野村工務店オフィシャルブログ

モデルハウスを宿泊施設に!「コンセプトハウス星田」をオープン|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:建築実例, 私たちについて

 

素敵なモデルハウスを、自宅のようにして使ってみたい…

野村工務店では、そんな憧れを実現いただける新スタイルの宿泊施設をオープンいたしました!

それが「コンセプトハウス星田」。

野村工務店では、私たちの住まいづくりを実際にご覧いただける常設モデルハウスをご用意していましたが、このたびご家族やグループでお泊まりいただける「宿泊施設」としてリニューアルオープン

場所はJR片町線星田駅から徒歩約5分、野村工務店の本社にも近いところ。ご近所の方はよくご存知かもしれませんが、先日まではモデルハウス「コンセプトハウス」として、野村工務店の家づくりをご覧いただいていた大型の建物です。

もともとが4LDKの大型住宅なので寝室も4つあり、10名様まで宿泊可能です。まるまる一軒を貸し切っての宿泊となりますので、グループでのご利用がおすすめです。目の前には桜の大木がありますので、春にはお花見も楽しめますよ!

外国人観光客の方も含めて、たくさんの人にお使いいただけるように、“Airbnb”へも登録しました。星田駅は大阪、京都、奈良という関西圏の主要観光スポットへも1時間圏内なので、観光やビジネスの拠点としても好立地。

もちろん、日本の方や関西にお住まいの方にもご利用いただけます。野村工務店の住まいをご検討されている方に、実際の生活を体験していただけるスペースでもあります。

たくさんの皆様のご利用をお待ちしております!

Airbnbのページはこちら、室内の写真もご覧くださいね!

https://www.airbnb.jp/rooms/17813140?s=Bi4WFCo-

こだわりの施工方法で「フラットバルコニー」を実現させました!|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:家づくりのこだわり, 建築実例

野村工務店のこだわりでもある「フラットバルコニー」。

その施工方法をご紹介いたします。

 

前回も(http://www.nomura-k.co.jp/official/?p=1156)少しご紹介したように、2階にバルコニーを設ける場合には、防水上の観点からバルコニー床面とサッシに120mm以上の立ち上がり、段差を設ける必要があります。イラストにもあるように、一般的な施工方法の場合は居室とバルコニーの床面が同じ高さなので、高さ120mmの壁のような段差が生じてしまいます。

 

 

野村工務店がとった解決策は、バルコニーの床面をあえて下げるという方法。ベースとなる床面を下げることで防水対策をクリアし、その上にデッキ面を二重床のように貼ることで、居室の床面とも高さが同じになる「フラットバルコニー」を実現させました。

 

 

 

もちろん手間やコストもかかるのですが「それ以上に得られるメリットのほうが大きい」。私たちはそう考え、ご提案をさせていただいています。

 

「フラットバルコニー」は2階リビングの間取りプランや、フルオープンタイプの窓サッシを組み合わせることで、その魅力が一段とアップします。これまでの施工例を写真でご紹介しておきますね。

 

 

 

生活スタイルに様々な可能性を広げてくれる「フラットバルコニー」。ぜひモデルハウスで体感してください。いまなら「オーベルジュコート香里園末広町」のモデルハウスが見学いただけます! お気軽にお越しくださいね。

室内との段差がない! フラットバルコニーの魅力|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:住まいのノウハウ

こちらの写真をご覧ください。 リビングとバルコニーがつながって、ノビノビと楽しそうに過ごしていますよね! この開放的な空間には、ひとつ秘密があるのですが、何だかわかりますか?

答えは室内とバルコニーの間の段差をなくした「フラットバルコニー」を採用していること。「あれ、普通じゃないの?」と思われた方は、ご自宅のバルコニーを確認してみてください。段差があります…よね?

もし、2つの床面がフラットに結ばれると、つまずく心配がなくなり安全性がアップすることに加えて、室内と屋外の一体感がグッと高まります。2階リビングの間取りプランなら、窓を開け放てばバルコニーをリビングの一部として使うことができるようになりますし、バルコニーにテーブルをセットすればリゾート地のレストランのような空間づくりも可能!

