オーナーズ自然豊かなスポットがそばに。
コンセプト
Concept
コンセプト
Concept
ーLOCATION POINTー
自然と利便性を兼ね備えた快適街区は駅徒歩7分！
季節に応じて変化する
植栽を選定。
外観・室内に自然石や天然木な
ふんだんに使用。
妙見川沿い750メートルにわたる、満開の桜が市民の目を楽しませている桜の名所です。
頂上に巨岩が一つそびえる山頂からは全方向に展望が開け、四国まで望むことができます。
国内最大級の吊り橋である星のブランコからの景色は圧巻。秋には紅葉も楽しめます。
地域をつなぐスポーツ施設。秋には交野山をバックにしたメープル並木の紅葉が絶好の写真ポイントに。
降星伝説が残るパワースポット。境内には100本以上のモミジがあり、紅葉の名所としても知られています。
Live Well
駅近 × 2wayアクセス
ショッピングや教育環境も充実。
京阪・JR利用で大阪・京都の
主要部へダイレクトアクセス。
大阪の都心部へ電車で約30分直結。最寄駅「河内森」駅へ徒歩5～6分、
「河内磐船」駅へ徒歩7～8分という
ロケーション。
毎日の通勤はもちろん、お買い物やお出かけも気軽にできるのが魅力。
京阪交野線「河内森」駅徒歩5～6分
JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩7～8分
「京 橋」駅へ29分
「大 阪」駅へ39分
「淀屋橋」駅へ38分
「枚方市」駅へ12分
「京橋」駅へ19分※ 直通
「新大阪」駅へ31分
「北新地」駅へ27分※ 直通
「天王寺」駅へ39分
※JR学研都市線快速利用の場合。時間帯により所要時間は多少異なります。
物件概要
Outline
全体概要【売主:野村工務店】
- 名称
- オーベルジュコート河内磐船8期
- 所在地
- 大阪府交野市森南2丁目22付近
- 地番
- 大阪府交野市森南2丁目655番3 他
- 交通
- 京阪交野線「河内森」駅徒歩5〜6分/JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩7〜8分
- 総面積
- 798.79㎡
- 総区画数
- 5区画
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 第一種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 道路幅員
- 分譲地内道路約5.0m
- 私道負担
- なし
- 設備
- 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水
- 位置指定通知番号
- 建審第730-21号
- 売主
- 株式会社 野村工務店
- 宅地建物取引業免許番号
- 国土交通大臣(6)第5973号
全体概要【売主:野口工務店】
- 名称
- オーベルジュコート河内磐船8期
- 所在地
- 大阪府交野市森南2丁目22付近
- 地番
- 大阪府交野市森南2丁目672番2 他
- 交通
- 京阪交野線「河内森」駅徒歩5〜6分/JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩7〜8分
- 総面積
- 1286.32㎡
- 総区画数
- 7区画
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 第一種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 道路幅員
- 分譲地内道路約5.0m
- 私道負担
- なし
- 設備
- 電気：関西電力、ガス：大阪ガス（7号地,9号地,10号地：オール電化）、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水
- 位置指定通知番号
- 建審第730-20号
- 売主
- 野口工務店株式会社
- 宅地建物取引業免許番号
- 野口工務店株式会社：大阪府知事（4）51515号
- 販売代理
- 株式会社野村工務店
販売概要【売主:野口工務店】
- 総戸数
- 6戸
- 今回販売戸数
- 3戸
- 敷地面積
- 173.89㎡（52.69坪）～397.93㎡(120.37坪)
- 延床面積
- 94.76㎡（28.66坪）～111.76㎡（33.80坪）
- 販売価格
- ４,887万円～4,999万円(土地、建物、外構、消費税込み）
- 最多販売価格
- 4,900万円台（2戸）
- 建築確認番号
- 10号地／第OKBC24C01-04051号
- 建物完成日
- 8号地,9号地／令和8年3月下旬完成、7号地／令和8年5月下旬完成、10号地／令和8年7月下旬完成予定
【パース】
掲載のパースはイメージになります。実際とは異なる場合がございます。
ルームプラン
モデルハウス
Room Plan -Model House-
8号地
見学OK
MODEL PLAN 8号地
3LDK＋掘りごたつのある和室＋フラットバルコニー
