オーナーズNEWS
7/18 9号地モデルハウス完成見学会スタート！ご成約済
5/31 13号地モデルハウス完成見学会スタート！
5/18 3号地モデルハウス4490万円！(土地、建物、外構、消費税込み）販売開始
NEWS
7/18 9号地モデルハウス完成見学会スタート！ご成約済
5/31 13号地モデルハウス完成見学会スタート！
5/18 3号地モデルハウス4490万円！(土地、建物、外構、消費税込み）販売開始
キャンペーン
Campaign
キャンペーン
Campaign
販売モデルハウス情報
Model Houses News
販売モデルハウス情報
Model Houses News
物件概要
Outline
全体概要
- 名称
- オーベルジュコート長尾元町2丁目
- 所在地（地番）
- 大阪府枚方市長尾元町2丁目497番1他
- 所在地
- 大阪府枚方市長尾元町2丁目37付近
- 交通
- JR学研都市線「長尾」駅 徒歩12〜13分
- 開発総面積
- 2,830.95㎡
- 総区画数
- 20区画
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 市街化区域・準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 道路幅員
- 北・北東側 約6.6～6.8m 、分譲地内 約6.0m
- 私道負担
- 無
- 開発許可番号
- 枚方市指令都査第221-46号
- 設備
- 電気：関西電力、ガス：大阪ガス（※13号地はオール電化）、 水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水
- 売主
- 株式会社 野村工務店
- 宅地建物取引業免許番号
- 国土交通大臣(6)第5973号
販売概要
- 建売総戸数
- 7戸
- 今回販売戸数
- 3戸
- 敷地面積
- 100.01㎡(30.25坪)～114.46㎡(34.62坪)
- 延床面積
- 85.85㎡～90.17㎡
- 販売価格
- 4,490万円～ 4,625万円(土地・建物・外構・消費税込み)
- 建物完成日
- 3号地：令和6年6月完成済 , 13号地：令和７年5月下旬完成済 , 9号地：令和７年6月下旬
モデルハウスⅠ
見学OK！2邸モデルハウス
-Tour the 2Model Houses-
3号地 見学OK！
広々3LDK ＋ウッドデッキ＋2台駐車ガレージ
◆敷地面積／114.46㎡(34.62坪)
◆延床面積／88.59㎡ ◆1階／48.54㎡ ◆2階／40.05㎡
販売価格（土地、建物、外構、消費税込み）
：4，878.4万円 ⇒ 4,490万円
広々3LDK ＋ウッドデッキ＋2台駐車ガレージ
◆敷地面積／114.46㎡(34.62坪)
◆延床面積／88.59㎡ ◆1階／48.54㎡ ◆2階／40.05㎡
販売価格（土地、建物、外構、消費税込み）
：4，878.4万円 ⇒ 4,490万円
13号地 見学OK！
3LDK＋タイルテラス＋2台駐車ガレージ
◆敷地面積／101.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／87.53㎡ ◆1階／43.79㎡ ◆2階／43.74㎡
販売価格（土地、建物、外構、消費税込み）
：4，589万円 ⇒ 4,580万円
3LDK＋タイルテラス＋2台駐車ガレージ
◆敷地面積／101.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／87.53㎡ ◆1階／43.79㎡ ◆2階／43.74㎡
販売価格（土地、建物、外構、消費税込み）
：4，589万円 ⇒ 4,580万円
9号地 ご成約済
3LDK＋ワークスペース＋2台駐車ガレージ
◆敷地面積／101.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／90.17㎡ ◆1階／52.17㎡ ◆2階／38.00㎡
