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ランドプラン
Land Plan
ランドプラン
Land Plan
物件概要
Outline
全体概要
- 名称
- リザードパーク森北
- 所在地
- 大阪府交野市森北2丁目
- 地番
- 大阪府交野市森北2丁目147番1 他
- 交通
- JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩5分～8分、京阪交野線「河内森」駅徒歩9分～12分
- 開発総面積
- 26,262.35㎡
- 総区画数
- 67区画
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地域・地区
- 森北2丁目地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 道路幅員
- 公道 南西 約10m～約8m、公道 北西約9ｍ／分譲地内道路約9.9m～6.9m
- 私道負担
- 無
- 開発許可番号
- 大阪府指令建審第610号
- 設備
- ガス：大阪ガス、電気：関西電力、排水：公共下水道、給水：公営水道
- 売主
- 株式会社 野村工務店
- 宅地建物取引業免許番号
- 国土交通大臣(6)第5973号
自由設計概要
- 自由設計総区画数
- 60区画
- 今回販売区画数
- 23区画
- 敷地面積
- 184.04㎡（55.67坪）～282.55㎡（85.47坪）
- 土地価格
- 3,759万円～5,370万円
- 最多販売価格帯
- 3,900万円台（6区画）
- 建築停止条件
- 有
販売概要
- 戸建て販売戸数
- 7戸
- 今回販売戸数
- ７戸
- 敷地面積
- 181.00㎡（54.75坪）～227.33㎡（68.76坪）
- 延床面積
- 92.43㎡（27.96坪）～101.20㎡（30.61坪）
- 販売価格
- 6,179万円～7,608万円（土地、建物、外構、消費税込み）
- 最多販売価格
- 6,300万円台（2戸）
- 建物完成日
- 9号地,12号地：令和7年12月下旬 10号地、11号地：令和7年10月中旬 43号地：令和7年11月下旬 44号地：令和7年9月中旬 45号地：令和7年9月下旬
【建築停止条件付物件のご案内】
本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
【パース】
掲載のパースはイメージになります。実際とは異なる場合がございます。
【他】
12/9 ＨＰ公開
ルームプラン
モデルハウス
Room Plan -Model House-
43号地
モデルハウス
44号地45号地
4モデルハウス
9号地-12号地
4モデルハウス
9号地-12号地
4モデルハウス
９号地-12号地
の街並みVR
ルームプラン
フリープラン
Room Plan -Free Plan-
【セミオーダー】建物2,000万円
Semi-Order PLAN
リザードパーク森北のどの区画でも対応可能な、
建物2,000万円（税込み）プラン！
お好きな区画で、お得にプラン！内装はお好みに合わせて選べます！
3LDK ■延床面積／ 100.19㎡（30.30坪） ●1階／ 54.65㎡ ●2階／ 45.54㎡
Semi-Order PLAN
リザードパーク森北のどの区画でも対応可能な、 建物2,000万円（税込み）プラン！
お好きな区画で、お得にプラン！内装はお好みに合わせて選べます！
3LDK ■延床面積／ 100.19㎡（30.30坪） ●1階／ 54.65㎡ ●2階／ 45.54㎡
標準仕様
耐震等級３（最高等級）／断熱等級５／長期優良住宅申請可／ZEH対応可（太陽光はオプションとなります）
【セミオーダー】5,690万円
Semi-Order PLAN 13号地
3LDK＋庭 ■敷地面積／189.521㎡（57.32坪） ■延床面積／91.40㎡（27.64坪） ●1階／55.48㎡ ●2階／36.02㎡
