オーナーズNEWS
7/31 明日から、ご来場の方にかき氷をプレゼント！（ご見学予約の方）
7/24 平屋街区<3号地～8号地> 誕生！フリープラン公開中
12/9 ＨＰ公開！
NEWS
7/31 明日から、ご来場の方にかき氷をプレゼント！（ご見学予約の方）
7/24 平屋街区<3号地～8号地> 誕生！フリープラン公開中
12/9 ＨＰ公開！
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ランドプラン＆コンセプト
Land plan ＆ Concept
ランドプラン＆コンセプト
Land plan ＆ Concept
物件概要
Outline
全体概要
- 名称
- リザードパーク森北
- 所在地
- 大阪府交野市森北2丁目
- 地番
- 大阪府交野市森北2丁目147番1 他
- 交通
- JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩5分～8分、京阪交野線「河内森」駅徒歩9分～12分
- 開発総面積
- 26,262.35㎡
- 総区画数
- 67区画／※1期販売区画数：31区画
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地域・地区
- 森北2丁目地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地予定 現状：宅地・田
- 道路幅員
- 公道 南西 約10m～約8m、公道 北西約9ｍ／分譲地内道路約9.9m～6.9m
- 私道負担
- 無
- 開発許可番号
- 大阪府指令建審第610号
- 設備
- ガス：大阪ガス、電気：関西電力、排水：公共下水道、給水：公営水道
- 売主
- 株式会社 野村工務店
- 宅地建物取引業免許番号
- 国土交通大臣(6)第5973号
1期自由設計概要
- 総区画数
- 27区画
- 今回販売区画数
- 13区画
- 敷地面積
- 182.89㎡（55.32坪）～282.55㎡（85.47坪）
- 土地価格
- 3,619万円～5,370万円
- 最多販売価格帯
- 3,800万円台（5区画）
- 建築停止条件
- 有
1期販売概要
- 総戸数
- 4戸
- 敷地面積
- 181.22㎡（54.81坪）～190.11㎡（57.50坪）
- 延床面積
- 92.43㎡（27.96坪）～100.81㎡（30.49坪）
- 販売価格
- 6,179万円～6,323万円（土地、建物、外構、消費税込み）
- 建物完成予定日
- 令和7年9月下旬
- 建築確認番号
- 9号地：第OKBC25C01-00314号 10号地：第OKBC25C01-00376号 11号地：第OKBC25C01-00401号 12号地：第OKBC25C01-00403号
- 最多販売価格
- 6,300万円台（2戸）
【建築停止条件付物件のご案内】
本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
【パース】
掲載のパースはイメージになります。実際とは異なる場合がございます。
ルームプラン
モデルハウス
Room Plan -Model House-
9号地-12号地
4モデルハウス
９号地-12号地
の街並みVR
43号地
モデルハウス
44号地45号地
4モデルハウス
ルームプラン
フリープラン
Room Plan -Free Plan-
3号地 3LDK
平屋+3台駐車
FREE PLAN 平屋！ 3号地
3LDK＋縁側 ■敷地面積／26０.41㎡（78.77坪） ■延床面積／77.07㎡（23.31坪） ●1階／77.07㎡
販売価格：7,514.9万円（土地、建物、外構、消費税込み）
FREE PLAN 3号地
3LDK＋縁側 ■敷地面積／26０.41㎡（78.77坪） ■延床面積／77.07㎡（23.31坪） ●1階／77.07㎡