これからの新緑の季節、天気の良い日には窓を開け放って春風を感じながら、バルコニーの日だまりで過ごす…。夏にはバルコニーとリビングを行き来しながらガーデニング…。子どもたちはプールで水遊び…!休日が待ち遠しい住まいになりそうですよね。

しかし、バルコニーの床面を室内とフラットにすることは、実はカンタンではありません。 通常のバルコニーでは、窓サッシの土台部分に「立ち上がり」と呼ばれる仕切り段差があります。「雨仕舞い(あまじまい)」とも呼ばれるもので、防水の観点から建築上の規制によって立ち上がりは120mm以上の高さを確保することが定められているのです。

この問題をどうやってクリアしているのか? 野村工務店のこだわりの解決法は、次回にご紹介いたします!

野村工務店で建てたお住まい拝見!「空気が気持ち良い家」|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:建築実例

今日は野村工務店でモデルハウスを購入されたU様のお住まいをご紹介します。

以前お住まいだったアパートは、ビニールクロスと樹脂製の床で結露がひどかったそうです。その影響もあってか、奥様と息子さんは約10年間にわたってアレルギー症状に悩んでおられました。

たまたま見かけた野村工務店のモデルハウスを見学して、「ベネチアしっくい」の白い壁がとても気に入られたU様。アレルギー体質にはしっくいの壁が良いと聞いていたこともあり、なんと次の日には購入を決められました!

間取りは、ベネチアしっくいが塗られた明るく爽やかなリビングを中心にして、吹き抜けの階段空間があります。階段の壁には飾り棚や飾り窓を設けて、暖かくてかわいい印象のお住まいに仕上がっています。

また、キッチンの袖壁のカラフルなモザイクタイルや、階段に使われたアイアン手すりの曲線デザインは奥様のお気に入り。一方、玄関ポーチや、バルコニーのセラミックボードはシックなカラーで統一して、落ち着いた雰囲気に。

「実際に暮らしてみると、まったく結露がないことに気がつきました。お部屋の空気がカラッとしていて、洗濯物の部屋干しをしても湿気が気にならず気持ちが良いんです」とU様。しっくい壁のもつデザイン性と機能性を活かして、快適な暮らしを満喫されていらっしゃいます。

野村工務店でマイホームを建てられたご家族の声は、こちらもご覧ください。
http://www.nomura-k.co.jp/voice/

質問です、お金の支払いはいつ、どれくらい必要ですか?|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:Q&A

お客様からのよくある質問にお答えします!

Q「建築条件付き土地を購入して、マイホームを建てたいと思っていますが、お金の支払いはどんなスケジュールを考えておけばいいですか?」

A「土地を購入いただき、その土地に自由設計で住宅を建築いただく「建築条件付き土地分譲」の場合、土地の売買契約と建物の建築請負契約は別々の契約になるので、お金の受け取りも基本的には別々に行うことになります。」

他の不動産会社の場合、土地の代金をすべて支払ってから建物の契約を行うケースや、建築途中で「中間金」のようなお金をいただくケースもあるようですが、野村工務店はできるだけお客様にご負担をおかけしないように、次のような流れを基本としています。

まず、土地と建物、それぞれの契約締結の際に総額の5%〜10%程度手付金をいただきます。残りのお金は建物が完成して「引き渡し」をする際に決済をさせていただくようにしています。

引き渡しの際には住宅ローンの手続きも完了しているはずなので、金融機関との決済となり、お客様が追加でお金を支払う必要はありませんので、ご安心ください。

ただし、ローン契約の手数料や、登記費用といった諸費用は別途発生します。事前に詳しい資金関係のスケジュールもご案内しますので、疑問や不安な点があれば遠慮なくお聞きくださいね。

桜の名所・星田。「妙見河原の桜並木」でお花見はいかがですか?|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:コラム

各地から、桜の開花宣言が届き始めましたね!
「桜」の便りを聞くと何故だかソワソワ、ワクワク、ドキドキしませんか?
お酒が飲めなくても、お花見をしないと春はやって来ないですよね!