■敷地面積／189.44㎡（57.30坪） ■延床面積／98.77㎡（29.87坪） ●1階／35.79㎡ ●2階／63.01㎡ 
MODEL PLAN 8号地
3LDK＋掘りごたつのある和室＋フラットバルコニー
■敷地面積／189.44㎡（57.30坪） ■延床面積／98.77㎡（29.87坪） ●1階／35.79㎡ ●2階／63.01㎡ 
9号地
見学OK
MODEL PLAN 9号地
3LDK＋ワークスペース＋ウッドデッキ
■敷地面積／173.90㎡（52.60坪） ■延床面積／99.84㎡（30.20坪） ●1階／32.93㎡ ●2階／66.91㎡ 
MODEL PLAN 9号地
3LDK＋ワークスペース＋ウッドデッキ
■敷地面積／173.90㎡（52.60坪） ■延床面積／99.84㎡（30.20坪） ●1階／32.93㎡ ●2階／66.91㎡ 
7号地
モデルプラン
MODEL PLAN 7号地
3LDK＋和室＋バルコニーテラス＋フラット小屋裏収納
■敷地面積／397.93㎡（120.37坪） ■延床面積／101.43㎡（30.63坪） ●1階／54.85㎡ ●2階／46.58㎡
MODEL PLAN 7号地
3LDK＋和室＋バルコニーテラス＋フラット小屋裏収納
■敷地面積／397.93㎡（120.37坪） ■延床面積／101.43㎡（30.63坪） ●1階／54.85㎡ ●2階／46.58㎡
10号地
モデルプラン
MODEL PLAN 10号地
3LDK＋和室＋フラットバルコニー
■敷地面積／189.44㎡（57.30坪） ■延床面積／98.77㎡（29.87坪） ●1階／35.79㎡ ●2階／63.01㎡ 
MODEL PLAN 10号地
3LDK＋和室＋フラットバルコニー
■敷地面積／189.44㎡（57.30坪） ■延床面積／98.77㎡（29.87坪） ●1階／35.79㎡ ●2階／63.01㎡ 
ルームプラン
フリープラン
Room Plan -Free Plan-
アクセス
Access
カーナビ住所：大阪府交野市森南２丁目２２付近 
周辺環境
Location
-
JR学研都市線「河内磐船」駅 -
京阪交野線「河内森」駅 -
さくら保育園 -
市立第１認定こども園 -
開智幼稚園 -
交野市立岩船小学校 -
交野市立第四中学校 -
磐船合同医療ビル -
寺嶋・塚田こどもクリニック -
関西スーパー 河内磐船店 -
キリン堂 河内磐船店 -
磐船駅北1号公園
周辺環境を詳しく見る
交通機関
- 京阪交野線「河内森」駅
- 徒歩5〜6分 (約400〜470m)
- JR学研都市線「河内磐船」駅
- 徒歩7〜8分（約560〜630m）
教育機関
- あまだのみやちどりこども園
- 徒歩3〜4分（約180〜250m）
- さくら保育園
- 徒歩7分（約490〜560m）
- 開智幼稚園
- 徒歩11〜12分／自転車4分（約830〜900m）
- 交野市立岩船小学校
- 徒歩5〜6分（約390〜460m）
- 交野市立第四中学校
- 徒歩15分／自転車5分（約1,130〜1,200m）
買物施設
- 関西スーパー 河内磐船店
- 徒歩8〜9分（約640〜710m）
- やまや ダイソー河内磐船店
- 徒歩9〜10分（約670〜740m）
- キリン堂 河内磐船店
- 徒歩9〜10分（約660〜730m）
- ファミリーマート 交野森北一丁目店
- 徒歩9〜10分（約700〜770m）
- フレンドタウン交野
- 自動車5分（約1,800〜1,870m）
- ラッキー 交野店
- 自動車5分（約1,870〜1,940m）
医療機関
- 磐船合同医療ビル
- 徒歩8〜9分（約580〜650m）
- 交野動物病院 さじま歯科医院
- 徒歩10分／自転車3〜4分（約730〜800m）
- 寺嶋・塚田こどもクリニック
- 徒歩14分／自転車4〜5分（約1,050〜1,120m）
- 松吉医院
- 徒歩17〜18分／自転車6分（約1,350〜1,420m）
- 星田南病院
- 自動車5分（約1,830〜1,900m）
金融機関
- JA北河内磐船
- 徒歩3〜4分（約230〜300m）
- 交野私市郵便局
- 徒歩14〜15分／自転車5分（約1,100〜1,170m）
- 関西みらい銀行 交野南プラザ
- 徒歩19〜20分／自転車6分（約1,520〜1,590m）
公園その他
- 磐船駅北2号公園
- 徒歩4〜5分（約300〜370m）
- 磐船駅北1号公園
- 徒歩10分／自転車3〜4分（約730〜800m）
- 私部公園
- 徒歩10〜11分／自転車3〜4分（約760〜830m）
- いきいきランド交野
- 徒歩15分／自転車5分（約1,130〜1,200m）
- 青年の家図書館
- 自動車4分（約1,530〜1,600m）
- 府民の森ほしだ園地（星野ブランコ）
- 自動車8〜9分（約3,150〜3,220m）
- 交野市役所
- 自動車5分（約1,780〜1,850m）
- 大阪市立大学付属植物園
- 自動車5分（約1,770〜1,840m）