販売価格：5,690万円（土地、建物、外構、消費税込み）
Semi-Order PLAN 13号地
3LDK＋庭 ■敷地面積／189.521㎡（57.32坪） ■延床面積／91.40㎡（27.64坪） ●1階／55.48㎡ ●2階／36.02㎡
販売価格：5,690万円（土地、建物、外構、消費税込み）
標準仕様
耐震等級３（最高等級）／断熱等級５／長期優良住宅申請可／ZEH対応可（太陽光はオプションとなります）
【平屋】
トランスフォ-ム！
FREE PLAN 平屋！ 3号地 トランスフォームプラン
3LDK＋縁側 ■敷地面積／26０.41㎡（78.77坪） ■延床面積／77.07㎡（23.31坪） ●1階／77.07㎡
販売価格：7,514.9万円（土地、建物、外構、消費税込み）
FREE PLAN 平屋！ 3号地 トランスフォームプラン
3LDK＋縁側 ■敷地面積／26０.41㎡（78.77坪） ■延床面積／77.07㎡（23.31坪） ●1階／77.07㎡
販売価格：7,514.9万円（土地、建物、外構、消費税込み）
標準仕様
耐震等級３（最高等級）／断熱等級５／長期優良住宅申請可／ZEH対応可（太陽光はオプションとなります）
3号地ウォークスルー動画はこちら↓
※完成イメージ
【平屋】
BBQ好きのデッキ
FREE PLAN 5号地 アイランドキッチンとBBQ好きのデッキがあるプラン
3LDK＋ウッドデッキ ■敷地面積／266.27㎡（80.54坪） ■延床面積／93.68㎡（28.33坪） ●1階／93.68㎡
FREE PLAN 5号地 アイランドキッチンとBBQ好きのデッキがあるプラン
3LDK＋ウッドデッキ ■敷地面積／266.27㎡（80.54坪） ■延床面積／93.68㎡（28.33坪） ●1階／93.68㎡
標準仕様
耐震等級３（最高等級）／断熱等級５／長期優良住宅申請可／ZEH対応可（太陽光はオプションとなります）
【平屋】
34帖LDK＋デッキ
FREE PLAN ６号地 約34帖LDK＋デッキプラン
3LDK＋テラスデッキ ■敷地面積／264.09㎡（79.88坪） ■延床面積／82.45㎡（24.94坪） ●1階／82.45㎡
FREE PLAN ６号地 約34帖LDK＋デッキプラン
3LDK＋テラスデッキ ■敷地面積／264.09㎡（79.88坪） ■延床面積／82.45㎡（24.94坪） ●1階／82.45㎡
標準仕様
耐震等級３（最高等級）／断熱等級５／長期優良住宅申請可／ZEH対応可（太陽光はオプションとなります）
【平屋】
プール＋サウナ
FREE PLAN 7号地 リゾートプール＋サウナプラン
3LDK＋パントリー ■敷地面積／261.10㎡（78.98坪） ■延床面積／100.81㎡（30.49坪） ●1階／76.70㎡ ●2階／24.11㎡
FREE PLAN 7号地 リゾートプール＋サウナプラン
3LDK＋パントリー ■敷地面積／261.10㎡（78.98坪） ■延床面積／100.81㎡（30.49坪） ●1階／76.70㎡ ●2階／24.11㎡
標準仕様
耐震等級３（最高等級）／断熱等級５／長期優良住宅申請可／ZEH対応可（太陽光はオプションとなります）
【平屋】
超Ｂigガーデン
FREE PLAN 8号地 超Ｂigガーデンプラン
3LDK＋離れ+ウッドデッキ ■敷地面積／282.55㎡（85.47坪） ■延床面積／89.84㎡（27.17坪） ●1階／79.91㎡ ●離れ／9.93㎡
FREE PLAN 8号地 超Ｂigガーデンプラン
3LDK＋離れ+ウッドデッキ ■敷地面積／282.55㎡（85.47坪） ■延床面積／89.84㎡（27.17坪） ●1階／79.91㎡ ●離れ／9.93㎡
標準仕様
耐震等級３（最高等級）／断熱等級５／長期優良住宅申請可／ZEH対応可（太陽光はオプションとなります）
【フリープラン】
52号地
【フリープラン】
