅員
北側(市道)約5.45m
私道負担
設備
電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水・雨水:公共下水
売主
株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号
国土交通大臣(4)第5973号

販売概要

総戸数
1区画
今回販売戸数
1戸
敷地面積
166.80㎡(50.45坪)
延床面積
135.40㎡(40.95坪)
販売価格
8,800万円(土地、建物、外構、消費税込み)
建物完成日
平成30年10月12日完成済

ルームプラン

モデルハウス

Room Plan -Model House-

モデルハウス

モデルハウス

4LDK +小屋裏収納

■敷地面積/166.80㎡

■延床面積/133.48㎡ ●1階/93.54㎡ ●2階/39.94㎡

4LDK +小屋裏収納

■敷地面積/166.80㎡

■延床面積/133.48㎡ ●1階/93.54㎡ ●2階/39.94㎡

1.光の回廊のある邸宅

奥行きのある「光の回廊」がリビングとダイニングの間を通ります。「光の回廊」と銘打つ通り1日を通し明るい光が天井から差し込む設計となっています。

ルームプラン

フリープラン

Room Plan -Free Plan-

アクセス

Access

[カーナビ住所] 大阪府守口市梅園町5番9号

周辺環境

Location

 

  • 京阪本線「土居」駅
    京阪本線「土居」駅
  • 大阪メトロ谷町線・今里線「太子橋今市」駅
    大阪メトロ谷町線・今里線「太子橋今市」駅
  • 土居ひまわり保育園
    土居ひまわり保育園
  • 早苗幼稚園
    早苗幼稚園
  • 守口市立さつき学園(小中一貫校)
    守口市立さつき学園(小中一貫校)
  • スーパー アカシヤ 守口店
    スーパー アカシヤ 守口店
  • まちだクリニック
    まちだクリニック
  • DOIメディカルセンター
    DOIメディカルセンター
  • 三井住友銀行 守口支店
    三井住友銀行 守口支店
  • 守口市役所
    守口市役所
  • 土居公園
    土居公園
  • 大枝公園
    大枝公園

周辺環境を詳しく見る

交通機関

京阪本線「土居」駅
徒歩3分(約220m)
大阪メトロ谷町線・今里筋線「太子橋今市」 駅
徒歩6分(約440m)

教育施設

市立さつき学園
徒歩4分(約250m)
高瀬ひまわりこども園
徒歩5分(約330m)
早苗幼稚園
徒歩7分(約540m)
土居ひまわり保育園
徒歩7分(約540m)

買物施設

スーパーアカシヤ守口店
徒歩6分(約450m)
ポポラーレ土居
徒歩7分(約490m)
ライフォート土居店
徒歩9分(約660m)

金融機関

守口土居郵便局
徒歩6分(約440m)
りそな銀行守口支店
徒歩6分(約470m)
大阪シティ信用金庫守口支店
徒歩7分(約500m)
三井住友銀行守口支店
徒歩9分(約700m)

医療機関

吉田眼科
徒歩2分(約150m)
まちだクリニック
徒歩3分(約180m)
山崎歯科
徒歩3分(約190m)
DOIメディカルセンター
徒歩3分(約240m)

公園その他

土居公園
徒歩1分(約40m)
高瀬公園
徒歩7分(約540m)
大枝公園
徒歩8分(約640m)

公共施設

土居東会館
徒歩2分(約130m)

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