4号地 3LDK平屋
+4台駐車ガレージ
FREE PLAN 4号地
3LDK＋エントランスガレージ＋縁側 ■敷地面積／266.27㎡（80.54坪） ■延床面積／95.23㎡（28.80坪） ●1階／95.23㎡
FREE PLAN 4号地
3LDK＋エントランスガレージ＋縁側 ■敷地面積／266.27㎡（80.54坪） ■延床面積／95.23㎡（28.80坪） ●1階／95.23㎡
5号地 3LDK平屋
BBQ好きのデッキ
FREE PLAN 5号地
3LDK＋ウッドデッキ ■敷地面積／266.27㎡（80.54坪） ■延床面積／93.68㎡（28.33坪） ●1階／93.68㎡
FREE PLAN 5号地
3LDK＋ウッドデッキ ■敷地面積／266.27㎡（80.54坪） ■延床面積／93.68㎡（28.33坪） ●1階／93.68㎡
6号地 1LDK平屋
⇒3LDK平屋
FREE PLAN 6号地
3LDK＋テラスデッキ ■敷地面積／264.09㎡（79.88坪） ■延床面積／82.45㎡（24.94坪） ●1階／82.45㎡
FREE PLAN 6号地
3LDK＋テラスデッキ ■敷地面積／264.09㎡（79.88坪） ■延床面積／82.45㎡（24.94坪） ●1階／82.45㎡
7号地 3LDK
+プール＋サウナ
FREE PLAN 7号地
3LDK＋パントリー ■敷地面積／261.10㎡（78.98坪） ■延床面積／100.81㎡（30.49坪） ●1階／76.70㎡ ●2階／24.11㎡
FREE PLAN 7号地
3LDK＋パントリー ■敷地面積／261.10㎡（78.98坪） ■延床面積／100.81㎡（30.49坪） ●1階／76.70㎡ ●2階／24.11㎡
8号地 3LDK
平屋+離れプラン
FREE PLAN 8号地
3LDK＋離れ+ウッドデッキ ■敷地面積／282.55㎡（85.47坪） ■延床面積／89.84㎡（27.17坪） ●1階／79.91㎡ ●離れ／9.93㎡
FREE PLAN 8号地
3LDK＋離れ+ウッドデッキ ■敷地面積／282.55㎡（85.47坪） ■延床面積／89.84㎡（27.17坪） ●1階／79.91㎡ ●離れ／9.93㎡
21号地 4LDK
6,180万円プラン
SEMI-order PLAN 4LDK
■敷地面積／188.92㎡（57.14坪）
■延床面積／97.73㎡（29.56坪） ●1階／62.44㎡ ●2階／35.29㎡
販売価格：6,180万円（土地、建物、外構、消費税込み）
SEMI-order PLAN 4LDK
■敷地面積／188.92㎡（57.14坪）
■延床面積／97.73㎡（29.56坪） ●1階／62.44㎡ ●2階／35.29㎡
販売価格：6,180万円（土地、建物、外構、消費税込み）
26号地 4LDK
5,999万円プラン
SEMI-order PLAN 4LDK＋書斎
■敷地面積／184.92㎡（55.93坪）
■延床面積／98.75㎡（29.87坪） ●1階／61.90㎡ ●2階／36.85㎡
販売価格：5,999万円（土地、建物、外構、消費税込み）
SEMI-order PLAN 4LDK＋書斎
■敷地面積／184.92㎡（55.93坪）
■延床面積／98.75㎡（29.87坪） ●1階／61.90㎡ ●2階／36.85㎡
販売価格：5,999万円（土地、建物、外構、消費税込み）
27号地 3LDK
防音室プラン
FREE PLAN 27号地
3LDK＋ウッドデッキ＋パントリー ■敷地面積／185.04㎡（55.97坪） ■延床面積／92.15㎡（27.87坪） ●1階／62.10㎡ ●2階／30.03㎡ 
FREE PLAN 27号地
3LDK＋ウッドデッキ＋パントリー ■敷地面積／185.04㎡（55.97坪） ■延床面積／92.15㎡（27.87坪） ●1階／62.10㎡ ●2階／30.03㎡ 
オーダー家具 30％OFF