3LDK＋ワークスペース＋2台駐車ガレージ
◆敷地面積／101.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／90.17㎡ ◆1階／52.17㎡ ◆2階／38.00㎡
ルームプラン
フリープラン
Room Plan -Free Plan-
アクセス
Access
【カーナビ住所】周辺環境
Location
-
JR学研都市線「長尾」駅 徒歩12-13分 -
枚方市立 菅原小学校 徒歩9分 -
枚方市立 長尾中学校 徒歩14-15分 -
枚方市立 菅原保育所 徒歩6分 -
奥田内科医院 徒歩6-7分 -
枚方公済病院 徒歩18-19分 -
おおさかパルコープ ながお店 徒歩1-2分 -
サンディ長尾谷店 徒歩6-7分 -
キリン堂長尾店 徒歩7-8分 -
池田泉州銀行 枚方北支店 徒歩10分 -
薬師谷公園 徒歩1分 -
枚方市立 菅原図書館 徒歩9-10分
周辺環境を詳しく見る
交通機関
- JR学研都市線「長尾」駅
- 徒歩12-13分（約960-1,000m）
- 京阪バス「長尾西口」バス停（長尾駅行）
- 徒歩2-3分（約160-200m）
教育機関
- 枚方市立 菅原小学校
- 徒歩9分（約680-710m）
- 枚方市立 長尾中学校
- 徒歩14-15分（約1,090-1,140m）
- 枚方市立 菅原保育所
- 徒歩6分（約440-470m）
- マツガ保育園
- 徒歩6-7分（約480-530m）
- 枚方市立 田口山幼稚園
- 徒歩13-14分（約1,000-1,060m）
医療機関
- きたの眼科
- 徒歩2分（約90-140m）
- わだ整形外科クリニック
- 徒歩2分（約100-150m）
- すこやか小児科
- 徒歩4-5分（約310-360m）
- 畑山歯科医院
- 徒歩5分（約330-360m）
- 奥田内科医院
- 徒歩6-7分（約470-510m）
- ハマヤクリニック
- 徒歩11分／自転車4分（約820-870-870m）
- 岡崎耳鼻咽喉科医院
- 徒歩14分／自転車4分（約1,050-1,100m）
- 中村病院
- 徒歩16-17分／自転車5分（約1,270-1,310m）
- 枚方公済病院
- 徒歩18-19分／自転車6分（約1,420-1,450m）
ショッピング
- おおさかパルコープ ながお店
- 徒歩1-2分（約80-130m）
- ローソン枚方長尾元町二丁目店
- 徒歩3-4分（約230-260m）
- サンディ長尾谷店
- 徒歩6-7分（約470-520m）
- キリン堂長尾店
- 徒歩7-8分（約530-570m）
- フレスト長尾店
- 徒歩8分（約600-630m）
- フレッシュバザール枚方山田池店
- 徒歩11-12分／自転車4分（約810-850m）
- 業務スーパー長尾店
- 徒歩12分／自転車4分（約950-980m）
- 万代長尾西店
- 徒歩12-13分／自転車4分（約950-1,000m）
- 平和堂フレンドマート・ニトリモール枚方店
- 徒歩19分／自転車6分（約1,450-1,500m）
金融機関
- 池田泉州銀行 枚方北支店
- 徒歩10分／自転車3分（約740-790m）
- JA北河内 菅原支店
- 徒歩10分／自転車3分（約760-790m）
- 京都信用金庫 枚方東支店
- 徒歩10-11分／自転車3分（約770-820m）
- 関西みらい銀行 長尾支店
- 徒歩11-12分／自転車4分（約850-900m）
- 菅原郵便局
- 徒歩13-14分／自転車4分（約1,020-1,070m）
- 枚方信用金庫 長尾支店
- 徒歩15-16分／自転車5分（約1,170-1,220m）
公園・その他
- 薬師谷公園
- 徒歩1分（約20-60m）
- 山田池公園
- 徒歩15-16分／自転車5分（約1,180-1,230m）
- 王仁公園
- 徒歩16-17分／自転車5分（約1,280-1,310m）
公共施設
- 枚方市立菅原図書館
- 徒歩9-10分／自転車3分（約710-740m）