野村工務店が本社を構える交野市星田周辺は、桜の名所でもあります。 JR片町線「星田」駅から徒歩数分、本社のすぐそばにある「コンセプトハウス」でも大きなソメイヨシノが、見事な姿を毎年みせてくれます。

でも、一番有名なのは「星田妙見河原の桜」「妙見宮の桜」とも呼ばれていますが、新古今和歌集にも歌われた歴史ある桜並木で、星田妙見宮と星田神社の間、妙見川の両岸を約500mにわたり、4月上旬から下旬にかけて数百本の桜が咲き誇ります

「妙見の観桜」として交野市の交野八景にも指定されていて、ソメイヨシノやヤマザクラ、ヒカンザクラなどがつくる桜のトンネルは本当に見事な景色。皆さんにも、ぜひご覧いただきたい、お花見の名所なのです。

実は、野村工務店が分譲している「オーベルジュコート妙見坂6丁目」も、この桜の名所からすぐの場所。会社からの帰り道、少しだけ寄り道して夜桜を愛でながら我が家へ向かう…。なんて素敵な暮らしでしょう! 桜並木のある街に暮らすなんて、とても贅沢なことだと思いませんか?

「オーベルジュコート妙見坂6丁目」のほかにも、星田周辺ではたくさんの分譲プロジェクトを進行していますので、この週末から来週末にかけて、ぜひ星田の街を訪ねて、周辺環境や街の様子を確認してみてください!

花粉症対策にもなる!インナーバルコニーのある住まい|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:住まいのノウハウ

今年の花粉飛散量はかなり多いようですね・・・。花粉症の方はすでに対策されている毎日かと思います。

今回は、花粉やPM2.5対策だけでなく、時間や天候を気にせず洗濯物を干したり、子供を遊ばせたりと、とても便利にお使いいただける「インナーバルコニー」のある住まいをご紹介しましょう。

「西吹田リトルフォレスト」に設置したインナーバルコニーは、大きな窓に加えて天窓を配置して、風通しと採光にこだわりました。室内には洗濯物を干せるレールを設置、天窓は雨が降ると自動的に閉まってくれる優れものです!

洗濯機置き場クローゼットがすぐ横ある間取りプランにしましたので、洗う、干す、アイロン掛け、たたむ、仕舞うという一連の作業がとてもスムーズに行えます。また、和室や主寝室とも隣り合う間取りになっていますので、子育てや家事にも撮っても便利にお遣いいただけますよ!

さらに、野村工務店の標準仕様である「しっくい壁」吸湿、消臭効果も持っていますので、乾きやすくて部屋干しの匂いも気にならないはず。

「インナーバルコニー」の魅力をご紹介する動画もご用意しましたので、ぜひご覧ください。映像でみると、きっと欲しくなると思いますよ!

 

このほかにも、動画のコンテンツをご用意していますので、ご覧くださいね!
http://www.nomura-k.co.jp/movie/

「自転車も大切に!」サイクルポートのある住まい|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:住まいのノウハウ

先日、「エントランスガレージ」についてご紹介しましたが(http://www.nomura-k.co.jp/official/?p=1083)、野村工務店が気を配っているのは車のガレージだけではありません。
子育て中のママや、学生さんが普段使いするのは・・・自転車ですよね。

私たちが建築の部分でこだわる、景観。自転車が玄関周りなどに乱雑に駐められている様子は見た目だけのことではなく、窃盗や放火など防犯対策上も問題となると考えています。

そこで野村工務店がご提案しているのが「サイクルポート」です。 自転車をきちんと仕舞えるだけのスペースと、雨に濡らさないための屋根を設けた専用置き場として「サイクルポート」の設置をご提案しています(写真は間取りプランとサイクルポートの一例です)。

たとえば「オーベルジュコート東倉治funfunの家」では、全戸にサイクルポートを設けています。モデルハウスの17号地は「もっと休日が楽しくなる」というコンセプトを掲げ、ガレージと合わせた約30帖の庭スペースが特徴的なのですが、実は玄関の横にはしっかりと「サイクルポート」を設けています。

もちろん、庭に自転車を置くことはできますが、庭はガーデニングや子どもさんの遊び場など、素敵な休日を過ごすスペースとしてお使いいただきたいので、サイクルポートも別に設置しているのです。

車のためには「エントランスガレージ」、自転車には「サイクルポート」をお考えになってみませんか?

「オーベルジュコート東倉治」の詳細情報はこちらをご覧ください。
http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/higashikuraji/

4月から幼児教育無償化がスタート! 注目の守口市で販売中の住宅をご紹介|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:販売キャンペーン・イベント情報

最近、働くママたちの間では、大阪府守口市が注目を浴びていることはご存知ですか?

その理由はこの4月から幼児教育無償化が実施されるから!