67号地
オーダー家具 30％OFF
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アクセス
Access
周辺環境
Location
-
JR学研都市線「河内磐船」駅（徒歩5〜8分） -
京阪交野線「河内森」駅（徒歩9〜12分／自転車3〜4分） -
市立岩船小学校（徒歩1〜4分） -
市立第四中学校（徒歩11〜14分／自転車4〜5分） -
開智幼稚園（徒歩7〜10分） -
あまだのみやちどりこども園（徒歩5〜9分） -
寺嶋・塚田こどもクリニック（徒歩8〜11分／自転車3〜4分） -
磐船合同医療ビル（徒歩3〜7分） -
関西スーパー 河内磐船店（徒歩4〜7分） -
キリン堂 河内磐船店（徒歩4〜8分） -
私部公園（徒歩4〜8分） -
磐船駅北1号公園（徒歩5〜9分）
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交通機関
- JR学研都市線「河内磐船」駅
- 徒歩5〜8分（390〜640m）
- 京阪交野線「河内森」駅
- 徒歩9〜12分／自転車3〜4分（660〜910m）
教育機関
- 市立岩船小学校
- 徒歩1〜4分（30〜280m）
- 市立第四中学校
- 徒歩11〜14分／自転車4〜5分（850〜1,100m）
- 開智幼稚園
- 徒歩7〜10分（490〜740m）
- ステラ保育園
- 徒歩7〜10分（550〜800m）
- あまだのみやちどりこども園
- 徒歩5〜9分（400〜650m）
- さくら保育園
- 徒5〜9分（400〜650m）
医療機関
- 寺嶋・塚田こどもクリニック
- 徒歩8〜11分／自転車3〜4分（620〜870m）
- 磐船合同医療ビル
- 徒歩3〜7分（240〜490m）
- 交野動物病院_さじま歯科医院
- 徒歩4〜7分（300〜550m）
- 松吉医院
- 徒歩12〜15分／自転車4〜5分（900〜1,150m）
- 山本整形外科
- 徒歩5〜8分（390〜640m）
- 山添医院
- 徒歩12〜15分／自転車4〜5分（920〜1,170m）
ショッピング
- キリン堂 河内磐船店
- 徒歩4〜8分（320〜570m）
- 関西スーパー 河内磐船店
- 徒歩4〜7分（290〜540m）
- やまや ダイソー河内磐船店
- 徒歩3〜7分（240〜490m）
- ローソン ＪＲ河内磐船駅前店
- 徒歩5〜8分（390〜640m）
- JAファーマーズプチ星田
- 徒歩24〜27分／自転車8分（1,870〜2,120m）
- フレンドタウン交野
- 徒歩18〜21分／自転車6〜7分（1,420〜1,670m）
金融機関
- 関西みらい銀行 交野南プラザ
- 徒歩23〜26分／自転車7〜8分（1,790〜2,040m）
- JA北河内磐船
- 徒歩33〜36分／自転車10〜11分（2,590〜2,840m）
- 交野郵便局
- 徒歩20〜23分／自転車6〜7分（1,530〜1,780m）
- 交野私市郵便局
- 徒歩17〜20分／自転車6分（1,340〜1,590m）
公園その他
- 私部公園
- 徒歩4〜8分（320〜570m）
- 磐船駅北2号公園
- 徒歩1〜4分（20〜270m）
- 磐船駅北1号公園
- 徒歩5〜9分（390〜650m）
- 交野市役所
- 徒歩18〜21分／自転車6〜7分（1,430〜1,680m）
- 青年の家図書館
- 徒歩16〜19分／自転車5〜6分（1,210〜1,460m）
- いきいきランド交野
- 徒歩9〜12分／自転車3〜4分（680〜930m）
- 大阪市立大学付属植物園
- 徒歩28〜32分／自転車9〜10分（2,240〜2,490m）
- いわふね自然の森スポーツ・文化センター
- 徒歩31〜34分／自転車10〜11分（2,460〜2,710m）
- 府民の森ほしだ園地（星のブランコ）
- 徒歩47〜50分／自転車14〜15分（3,700〜3,950m）
