さくらフィーノ茨木水尾｜株式会社野村工務店

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NEWS

4/22　さくらフィーノ茨木水尾６号地では、GWの4/27（土）～5/6（月）イベント開催！
①来場で全員に1000円分の商品券プレゼント
②さらに30000円分の商品券が抽選で当たるチャンス！

モデルハウスご成約でお得な豪華特典付　総額120万円相当の、家具一式+高機能エアコン+無垢一枚板のテーブル付！
手ぶら即入居OK！（※展示の家具になります）

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GWイベントキャンペーン

GW Event Campaign

GWイベントキャンペーン

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CONCEPT

コンセプト

高利便エリアでありながら、
桜を身近に感じる贅沢な日常へ。

学校が徒歩圏内に揃い、買物も充実。
3駅3線利用可能な高利便エリアで、お花見が楽しめる公園や桜並木のそば。
理想を満たしてくれる環境でストレスフリーな日常を過ごせます。

LANDPLAN

街づくり計画

ゆとりの敷地を確保した自由設計対応の街。

敷地面積 101.88㎡（30.81坪）〜 126.99㎡（38.41坪）

HOUSE
DESIGN

家づくり計画
自然をふんだんに
取り入れた家づくり。

季節に応じて変化する植栽を選定。

外観・室内に自然石や天然木をふんだんに使用。

自社の設計士＆インテリアコーディネーター（IC）が各1名専属で担当。
お客様に寄り添った空間づくりを行います。

自社の設計士、IC各1名がお客様に専属対応。家具配置やそれに伴う照明やコンセントの位置など、細部まで配慮して設計しています。50年以上の分譲経験と、自社施工のお客様からの声や施工時のご要望などを活かし、より実際の暮らしを考えたプランづくりを心掛けています。

LOCATION

周辺環境

徒歩1 0 分圏内でなんでも揃うグッドロケーション。

PARK ─ 公園─

大型遊具& 広場がある
人気のお花見スポット！

水尾公園

徒歩2〜3分

大型遊具や芝生エリアなどがある緑いっぱいの公園。120本の桜が植えられており、春になるとお花見スポットとして賑わいます。

SHOPPING ─ 商業施設─

フレスコ水尾店　徒歩5 分

コンパクトながら豊富な品揃えと安さに定評があります。
2Fに100円ショップがあるのも嬉しいもポイントです。

マルヤス茨木店　徒歩6~7 分

北摂エリアを中心に展開するスーパーマーケット。
特にお総菜は充実。味がよく、好評です

SCHOOL ─ 学校─

水尾保育園
徒歩3〜4分

茨木みのり幼稚園
徒歩8分

市立玉櫛小学校
徒歩6分

市立南中学校
徒歩5分

OTHER ─ その他─

市立水尾図書館
徒歩4〜5分

水尾郵便局
徒歩5〜6分

須永病院
徒歩4〜5分

北おおさか信用金庫玉櫛支店
徒歩5分

ACCESS

アクセス

阪急・J R・大阪モノレール利用で大阪・京都の主要部へダイレクトアクセス。

3WAY ACCESS

物件概要

Outline

全体概要

名称: さくらフィーノ茨木水尾

所在地: 大阪府茨木市水尾2丁目7-6付近

地番: 茨木市水尾2丁目723番3　他

交通: 阪急京都線「茨木市」駅徒歩14分、阪急・大阪モノレール「南茨木」駅徒歩17～18分、JR京都線「茨木」駅徒歩25分

総区画数: 8区画

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地域・地区: 第二種高度地区、準防火地域、まちなみ景観区域

地目: 宅地

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

道路幅員: 北側（公道）約4.80ｍ　分譲地内道路約4.40ｍ

私道負担: 無

設備: 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水

開発総面積: 1237.90㎡（実測面積）

開発許可: 茨木市指令審第125号

売主: 株式会社野村工務店

宅地建物取引業免許番号: 国土交通大臣(5)第5973号

自由設計概要

総区画数: 6区画

今回販売区画数: 3区画

敷地面積: 103.00㎡(31.15坪)～126.99㎡(38.41坪)

土地価格: 3,983万円～4,999万円

建築停止条件: 有

販売概要

総戸数: 2戸

今回販売戸数: 1戸

敷地面積: 101.88㎡(30.81坪)

延床面積: 105.40㎡(31.88坪)※自動車車庫面積7.10㎡含む

販売価格: 6,499万円（土地、建物、外構、消費税込み）

建物完成日: 令和5年10月末

【建築停止条件付物件のご案内】

本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

【HP掲載のパースについてのご案内】パースは全て完成予想パースであり、実際の完成後の形状、デザインが変わる場合がございますのでご注意ください。