大阪府内で初めてとなるこの制度は、世帯の所得等に関係なく0歳から5歳児の認定こども園保育園(所)幼稚園小規模保育事業所の保育料授業料(基本部分)の利用者負担額がゼロになります。例えば、毎月3万円の保育料が無償化されれば年間で36万円にもなります。大きな金額ですよね!

この制度がスタートすれば、守口市では義務教育終了(中学校卒業時)までの保育教育医療に係る費用が無償化されることになります。「子育てを応援する街」として、人気が高まりそうですね。

守口市にも、野村工務店が販売中の住宅が2物件あります。

まず「オーベルジュコート竜田通1丁目」。地下鉄谷町線「守口」駅徒歩2分、京阪本線「守口市」駅から徒歩6分と非常に交通アクセスが良好な立地が自慢です。周辺の環境やモデルハウスの様子はこちらのムービーをご覧ください!

 

モデルハウス(3号地)では、屋上バルコニーやロフトベッド、ガレージ上部の収納など空間を最大限に活用するプランをチェックしてみてくださいね。

もうひとつは「オーベルジュコート梶町4丁目」。地下鉄谷町線「大日」駅徒歩17分、京阪本線「古川橋」駅徒歩15分、総戸数29戸の大型住宅地です。自由設計対応区画もありますので、子育てにふさわしいマイホームプランを創ってみませんか?

 

どちらの物件も、無償化制度が正式に決まってから、皆様からの問い合わせも増えていますので、気になる方はお早めの現地チェックをおすすめいたします。

「オーベルジュコート竜田通1丁目」はこちらから
http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/tatsutadori1/

「オーベルジュコート梶町4丁目」はこちらから
http://www.nomura-k.co.jp/shintiku/kajimachi/index.html

オーベルジュコート宝塚旭町、3/11(土)~3/26(日)英語でリトミックイベント開催|大阪の新築分譲・注文住宅 野村工務店

カテゴリ:未分類, 販売キャンペーン・イベント情報

少し暖かさも感じられるようになった3月の毎週土、日、祝日は、オーベルジュコート宝塚旭町にお出かけされてはいかがでしょうか?
1月、2月に引き続き今回は、オーベルジュコート宝塚旭町にて知育で話題の英語を使ったリトミック教室を開催いたします。
★英語でリトミック教室って?★

英語の音楽や単語を使って、身体的・感覚的・知的に優れた子どもたちの育成を図る遊びながら楽しく学ぶ教室です。
【※リトミック研究センターの指導のねらい『情操教育』、『音感教育』、『生活習慣』を、三位一体の一貫した指導システムとして、子どもたちが自然に身に付けられるよう開発された教育法です。】

【開催日】
3/11(土)~3/26(日)の毎週土、日、祝日

【参加費】
無料

【イベント内容】
★親子で参加OK!英語でリトミック教室開催
大阪を中心にリトミックなどをとりいれた英語教育に力を入れられている4名の先生方が、楽しい教室を開催。
初めての方や、リトミックにご興味をお持ちの方など、お友達とご一緒に、是非お気軽にご参加ください。

各回、定員6組(ご予約優先)
10時、11時、13時の1日3回(1回40分)

※全てのお日にちで同時刻開催
※初回参加の方優先

【スケジュール】
3/11(土)英語でビンゴ 三木先生
3/12(日)まなび屋リトミック教室 町先生、えり先生
3/18(土)英語で遊ぼう 岩切先生
3/19(日)英語でビンゴ 三木先生
3/20(祝)英語でビンゴ 三木先生
3/25(土)英語で遊ぼう 岩切先生
3/26(日)まなび屋リトミック教室 町先生、えり先生

【特典】
事前ご予約で素敵なプレゼントをお渡しいたします!

【ご予約方法】
電話0120-62-5588もしくは、
HPの現地来場予約フォームから
※ご予約の際は、ご参加される人数をお伝えください。
※当日のご予約も可能(定員になり次第締め切ることがございます。)

皆様のご来場をお待ちしております。

オーベルジュコート宝塚旭町では、オール電化+エコキュート、太陽光などが標準仕様のハイグレードな家づくりとなっておりますので、ご購入後の生活にかかるコストを抑えることができます。
外構も宝塚にふさわしい上品さと高級感を兼ね備えたデザインとなっていますので、ご満足いただける住まいをご提案いたします。