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アクセス
Access
周辺環境
Location
-
JR学研都市線「河内磐船」駅（徒歩5〜8分） -
京阪交野線「河内森」駅（徒歩9〜12分／自転車3〜4分） -
市立岩船小学校（徒歩1〜4分） -
市立第四中学校（徒歩11〜14分／自転車4〜5分） -
開智幼稚園（徒歩7〜10分） -
あまだのみやちどりこども園（徒歩5〜9分） -
寺嶋・塚田こどもクリニック（徒歩8〜11分／自転車3〜4分） -
磐船合同医療ビル（徒歩3〜7分） -
関西スーパー 河内磐船店（徒歩4〜7分） -
キリン堂 河内磐船店（徒歩4〜8分） -
私部公園（徒歩4〜8分） -
磐船駅北1号公園（徒歩5〜9分）
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交通機関
- JR学研都市線「河内磐船」駅
- 徒歩5〜8分（390〜640m）
- 京阪交野線「河内森」駅
- 徒歩9〜12分／自転車3〜4分（660〜910m）
教育機関
- 市立岩船小学校
- 徒歩1〜4分（30〜280m）
- 市立第四中学校
- 徒歩11〜14分／自転車4〜5分（850〜1,100m）
- 開智幼稚園
- 徒歩7〜10分（490〜740m）
- ステラ保育園
- 徒歩7〜10分（550〜800m）
- あまだのみやちどりこども園
- 徒歩5〜9分（400〜650m）
- さくら保育園
- 徒5〜9分（400〜650m）
医療機関
- 寺嶋・塚田こどもクリニック
- 徒歩8〜11分／自転車3〜4分（620〜870m）
- 磐船合同医療ビル
- 徒歩3〜7分（240〜490m）
- 交野動物病院_さじま歯科医院
- 徒歩4〜7分（300〜550m）
- 松吉医院
- 徒歩12〜15分／自転車4〜5分（900〜1,150m）
- 山本整形外科
- 徒歩5〜8分（390〜640m）
- 山添医院
- 徒歩12〜15分／自転車4〜5分（920〜1,170m）
ショッピング
- キリン堂 河内磐船店
- 徒歩4〜8分（320〜570m）
- 関西スーパー 河内磐船店
- 徒歩4〜7分（290〜540m）
- やまや ダイソー河内磐船店
- 徒歩3〜7分（240〜490m）
- ローソン ＪＲ河内磐船駅前店
- 徒歩5〜8分（390〜640m）
- JAファーマーズプチ星田
- 徒歩24〜27分／自転車8分（1,870〜2,120m）
- フレンドタウン交野
- 徒歩18〜21分／自転車6〜7分（1,420〜1,670m）
金融機関
- 関西みらい銀行 交野南プラザ
- 徒歩23〜26分／自転車7〜8分（1,790〜2,040m）
- JA北河内磐船
- 徒歩33〜36分／自転車10〜11分（2,590〜2,840m）
- 交野郵便局
- 徒歩20〜23分／自転車6〜7分（1,530〜1,780m）
- 交野私市郵便局
- 徒歩17〜20分／自転車6分（1,340〜1,590m）
公園その他
- 私部公園
- 徒歩4〜8分（320〜570m）
- 磐船駅北2号公園
- 徒歩1〜4分（20〜270m）
- 磐船駅北1号公園
- 徒歩5〜9分（390〜650m）
- 交野市役所
- 徒歩18〜21分／自転車6〜7分（1,430〜1,680m）
- 青年の家図書館
- 徒歩16〜19分／自転車5〜6分（1,210〜1,460m）
- いきいきランド交野
- 徒歩9〜12分／自転車3〜4分（680〜930m）
- 大阪市立大学付属植物園
- 徒歩28〜32分／自転車9〜10分（2,240〜2,490m）
- いわふね自然の森スポーツ・文化センター
- 徒歩31〜34分／自転車10〜11分（2,460〜2,710m）
- 府民の森ほしだ園地（星のブランコ）
- 徒歩47〜50分／自転車14〜15分（3,700〜3,950m）
